Công ty của chuyên gia dạy làm giàu từ bất động sản gặp khó khi “thực chiến” đầu tư?
Ông Nguyễn Thành Tiến là diễn giả của rất nhiều khóa học dạy chiến lược đầu tư, “tuyệt chiêu” bán hàng và đàm phán trong bất động sản với 1,2 triệu người theo dõi. Tuy nhiên, công ty do ông làm Chủ tịch HĐQT kinh doanh gặp nhiều khó khăn trong thời gian gần đây.
Cụ thể, công ty do ông Nguyễn Thành Tiến làm chủ tịch HĐQT là công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghệ Văn Lang, với 3 nhóm hoạt động chính: Bất động sản, Khách sạn, khu nghỉ dưỡng và đào tạo, tư vấn kinh doanh và đầu tư.
Kết quả kinh doanh của công ty Văn Lang trong năm 2023 ghi nhận tổng doanh thu đạt 10,98 tỷ đồng. Con số này giảm 2/3 so với doanh thu 32,48 tỷ đồng năm 2022.
Sau khi trừ đi các chi phí, tổng lợi nhuận kế toán trước thuế của Văn Lang đạt 333 triệu đồng, giảm 93% so với khoản lợi nhuận thu về năm 2022 là 4,6 tỷ đồng.
Lý giải kết quả kinh doanh sa sút, trong báo cáo thường niên 2023, Văn Lang cho biết các hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty gặp nhiều khó khăn.
Về hoạt động kinh doanh Bất động sản, Văn Lang cho biết do nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ giảm sâu, dự kiến thị trường bất động sản vẫn tiếp tục trong giai đoạn tích lũy chậm để phục hồi.
Năm 2023, Văn Lang mua 1 khách sạn tại Quảng Ninh trị giá 18 tỷ đồng, tại phường Cẩm Sơn – Cẩm Phả - Quảng Ninh. Mục đích chính là sử dụng 1 phần làm văn phòng đại diện của VLA tại Cẩm Phả, đồng thời duy trì các hạng mục kinh doanh chính.
Tuy nhiên, thương vụ đã không thành công. Do gặp khó khăn trong quá trình chuyển đổi quyền sở hữu tài sản về VLA cũng như hoạt động du lịch nhà hàng khách sạn bị ảnh hưởng lớn.
Vì vậy, Văn Lang đã thanh lý hợp đồng mua khách sạn, thu hồi vốn và giải quyết các thủ tục bồi thường theo quy định.
Chuỗi ngày khó khăn vẫn chưa kết thúc
Sang tới quý I/2024, tình hình kinh doanh của công ty vẫn chưa có dấu hiệu đi lên. Văn Lang ghi nhận lợi nhuận sau thuế âm 1,55 tỷ đồng, doanh thu đạt 988 triệu đồng, lần lượt giảm 2,2 tỷ đồng và 1,6 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái.
Doanh thu mảng đào tạo Văn Lang thu về là 950 triệu đồng, chiếm 96,2% tổng doanh thu của công ty này. Giá vốn quý I/2024 là 910 triệu đồng, giảm 197 triệu đồng so với cùng kỳ năm ngoái.
Văn Lang cho biết do sự sụt giảm đáng kể lượng học viên tham gia các khóa học dẫn tới doanh thu giảm mạnh, làm giá vốn cũng giảm theo. Trước những khó khăn vĩ mô, công ty bị ảnh hưởng rất lớn trong công tác hoạt động kinh doanh, đào tạo. Đây cũng là mảng chủ lực của VLA.
Từ tháng 7/2020, thời điểm chuyên gia dạy làm giàu Nguyễn Thành Tiến làm chủ tịch HĐQT, Văn Lang dần chuyển đổi sang hoạt động đào tạo kỹ năng tư duy, bán hàng, giao tiếp, lãnh đạo, quản lý tài chính, quản lý thời gian; đào tạo kỹ năng nói trước công chúng.
Trước đó, kể từ khi niêm yết trên sàn HNX năm 2010 tới 2019, công ty vẫn kinh doanh mảng truyền thống như xuất bản sách, in ấn, phát hành, buôn bán máy tính và thiết bị giáo dục…
Trong khi đó, chủ tịch HĐQT công ty, ông Nguyễn Thành Tiến liên tục xuất hiện trên truyền thông với các khóa học dạy đầu tư, làm giàu từ bất động sản.
Diễn giả dạy làm giàu Nguyễn Thành Tiến
Ông thuyết phục học viên đăng ký khóa học với phần giới thiệu "chuyên gia bất động sản được trả phí cao số 1 Việt nam", "đào tạo hơn 200.000 học viên từ 2012 về đầu tư và doanh nghiệp", "chủ tịch công ty IPO trên sàn chứng khoán".
Các khóa học ông Tiến quảng cáo có khóa trả phí và miễn phí. Khóa trả phí có giá dao động từ 9,9 triệu đồng tới hàng chục triệu đồng. Khóa học đắt đỏ nhất công khai trên web là khóa học chiến lược đầu tư bất động sản diễn ra trong vòng 4 ngày với học phí 155 triệu đồng. 
Ngoài ra, ông Tiến là tác giả sách "5 bước để trở thành đa triệu phú".
Ngày 22/5, ông Tiến thực hiện mua 95.200 cổ phiếu, nâng tỷ lệ sở hữu công ty Văn Lang từ 9,08% lên 11,47% thông qua phương thức khớp lệnh.
