Phát Đạt bán The EverRich 2 và The EverRich 3 để trả nợ
Các khoản nợ gốc trái phiếu, nợ vay của Phát Đạt và các công ty, cá nhân có liên quan sẽ được Phát Đạt trả dứt điểm cho DongA Bank chậm nhất vào ngày 31/12. Các khoản lãi phát sinh sẽ được trả dứt điểm chậm nhất vào ngày 30/6/2018.
Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt vừa công bố quyết định chuyển nhượng 2 dự án The EverRich 2 (River City) và The EverRich 3.
Phát Đạt cho biết, Hội đồng quản trị công ty đã thông qua chủ trương đồng ý chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án The EverRich 2 và The EverRich 3 từ Phát Đạt cho các nhà đầu tư để thanh toán các khoản trái phiếu, nợ vay của Phát Đạt và các công ty, cá nhân có liên quan phát sinh tại DongA Bank.
Việc chuyển nhượng 2 dự án nói trên sẽ được Phát Đạt báo cáo tại Đại hội cổ đông gần nhất (chậm nhất là tháng 4/2018).
Các khoản nợ gốc trái phiếu, nợ vay của Phát Đạt và các công ty, cá nhân có liên quan sẽ được Phát Đạt trả dứt điểm cho DongA Bank chậm nhất vào ngày 31/12. Các khoản lãi phát sinh sẽ được trả dứt điểm chậm nhất vào ngày 30/6/2018.
Tính đến cuối tháng 9/2017, giá trị tồn kho của The EverRich 2 là gần 5.100 tỷ đồng còn The EverRich 3 là 1.640 tỷ đồng. 2 dự án này chiếm hơn 92% tổng giá trị hàng tồn kho của Phát Đạt.
Dự án The EverRich 2 được khởi công xây dựng từ năm 2010, đặt tại phường Phú Thuận, Quận 7. Dự án có quy mô 11,2ha, tổng vốn đầu tư 500 triệu USD và tính đến cuối năm 2016 đã có trên 1.000 sản phẩm được giao dịch thành công. Ngoài khối nhà C đã hoàn thành và đi vào hoạt động và khối nhà B đang triển khai xây dựng đến tầng 12, trong năm 2016 Phát Đạt đã triển khai xây dựng đồng loạt thêm 3 khối nhà A, D, L.
The EverRich 3 được triển khai thi công từ năm 2011. Đây là khu biệt thự, căn hộ cao tầng đặt tại phường Tân Phú Quận 7, có diện tích 9,9ha. Phát Đạt cho biết, công ty đã bán hết 100% sản phẩm khu biệt thự thấp tầng.
Phát Đạt hiện đang vay dài hạn 2.200 tỷ đồng, chủ yếu là trái phiếu và giảm khoảng 600 tỷ đồng so với cuối quý 2. Báo cáo tài chính của Phát Đạt cho biết, vào ngày kết thúc kỳ kế toán quý 3/2017, công ty đã trả dứt điểm vốn vay cho Ngân hàng Đông Á.
