Việt kiều tranh chấp nhà ở tại Việt Nam

Ngôi nhà mà gia đình tôi đang ở đứng tên sở hữu của ba tôi, nhưng trước khi qua đời ba tôi không để lại di chúc cho con cái. Nhà tôi có 5 anh chị em, trong đó có 3 người đã định cư tại Mỹ. Tại Việt Nam chỉ còn lại mẹ, tôi và một người chị. Mẹ tôi muốn chuyển quyền sở hữu nhà và đất lại cho tôi. Tuy nhiên các anh chị em của tôi tại Mỹ không đồng tình. Vậy trong trường hợp này, mẹ tôi có thể chuyển quyền sở hữu nhà cho một mình tôi hay không? Thủ tục như thế nào? Liệu các anh chị em của tôi tại Mỹ có quyền thừa kế hợp pháp hay không? Giả sử có tranh chấp xảy ra sẽ được sử lý như thế nào?