Hồ Tràm Strip: MGM sẽ ở lại?

09/04/2013 05:21 PM | Kinh doanh

Hồ Tràm Strip: MGM sẽ ở lại?
Khu phức hợp Hồ Tràm Strip
Asian Coast Development Ltd., (Canada, gọi tắt là ACDL), chủ đầu tư dự án khu phức hợp 4,2 tỷ USD Hồ Tràm Strip tuyên bố đã nhận được giấy phép đầu tư mới hôm 4/4. Nathan Lloyd, Giám đốc Điều hành ACDL gọi đây là "một ngày trọng đại" của dự án.

Nói về giấy phép mới, ông Nathan Lloyd cho biết, việc điều chỉnh lần này nhằm tái xác nhận những hạng mục đầu tư đã được thể hiện trên Giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) đã được cấp vào tháng 3/2008, đồng thời, điều chỉnh các phát sinh từ những hạng mục đầu tư đã được duyệt.

Hạng mục bao gồm cả 180 bàn chia bài và 2.000 máy đánh bạc điện tử dành cho người nước ngoài. Sắp tới, ACDL sẽ đưa 541 phòng khách sạn, 90 bàn chia bài và khoảng 500 máy (số máy này sẽ được bổ sung thành 1.000 máy) vào kinh doanh.

"Những gì mà ACDL đầu tư vào dự án cho đến nay vẫn không thay đổi", đại diện ACDL khẳng định.

Vậy, giữa phần điều chỉnh lần này so với GCNĐT được cấp vào tháng 3/2008 có gì khác biệt?

Tháng 3/2008, ACDL được cấp GCNĐT cho dự án Hồ Tràm Strip với mục tiêu xây dựng và kinh doanh khu du lịch nghỉ dưỡng, giải trí phức hợp, trung tâm hội nghị quốc tế tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Dự án 164ha này được chia thành 5 phân khu, gồm một số hạng mục chính như: các khách sạn 5 sao với 9.000 phòng, khu hội nghị, sân golf, trung tâm thương mại, nhà hát kịch và khu vui chơi giải trí có thưởng dành cho người nước ngoài...

Đối với khu A (nếu gọi theo chủ đầu tư thì có thể xem đây là Vùng 1 của Hồ Tràm Strip - Báo Doanh Nhân Sài Gòn đã đề cập ở số 236), chủ đầu tư sẽ xây dựng khách sạn 5 sao 1.100 phòng, một sân golf, các dịch vụ liên quan và quan trọng là khu vui chơi giải trí có thưởng dành cho người nước ngoài (hay còn gọi là casino) gồm máy đánh bạc điện tử và bàn chia bài...

Tuy nhiên, sự ràng buộc ở đây là ACDL chỉ được kinh doanh casino tại khu A với 1.000 máy điện tử và 90 bàn chia bài sau khi khách sạn 5 sao và các hạng mục liên quan hoàn thành và đi vào hoạt động ổn định.

Hiện tại, ACDL chỉ có 541 phòng khách sạn, 90 bàn chia bài và khoảng 500 máy điện tử nhưng ACDL đã được cấp phép hoạt động!

GCNĐT tháng 3/2008 nhấn mạnh, vào cuối năm 2014, cơ quan cấp GCNĐT sẽ kiểm tra tiến độ dự án. Nếu số phòng khách sạn xây dựng và đưa vào kinh doanh trên thực tế ít hơn 9.000 phòng (tại thời điểm kiểm tra) thì số bàn chia bài sẽ bị rút theo tỷ lệ 2 bàn/100 phòng. Như vậy, ACDL sẽ còn hơn một năm nữa để bổ sung hơn 8.000 phòng, điều này liệu có khả thi?

Song, theo một nguồn tin riêng, giấy phép điều chỉnh chỉ ràng buộc đến năm 2015, chủ đầu tư phải bổ sung thêm số lượng phòng (hiện ACDL đang xây khu khách sạn thứ hai) để đạt số lượng 1.000 phòng, nếu đến thời điểm này cam kết không được thực thi sẽ đồng nghĩa với việc ACDL chấp nhận kinh doanh casino theo tỷ lệ 2 bàn/100 phòng.

