Bất động sản Thuận An Bình Dương: giá trị đầu tư tăng cao trong tương lai
Theo dự kiến, bảng giá đất tại Bình Dương sẽ được điều chỉnh tăng mạnh so với hiện nay, xuất phát từ những biến động của thị trường và tốc độ phát triển, đô thị hóa khá nhanh của tỉnh.
Vào ngày 31/10, UBND tỉnh Bình Dương cho biết, tỉnh vừa công bố dự thảo để lấy ý kiến góp ý của người dân về bảng giá các loại đất giai đoạn sau năm 2020. Sau khi lấy ý kiến góp ý xong, bảng giá các loại đất tỉnh Bình Dương (giai đoạn 2020 - 2024) sẽ được trình lên Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, thông qua kỳ họp gần nhất. Theo đó, dự kiến bảng giá đất tỉnh Bình Dương sẽ tăng tối thiểu 45% so với hiện nay. Tuy nhiên, ở mỗi khu vực sẽ có một mức tăng khác nhau. Cụ thể: khu vực thành phố Thủ Dầu Một sẽ tăng bình quân 50% so với bảng giá hiện hành; thị xã Thuận An và Dĩ An: tăng bình quân 95% so với hiện hành; thị xã Bến Cát và Tân Uyên: tăng bình quân 60%.
Vậy tại sao Thủ Dầu Một mức tăng bình quân là 50%, nhưng tại sao ở thị xã Thuận An và Dĩ An, mức tăng bình quân lại lên đến 95%? Lý giải cho điều này, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương đã tăng giá dựa theo căn cứ của Nhà nước. Theo đó, Nhà nước quy định việc tăng giá đất sẽ tương đương với 80% giá thị trường. Tùy vào bảng giá hiện tại của từng khu vực để UBND tỉnh quyết định tăng giá sao cho phù hợp với quy định chung của Nhà nước về tăng giá, đồng thời phù hợp với giá chung của giá đất trên thị trường. Đặc biệt, riêng với thị trường Thuận An, sự phát triển lên thành phố trong tương lai sẽ là tiền đề cho sự tăng giá mạnh mẽ. Ngoài ra, UBND tỉnh còn dựa vào tiềm năng của khu vực để định giá sao cho hợp lý. Không thể để một nơi tiềm năng phát triển mạnh mẽ lại có mức giá quá thấp. Và ngược lại, không thể bán đất đắt đỏ trong khi tiềm năng phát triển khu vực không hề có. Như vậy là không công bằng, không hợp lý và không thể nào tạo đà phát triển trong nay mai.
Đã có một thời bất động sản Bình Dương rơi vào tình trạng đóng băng khiến nhiều nhà đầu tư phải ôm trái đắng. Thế nhưng từ đầu năm 2015 - 2018 và trong tương lai 2020, các chuyên gia đã đánh giá thị trường bất động sản Bình Dương bắt đầu hồi sinh và xuất hiện dấu hiệu quay lại thời kỳ hoàng kim của trước đây (thời hoàng kim của 15 năm về trước). Chính vì sự phát triển này, các nhà đầu tư lớn liên tục đổ dòng vốn về đầu tư tại khu vực như Thuận An. Anh Đức, một nhà đầu tư BĐS tại Bình Dương tham gia chia sẻ: "Với sự gia tăng mạnh của giá thị trường Bình Dương cùng thông tin phát triển lên thành phố trong tương lai 2020, không nằm ngoài dự đoán Thuận cũng sẽ trở thành cơ hội đầu tư cho những khách hàng muốn tìm kiếm giá trị sinh lời với tỉ suất lớn. Chắc chắn đây sẽ là khu vực "nóng" của tương lai." Nổi bật nhất tại Thuận An phải nhắc tới An Phú Residence do Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản UniHomes phân phối đang trở thành tâm điểm khu vực.
Dự án An Phú Residence tọa lạc tại trung tâm thị xã Thuận An, mặt tiền đường Song Hành. Là vị trí đắc địa, từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới trung tâm các đô thị một cách nhanh chóng cũng như những khu vực trọng điểm của Bình Dương như Vincom Plaza, Aeon Mall, trường học Quốc Tế, các cơ quan hành chính tỉnh Bình Dương. Sống tại An Phú Residence, cư dân sẽ được trải nghiệm nhà phố tân cổ điển sang trọng, vừa cận lộ nhưng vẫn giữ nét yên tĩnh, thanh bình hài hoà cùng nhịp sống tấp nập của đô thị. Với cơ sở hạ tầng được đồng bộ như hệ thống nước, chiếu sáng cùng tiện ích nội bộ đầy đủ, dự án đảm bảo chất lượng sống tốt nhất dành cho cư dân. Đặc biệt nhân dịp cuối năm, UniHomes đã tổ chức chương trình đón chào xuân 2020 với tên gọi "Sổ đỏ trao tay – Thịnh vượng sum vầy": khách hàng sở hữu sản phẩm dự án An Phú Residence sẽ được nhận ngay quà tặng vàng cực kỳ hấp dẫn lên tới 105 cây vàng, đồng thời sẽ có sổ đỏ trao tay.
Có thể nói, dự án An Phú Residence hứa hẹn sẽ mang tới sản phẩm căn hộ chuẩn mực, là nơi an cư lập nghiệp đầy đủ và hạnh phúc cho mọi cư dân.
Thông tin sơ lược Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản UniHomes
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản UniHomes tự hào là đơn vị giàu kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực: quản lý, môi giới, phân phối và tiếp thị bất động sản… Với mục tiêu phát triển chủ lực tại các vị trí trọng điểm thuộc khu vực TP.HCM cũng như các khu vực lân cận tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An. UniHomes đã phân phối thành công hàng loạt chuỗi sản phẩm căn hộ như HausNeo, Charm City, TDH RiverView, Saigon Avenue, River Park, Park Riverside, Villa Park … của các chủ đầu tư lớn như Lê Phong, VinHomes, MIK Group, Thuduc House, CapitaLand, N.H.O, VSIP-Sembcorp, EZ Land, VinHomes, Lan Phương Group, DCT Group…
Thông tin liên hệ: 1900 23 23 24
- UniHomes Hội sở: Số 28-30 Trần Não, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.
- UniHomes Miền Nam: 1024 - 1026 Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM.
- UniHomes Bình Dương: 38 GS1 khu phố Tây B, P.Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương
- UniHomes Nam Sài Gòn: 107 Nguyễn Thị Thập, Khu Dân Cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM.
