Siêu dự án 16 năm tại Thanh Hóa bất ngờ được điều chỉnh quy hoạch
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự Hùng Sơn - Nam Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Nội dung phần điều chỉnh quy hoạch tập trung vào điều chỉnh diện tích đất phát triển nhà ở thương mại theo đề nghị của chủ đầu tư. Cụ thể, sau khi điều chỉnh, dự án sẽ có 34.684m2 đất dịch vụ, du lịch tăng 10.204m2 so với quy hoạch đã được phê duyệt; 91.990m2 đất ở, gồm: nhà liền kề, biệt thự, nhà liên kế….
UBND thành tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn có trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ theo nội dung trên; gửi Sở Xây dựng dựng kiểm tra đóng dấu, lưu trữ theo quy định. Phối hợp với UBND thành phố Sầm Sơn công bố công khai nội dung đồ án theo quy định tại khoản 3 Điều 53 của Luật Quy hoạch đô thị; tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu quy hoạch cho địa phương, làm căn cứ quản lý và tổ chức thực hiện.
Các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài chính, UBND thành phố Sầm Sơn theo chức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy định; tham mưu các nội dung về thủ tục đầu tư, đất đai, tài chính và các nội dung khác có liên quan để việc thực hiện dự án theo đúng các quy định hiện hành của pháp luật.
Phối cảnh dự án.
Liên quan đến dự án này năm 2004, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao cho Công ty Đầu tư Xây dựng & kinh doanh nhà Quảng Ninh (nay là Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú -Invest), triển khai đầu tư, xây dựng.
Sau đó, ngày 29/7/2010, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định số 2636/QĐ-UBND, giao cho Công ty Văn Phú 130.000m2 đất tại xã Quảng Hùng, để thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu biệt thự Hùng Sơn – Nam Sầm Sơn. Tuy nhiên, suốt 16 năm qua, sau khi được giao, chủ đầu tư Văn Phú đã để dự án bị bỏ hoang.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn có địa chỉ tại thôn 3, xã Quảng Hùng, TP.Sầm Sơn, hoạt động vào ngày 25/1/2018 ở các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện pháp luật là ông Đỗ Quang Huy.
Chủ sở hữu của Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn là Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest với vốn góp là 45 tỷ đồng, chiếm 100% vốn điều lệ của Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn. Ngày 26/12/2018, Văn Phú – Invest góp thêm 46,750 tỷ đồng, nâng vốn điều lệ của Công ty Hùng Sơn lên 91,750 tỷ đồng.