Cùng với những ưu đãi về thuế, đây rõ ràng là một "đặc cách" không nhỏ đối với một dự án "đặc biệt" như Hồ Tràm Strip mà theo các chuyên gia thì rất khó để đưa ra bình luận về cách "ứng xử đúng mực" của các cơ quan quản lý dành cho các dự án có tầm vóc tương tự.

Như vậy, khâu "khó nhằn" nhất trước khi đưa MGM Grand Hồ Tràm Beach vào hoạt động xem như đã "hạ màn". Vấn đề còn lại là chủ đầu tư sẽ chọn thời điểm nào để đưa dự án đi vào hoạt động. Và liệu rằng MGM có quay trở lại?

Ông Nathan Lloyd cho biết: "Chúng tôi dự kiến khai trương khu nghỉ dưỡng, bao gồm cả khu trò chơi có thưởng dành cho người nước ngoài càng sớm càng tốt, nhưng hiện vẫn chưa chọn được ngày chính thức khai trương".

Còn về phần nhà quản lý, việc MGM có tiếp tục quản lý hay không là tùy vào câu trả lời của họ.

Bình luận về vấn đề này, theo GamblingCompliance - hãng cung cấp thông tin và phân tích về thị trường trò chơi có thưởng, việc ACDL có được giấy phép mới đã dấy lên những nghi ngờ về chuyện MGM sẽ quay trở lại trong vai trò là nhà quản lý khu phức hợp, trong khi ACDL vẫn đang tìm kiếm thêm những đối tác khác. Nathan Lloyd nói với GamblingCompliance rằng, họ đã có được một vài lựa chọn và tất cả đều tích cực.

Song, các trang thông tin quốc tế chuyên về ngành trò chơi có thưởng đều nghiêng về khả năng MGM rồi sẽ ở lại với Hồ Tràm vì ngay khi đưa ra tuyên bố "nói lời chia tay" với dự án hồi tháng 3 vừa rồi, nhà quản lý này cũng có hứa sẽ tạm thời ở lại với ACDL đến tháng 6/2013, khi ACDL tìm được nhà quản lý mới.

Hơn nữa, không ít những nghi ngờ về việc MGM tuyên bố rút lui, rằng đó là sự thật hay chỉ đơn thuần là động thái gây sức ép đối với các cơ quan quản lý Việt Nam.

Song song với việc tìm nhà quản lý tại Hồ Tràm Strip thì khả năng sắp xếp tài chính cho dự án trong giai đoạn này cũng được xếp vào hàng ưu tiên.

Chia sẻ với GamblingCompliance, đại diện ACDL cho rằng, mục tiêu trước mắt của dự án Hồ Tràm Strip là khôi phục lại kết nối với các tổ chức tín dụng (trong đó có nhóm ngân hàng Việt Nam), vốn bị gián đoạn sau khi dự án này bị vướng mắc về mặt giấy phép.

Theo Đỗ Hải

kyanh

Doanh nhân Sài Gòn

Từ khóa: 
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Agribank bán nhà ở phố cổ Hà Nội gần 700 triệu đồng/m2 và nợ thế chấp bằng 19 bất động sản

Ngân hàng thông báo bán tài sản tại số 19 phố Hàng Chiếu, lô đất có diện tích 160 m2 được rao với giá khởi điểm 107 tỷ đồng.

Cận cảnh "thành phố lăng mộ" xa hoa, tráng lệ độc nhất ở Thừa Thiên Huế

Nghĩa trang làng An Bằng thuộc xã Vinh An, huyện Phú Vang (Thừa Thiên Huế) được biết đến với những khu lăng mộ được xây dựng xa hoa, tráng lệ. Nơi đây cũng được nhiều người dân, du khách khi tới tham quan gọi với cái tên là “thành phố lăng mộ”.

Ngày mai, giá xăng có khả năng giảm thêm khoảng 1.000 đồng/lít

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, các doanh nghiệp nhập khẩu xăng dầu cho biết thị trường dầu thô và xăng dầu thành phẩm đều giảm.

CEO MoMo kể chuyện 'nhớ đời' thời du học Mỹ

Ông Nguyễn Mạnh Tường học MBA tại Mỹ đúng thời điểm khủng hoảng kinh tế và phải chật vật để tìm cơ hội thực tập sinh. Theo doanh nhân này, dù bối cảnh khủng hoảng khác nhau từ lạm phát, dịch bệnh, nhưng điểm chung của việc thích nghi chính là thái độ chấp nhận của bản thân.

Đọc thêm