Xuất hiện căn hộ siêu đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn, giá 16.000 USD/m2

16/04/2021 07:10 AM | Kinh doanh

Trong khi giá căn hộ Hà Nội nhích tăng chậm chạp, giá nhà TPHCM mới đây xác lập kỷ lục đắt đỏ mới với căn hộ dự án siêu sang giá lên tới 16.000 USD/m2...

Xuất hiện căn hộ siêu đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn, giá 16.000 USD/m2

Tình trạng tăng giá bất động sản vẫn tiếp diễn, đặc biệt có dự án trên thị trường đạt mức giá lên tới 16.000 USD/m2, theo cập nhật tình hình thị trường TPHCM của JLL.

Các căn hộ siêu sang này thuộc dự án Grand Marina của tập đoàn Masterise. "Đây là mức giá bán cao nhất trên thị trường từ trước tới nay", JLL nhận định.

Tuy nhiên, rất có khả năng căn hộ 16.000 USD/m2 sẽ bị một dự án khác vượt mặt.

Theo báo cáo phân tích công bố hồi cuối năm 2020, CTCP Chứng khoán VNDirect cho biết dự án One Central HCM sẽ góp mặt vào giỏ hàng bất động sản siêu sang, siêu đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn, mở bán trong năm nay, giá dự kiến khoảng 20.000 - 25.000 USD/m2 (tương đương 460 - 570 triệu đồng/m2).

One Central HCM cũng là dự án do Masterise phát triển với tên cũ The Spirit of Saigon (Khu tứ giác Bến Thành).

Trong Quý 1/2021, nguồn cung mới cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ so với cùng kì. Cụ thể, số căn mở bán mới đạt 2.539 căn (tăng 64% so với cùng kỳ). Tuy nhiên, số liệu của Quý 1 vẫn ghi nhận mức giảm mạnh theo quý khi nguồn cung mới giảm 65% so với Quý 4/2020 do ảnh hưởng của kỳ nghỉ Tết và dịch Covid-19.

Xuất hiện căn hộ siêu đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn, giá 16.000 USD/m2, nhưng sẽ sớm mất ngôi vương bởi căn 25.000 USD/m2? - Ảnh 1.

VDSC dẫn lại nhận định của DKRA cho biết, dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 là dự án đóng góp chính vào nguồn cung mới trong quý này bên cạnh các dự án khác như King Crown, West Gate...

Nhìn chung, xu hướng "tiến về phía Đông" vẫn là xu hướng chủ đạo khi khu vực này chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng số nguồn cung mới.

Xét về phân khúc, phân khúc Cao cấp và Hạng sang dẫn dắt thị trường, lần lượt chiếm 61% và 29% tổng số căn mở bán mới. Phân khúc Trung cấp chiếm 10% số căn mở bán mới trong khi phân khúc Bình dân tiếp tục vắng bóng nguồn cung mới.

Giá bán căn hộ trung bình tiếp tục ổn định với mức 2.468 USD/m2 (59 triệu đồng/m2) trong Q1/2021 (tăng 0,7% so với cùng kỳ).

Việc các bộ luật quan trọng như Luật sửa đổi Luật Xây dựng 2020 và Nghị định 148/2020/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực trong Q1/2021 cùng với nỗ lực của UBND TPHCM trong việc giảm thời gian thủ tục pháp lý sẽ là động lực chính để cải thiện nguồn cung của thị trường trong thời gian tới.

Về phát triển cơ sở hạ tầng, lễ khởi công giai đoạn 1 sân bay Long Thành cùng với thông tin cập nhật của sân bay Tân Sân Nhất, cao tốc Trung Lương Mỹ Thuận, tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương là các thông tin đáng chú ý trong quý này.

Bình An

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Đứng nhất một quận còn hơn về nhì, về ba cả thành phố: Chiến lược “khó chịu” của Baemin, khiến đàn anh Grab và Now cực kỳ ức chế!

Nhờ chiến lược thông minh và tập trung, Baemin đã có những bước tiến nhanh trên thị trường giao đồ ăn khốc liệt.

Doanh nhân Nguyễn Trung Tín gửi "tâm thư" tới Elon Musk: Anh có quyền lực, nhưng hãy sử dụng chúng có trách nhiệm và thật sự cẩn thận!

Sở dĩ, tôi viết lá thư này cho anh, bởi anh có quyền lực tạo ra những thay đổi tuyệt vời. Anh có sức mạnh lớn lao, trí thông minh, tài nguyên dồi dào…để thực hiện rất nhiều điều tốt đẹp cho thế giới này. Hãy sử dụng chúng có trách nhiệm và thật sự cẩn thận!

Vải thiều Hải Dương lần đầu lên sàn TMĐT: Giá 150.000 đồng/kg, giao tới tay khách trong vòng 4h, mở bán 1 ngày đã hết hàng

Hiện vài thiều của Hải Dương đang được bán trên sàn thương mại điện tử (TMĐT) Lazada và nhận nhiều đánh giá 5 sao từ phía người mua.

Ca tử vong vì COVID-19 trên nền bệnh nhân tăng huyết áp, đái tháo đường, xẹp đốt sống lưng đã phẫu thuật

15h ngày 15/5, Bộ Y tế thông tin về ca tử vong của bệnh nhân COVID-19 thứ 36 tại Việt Nam. Bệnh nhân tử vong cùng ngày với chẩn đoán: Suy hô hấp, viêm phổi nặng do SARS- CoV-2, tăng huyết áp, đái tháo đường, tiền sử xẹp đốt sống thắt lưng đã phẫu thuật.

Đọc thêm