Thị trường căn hộ và cuộc đua tiện ích

Bị thiệt vì mua căn hộ thiếu tiện ích

Sau nhiều năm tích cóp, đầu năm 2017, vợ chồng anh Lê Mỹ (quận 8) và đứa con đầu lòng đã “chia tay” cảnh phải ở nhà trọ khi mua được một căn hộ tại Nhà Bè. Anh Mỹ rất vui mừng bởi mua được căn hộ có vị trí khá tốt, tầm tiền vừa phải và còn được chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán chậm với lãi suất ưu đãi. 

Nhưng niềm vui ngắn chẳng tày gang. Chỉ mới mấy tháng, anh Mỹ đã than trời vì tình hình an ninh của khu căn hộ quá tệ, môi trường xung quanh rất ồn và quan trọng hơn là trong nội khu chẳng có tiện ích gì đáng kể, cần gì cũng phải đi xe khá xa. “Trước khi mua tôi đã tìm hiểu dự án khá kỹ và thấy chủ đầu tư giới thiệu khá nhiều tiện ích nhưng khi nhận nhà thì thật thất vọng. Vợ chồng tôi mua căn hộ để được hưởng nhiều tiện nghi hiện đại nhưng bây giờ muốn bán ngay”, anh Mỹ than.

Trường hợp như vợ chồng anh Mỹ không phải cá biệt trên thị trường bất động sản. Nhiều khách hàng mua các dự án nhỏ lẻ hoặc chủ đầu tư thiếu năng lực nên bị thua thiệt, các tiện ích được thụ hưởng không tương xứng với số tiền bỏ ra. Và chính khoảng trống này đã thúc đẩy các chủ đầu tư có kinh nghiệm, tiềm lực mạnh mẽ triển khai các dự án quy mô ngày càng lớn hơn với các cam kết rõ ràng về hệ thống tiện ích như Nam Long, Vingroup hay Him Lam…

Flora Mizuki – nơi an cư lí tưởng

Một trong những dự án mới nhất tại Nam Sài Gòn đang thu hút sự quan tâm của khách hàng là khu đô thị Mizuki Park do Tập đoàn Nam Long và hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad hợp tác đầu tư.

Với quy mô 26ha nằm trên trục đại lộ Nguyễn Văn Linh, Mizuki Park cung cấp cho thị trường 4.676 căn hộ biệt lập dòng Flora, khoảng 170 nhà phố và 44 biệt thự đảo dòng Valora. Đáng chú ý, nội khu dự án tích hợp hệ thống tiện ích gồm 17.000m2 kênh đào, hơn 40.000m2 trường học, 15.000m2 thương mại - dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, 2,5km đường dạo bộ, 1,4km đường đạp xe, 103.000m2 cây xanh và khu vui chơi giải trí, các công viên chủ đề về gia đình, trẻ em, bonsai, thiền, sự kiện, bờ sông và thể thao…

Được biết, hiện nay toàn bộ sản phẩm Valora Island và hơn 500 căn hộ Flora Mizuki đã được khách hàng đặt chỗ chỉ sau một đợt công bố ra thị trường. Chủ đầu tư đang giới thiệu tiếp giai đoạn 2 căn hộ Flora Mizuki với mức giá chỉ từ 1,6 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ.

Anh Nguyễn Thuận, khách hàng vừa đặt chỗ mua căn hộ giai đoạn 1, cho biết anh đã nghiên cứu khá kỹ các dự án mang dấu ấn của Nam Long và Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad làm chủ đầu tư thời gian vừa qua như Flora Fuji, Flora Kikyo, Flora Anh Đào (tất cả đều ở quận 9) và cảm thấy hài lòng với môi trường sống, chất lượng cũng như hệ thống tiện ích mà cư dân được thụ hưởng so với giá tiền mua căn hộ.

“Mizuki Park là một khu đô thị tầm cỡ nằm ngay trung tâm Nam Sài Gòn và được hai tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu của Nhật Bản chọn đầu tư nên tôi hoàn toàn tin tưởng sẽ được triển khai đúng như cam kết. Hơn nữa, trong tầm tiền 1,6 tỉ đồng/căn hộ hiện nay thật khó tìm được dự án nào nhiều tiện ích cao cấp và vị trí đắc địa, cách Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố chỉ 10-15 phút di chuyển như vậy”, anh Thuận chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc khối Kinh doanh và Marketing Nam Long, bên cạnh hệ thống tiện ích chung của khu đô thị Mizuki Park, cư dân của Flora Mizuki còn có những tiện ích dành riêng trong khu biệt lập như shophouse; hồ bơi người lớn và trẻ em; sân chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà; khu BBQ; khu thể dục thể thao, gym; kênh đào, công viên kênh đào; phòng giải trí, bảo vệ 24/24 giờ... Nhờ đó, cư dân Flora Mizuki sẽ có một cuộc sống viên mãn, vừa được đảm bảo an ninh vừa có thể sử dụng tất cả tiện ích của khu đô thị mà không phải mất thời gian di chuyển ra bên ngoài.

A.D