Bùng nổ du lịch và thuê phòng ngắn hạn khiến điểm đến lo sợ
Nhiều điểm đến tại châu Âu cố gắng hạn chế các dịch vụ cho thuê nhà ngắn hạn, tương tự như mô hình airbnb, nhằm ngăn chặn tình trạng quá tải và các hệ lụy khác từ sự bùng nổ lượng khách du lịch.
Florence (Italy) có thể cấm đăng ký mới đối với dịch vụ cho thuê nhà ngắn hạn tại khu vực trung tâm lịch sử của thành phố, cũng là nơi thu hút rất đông khách du lịch. Thị trưởng của Florence cho biết đây sẽ là điều luật rất quan trọng để giải quyết tình huống khẩn cấp, khi thành phố đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về lượng khách du lịch kể từ sau đại dịch. "Chính quyền thành phố đang hành động để bảo vệ di sản toàn cầu của Florence" - Thị trưởng Dario Nardella cho biết.
Quảng trường trung tâm tại Florence, Italy ngập tràn khách du lịch. Nguồn: Marcus Lindstrom/iStock Unreleased/Getty Images
Dự kiến điều luật sẽ có hiệu lực vào tháng 11 tới tại Florence, nếu được thông qua trong tuần này. Dự luật cấm đăng ký mới đối với bất kỳ hoạt động cho thuê ngắn hạn nào ở trung tâm Florence - nơi còn được gọi là "centro storico". Khu vực này được biết đến là nơi ra đời của phong trào Phục Hưng và đã được UNESCO ghi danh là Di sản thế giới. Số liệu từ Hội đồng thành phố Florence cho thấy 75% cơ sở cho thuê ngắn hạn của Florence tập trung ở "centro storico", nơi chỉ chiếm 5% diện tích thành phố. Ngoài ra dự luật còn miễn thuế 3 năm cho những tòa nhà chuyển từ cho thuê ngắn hạn sang dài hạn, như một hình thức khuyến khích mô hình bền vững hơn.
Theo truyền thông địa phương, khoảng 4.000 lượt đăng ký mới về cho thuê nhà ngắn hạn đã được thực hiện kể từ khi thông tin về dự luật được công bố. “Chúng tôi đang đưa ra một lệnh cấm trong khu vực di sản UNESCO để khẳng định trách nhiệm bảo vệ bản sắc văn hóa và vật thể của 'centro storico', đồng thời hạn chế tác động của việc tăng giá thuê nhà trên toàn thành phố – vốn có liên quan trực tiếp đến sự bùng nổ lượng du khách thuê nhà ngắn hạn", Thị trưởng Dario Nardella cho biết.
Khu vực Santa Croce ở trung tâm Florence ngày càng thu hút du khách. Nguồn: Kirk Fisher/iStock Editorial/Getty Images
Theo CNN, phía Airbnb cho biết nền tảng cũng nhận ra những thách thức mà các thành phố lâu đời trên khắp Italy đang phải đối mặt và bày tỏ muốn giúp đỡ. "Chúng tôi đã đề xuất các quy định về việc cho thuê nhà ngắn hạn ở Italy rõ ràng và đơn giản, đồng thời đảm bảo việc chia sẻ nhà một cách có trách nhiệm ở mọi thành phố và thị trấn”.
Florence không phải là điểm đến duy nhất đang nỗ lực ngăn chặn những hậu quả tiêu cực từ làn sóng cho thuê nhà ngắn hạn, tương tự các mô hình lưu trú chia sẻ của Airbnb. Thành phố New York (Mỹ) đã siết chặt việc cho thuê nhà ngắn hạn, khi bất động sản chỉ có thể được đăng ký cho thuê dưới 30 ngày nếu tại đó, chủ nhà sống cũng thời điểm với không quá 2 vị khách thuê.
Bồ Đào Nha cũng đã ban hành luật nhà ở mới vào mùa hè này, khiến các kế hoạch cho thuê nhà ngắn hạn trở nên thiếu chắc chắn. Ở Amsterdam (Hà Lan), chủ nhà chỉ được cho thuê bất động sản tối đa 30 ngày mỗi năm dương lịch, cho tối đa 4 khách cùng một lúc. Tại Berlin (Đức), ngôi nhà có thể được cho thuê ngắn hạn tối đa 90 ngày mỗi năm.
