Nhiều dự án nghỉ dưỡng bị động sau vụ Cocobay Đà Nẵng vỡ cam kết

11/01/2020 08:43 AM | Bất động sản

Điều quan trọng nhất của bất động sản nghỉ dưỡng lúc nãy là giải quyết về tính pháp lý cho condotel.

Nhiều dự án nghỉ dưỡng bị động sau vụ Cocobay Đà Nẵng vỡ cam kết

Ngày 10-1, tại hội thảo "Dự báo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2020" do Viện Nghiên cứu Tin học và Kinh tế Ứng dụng tổ chức ở TP HCM, TS-Luật sư Bùi Quang Tín, Chủ tịch kiêm CEO Trường Doanh nhân BizLight, cho rằng bất động sản du lịch năm 2020 có nhiều điều kiện để phát triển, bởi tiềm năng phát triển thu hút khách du lịch của Việt Nam rất lớn.

Ông Tín dẫn một dự báo của Ngân hàng Thế giới (WB) cho thấy tại Việt Nam trung bình mỗi năm có khoảng 1,5 triệu người gia nhập tầng lớp trung lưu, dự kiến đạt 33 triệu vào năm 2020. Do đó nhu cầu về du lịch, nghỉ dưỡng và nhà ở sẽ tăng cao. Dòng vốn vào thị trường bất động sản sẽ đa dạng hơn chứ không chỉ từ ngân hàng. Đặc biệt là dòng vốn từ nhà đầu tư nước ngoài, từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

 Nhiều dự án nghỉ dưỡng bị động sau vụ Cocobay Đà Nẵng vỡ cam kết  - Ảnh 1.

Cocobay Đà Nẵng không trả được mức lợi nhuận như cam kết

Ngoài ra, một khảo sát mới đây cũng cho thấy có đến 65% lựa chọn bất động sản ven biển để đầu tư, 74,8% chọn căn nhà thứ 2 là vùng du lịch biển. Chính vì vậy thời gian gần đây hàng loạt dự án bất động sản ven biển được các nhà đầu tư triển khai tại các tỉnh, thành như Quy Nhơn, Long Hải, Ninh Thuận… Đây là những điểm thu hút đầu tư mới nổi trong một thời gian rất ngắn.

Tuy vậy, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, sau những lùm xùm từ sự đỗ vỡ của dự án Cocobay Đà Nẵng, nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng gần đây bị động. Ông Châu cho rằng điều quan trọng nhất của bất động sản nghỉ dưỡng lúc này là giải quyết về tính pháp lý condotel (căn hộ nghỉ dưỡng).

Theo chuyên gia bất động sản, TS Sử Ngọc Khương, tiêu chí chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng 2020 là phải có pháp lý rõ ràng, chọn chủ đầu tư có năng lực tài chính; công ty quản lý vận hành có năng lực, có khả năng khai thác đem lại hiệu quả cho chủ đầu tư. Đặc biệt, dự án phải vị trí tốt, kết hợp thiết kế, xây dựng tốt thì vẫn thu nhà đầu tư. Đặc biệt, năm 2020, các dự án căn hộ nghỉ dưỡng đạt các yêu tốt như: môi trường biển đẹp, giao thông thuận lợi; có thể kết hợp nghỉ dưỡng và khai thác, du khách đang có nhu cầu; thiên nhiên, môi trường được giữ gìn, không có yếu tố khai thác kinh doanh làm tổn hại dân sinh; nguồn cung có giới hạn, bảo đảm khả năng tăng giá trị trong tương lai...

Mới đây, Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VaRS) cũng đưa ra báo cáo các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng năm 2020 sẽ tiếp tục thu hút các nhà phát triển bất động sản bởi tiềm năng phát triển kinh tế du lịch và khả năng sinh lợi tốt. Tuy nhiên, giao dịch có thể không tăng so với năm 2019.

Theo S.Nhung

NLĐ

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Kinh tế 5 tháng đầu năm: Gần 49.000 DN tạm ngừng kinh doanh, phá sản hoặc chờ phá sản, xuất hiện dấu hiệu khởi sắc từ số DN thành lập mới

Riêng số doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể trong tháng 5 là hơn 3.000 doanh nghiệp, tăng 42% so với tháng trước và tăng 47% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, tháng 5 đã chứng kiến sự khởi sắc của số doanh nghiệp thành lập mới sau những chính sách hỗ trợ của Chính phủ - cả nước có 10.700 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 36% so với tháng 4...

WeFit thông báo hỗ trợ cho khách hàng Hà Nội hậu phá sản: 5 phòng tập nhận WeFiters, chỉ được chuyển tối đa 4 tháng

WeFit vừa chính thức công bố chính sách hỗ trợ khách hàng Hà Nội sau thông báo phá sản. Tuy nhiên, các khách hàng Hà Nội phản ánh họ đang "thiệt" hơn khách TPHCM khi đang còn tới 12 - 19 tháng tháng tập giờ được chuyển đổi tối đa còn 4 tháng, một số phòng tập lại ở khu vực ngoại ô như Hà Đông, Long Biên...

Kết quả kinh doanh trong mơ của bất kỳ startup nào: Công ty mẹ TikTok lãi 3 tỷ USD/năm, nắm trong tay 6 tỷ USD tiền mặt, được định giá lên tới 110 tỷ USD

Công ty mẹ TikTok thu hút khoảng 1,5 tỷ người dùng hoạt động hàng tháng cho tất cả các ứng dụng của mình.

FED: Chính phủ cứu trợ quá tốt khiến người lao động không chịu quay lại làm việc sau dịch Covid-19

Nghiên cứu của Viện kinh tế Becker Friedman Institute cho thấy nhiều lao động còn đòi nghỉ việc vì họ nhận thấy ngồi nhà nhận trợ cấp có lợi hơn so với đi làm vất vả nhưng thu nhập lại chẳng bằng.

Đọc thêm