Condotel Đà Nẵng có giá bán 4.800 USD/m2 trên thị trường thứ cấp
Theo báo cáo mới đây của Savills Việt Nam, trong hai quý đầu năm 2019, thị trường căn hộ khách sạn (condotel) Đà Nẵng có tỉ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 90%. Trong đó, giá bán loại hình này trên thị trường thứ cấp dao động từ 2.100 - 4.800 USD mỗi m2.
Theo đơn vị nghiên cứu này, thị trường căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng hiện ghi nhận tổng cộng 15 dự án cả cũ lẫn mới, trong đó quận Ngũ Hành Sơn chiếm lĩnh 50% thị phần. Thị trường có thể đón thêm 14 dự án sẽ mở bán từ nửa cuối năm 2019.
Mặc dù rổ hàng condotel lộ rõ dấu hiệu giảm nhiệt nhưng số lượng phòng khách sạn tại Đà Nẵng lại đang leo thang. Nguồn cung khách sạn đạt khoảng 15.400 phòng đến từ 121 khách sạn 3-5 sao, tăng 20% theo năm. Trong nửa đầu 2019, thị trường có thêm khoảng 2.000 phòng khách sạn, công suất thị trường giảm 3 điểm phần trăm theo năm và giá phòng trung bình giảm 9% theo năm.
Theo thống kê, khách quốc tế đến Đà Nẵng nửa đầu năm 2019 đạt 1,8 triệu lượt, tăng 26% theo năm – một mức tăng trưởng cao. Bên cạnh đó là nguồn cầu nội địa rất ổn định: 2,5 triệu lượt khách, tăng 8,3% theo năm. Khả năng tiếp cận bằng đường hàng không trong thời gian qua đã và đang giúp Đà Nẵng dễ dàng phân tách khách du lịch, định hướng thị trường dành cho đối tượng trung – cao cấp.
Theo Savill, từ nửa cuối năm 2019, hơn 8.000 phòng sẽ được đưa vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu đang tăng cao của ngành du lịch biển này.
