Bất ngờ: 9 năm đầu tư chung cư kiếm lời gần gấp đôi so với mua đất nền
Đầu tư chung cư đem lại tỷ suất lợi nhuận tốt hơn cả vàng và đất nền sau khi nhìn lại chu kỳ 9 năm, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn.
Ảnh minh họa.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy chung cư bất ngờ là kênh đem lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hơn cả vàng lẫn đất nền, xấp xỉ lợi nhuận so với kênh đầu tư chứng khoán.
Theo đó, kể từ năm 2015 đến nay, bức tranh đầu tư bất động sản, chứng khoán, vàng, ngoại tệ, tiền gửi tiết kiệm có những mảng màu khác nhau.
Thị trường chứng khoán chứng kiến nhiều biến động thăng trầm nhất, mặc dù vậy, chỉ số VNIndex tính đến quý 2/2023 vẫn tăng 96% so với đầu năm 2015.
Trong khi đó, lợi nhuận từ đầu tư ngoại tệ gần sau 9 năm chỉ tăng 11%. Tuy nhiên, lợi nhuận từ tiền gửi tiết kiệm vẫn tăng đều, đến quý 2/2023 đã đạt mức tăng 41% so với đầu năm 2015. Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, vàng và đất nền ghi nhận mức tăng giá lần lượt là 90% và đến 69% sau 9 năm.
Vượt lên trên tất cả các loại hình đầu tư kể trên, chung cư ghi nhận tốc độ tăng tỉ suất lợi nhuận (tốc độ tăng giá cộng lợi suất cho thuê) nhanh và ổn định trong 9 năm qua.
Dữ liệu cung cấp bởi Batdongsan.com.vn cho thấy tính đến quý 2/2023, lợi nhuận đầu tư chung cư đã tăng 97% so với đầu năm 2015. Theo đó, tỷ suất lợi nhuận của kênh đầu tư chung cư được tính bằng tốc độ tăng giá và lợi suất cho thuê.
Tuy vậy, Báo cáo tâm lý người tiêu dùng BĐS (CSS) về các xu hướng nửa cuối năm 2023 của Batdongsan.com.vn cho thấy 61% người tham gia khảo sát có dự định mua BĐS trong một năm tới.
Trong số đó, 59% có nhu cầu mua để đầu tư và đất nền là loại hình được người mua tiềm năng hướng đến nhiều nhất (40%), sau đó mới đến chung cư (28%) và nhà riêng (21%).
Batdongsan.com.vn nhận định: Mặc dù tình hình thị trường chưa khởi sắc, người Việt vẫn luôn “ấp ủ” mong muốn sở hữu đất nền, nhu cầu mua đất trong tương lai gần vẫn vượt trội so với các loại hình khác.
