Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ?

16/10/2019 11:54 AM | Kinh doanh

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ?

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ?

Theo hãng tin CNBC, một báo cáo hàng quý của chuyên trang về lãi suất cho vay thế chấp nhà HSH.com đã ước tính mức thu nhập cần thiết để có thể mua nhà bằng tiền vay thế chấp bất động sản tại các thành phố lớn ở Mỹ. Báo cáo được thực hiện dựa trên dữ liệu từ các tổ chức như Hiệp hội Quốc gia các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) và Hiệp hội Ngân hàng cho vay thế chấp bất động sản.

Tính toán của HSH.com cũng dựa trên giả thiết người vay thế chấp nhà phải thanh toán lần đầu 20% giá trị căn nhà, lãi suất khoản vay là cố định, khoản vay có thời hạn 30 năm, và người vay phải đáp ứng tiêu chuẩn có mức nợ so với thu nhập từ 28% trở xuống.

Theo báo cáo, giá nhà trung bình ở Mỹ trong quý 2/2019 là 279.600 USD/căn, đòi hỏi mức lương hàng năm ít nhất 61.123 USD để có thể trả vay thế chấp mỗi tháng 1.426,21 USD. Tuy nhiên, giá nhà trung bình ở các thành phố của Mỹ có thể cao hơn nhiều hoặc thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn quốc.

Một số thành phố có giá nhà khá "mềm" so với thu nhập. Ở Pitssburgh, chỉ cần có thu nhập hàng năm 38.524 USD là có thể mua nhà; ở Oklahoma là 39.037 USD; ở Cleveland là 41.258 USD; ở Memphis là 42.033 USD; và ở Indianapolis là 42.432 USD.

Còn dưới đây là 10 thành phố Mỹ đòi hỏi mức thu nhập cao nhất để có thể mua một căn nhà có mức giá trung bình:

10. Portland

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 1.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 83.522,03 USD

Giá nhà trung bình: 415.300 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 1.948,85 USD

9. Denver

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 2.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 90.389,26 USD

Giá nhà trung bình: 471.400 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.109,08 USD

8. Washington D.C.

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 3.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 94.448,22 USD

Giá nhà trung bình: 456.500 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.203,79 USD

7. New York City

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 4.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 102.237,58 USD

Giá nhà trung bình: 420.800 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.385,54 USD

6. Seattle

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 5.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 106.618,90 USD

Giá nhà trung bình: 542.700 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.487,77 USD

5. Boston

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 6.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 107.379,75 USD

Giá nhà trung bình: 506.700 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.505,53 USD

4. Los Angeles

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 7.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 111.749,70 USD

Giá nhà trung bình: 567.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.607,49 USD

3. San Diego

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 8.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 127.292,88 USD

Giá nhà trung bình: 655.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.970,17 USD

2. San Francisco

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 9.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 201.430,63 USD

Giá nhà trung bình: 1.050.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 4.700,05 USD

1. San Jose

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 10.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 249.884,51 USD

Giá nhà trung bình: 1.330.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 5.830,64 USD

Theo Thăng Điệp

Vneconomy

Từ khóa:  mua nhà, mỹ
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Vinpearl Land đổi tên thành VinWonders, nâng cấp toàn diện để sánh vai với các quần thể giải trí lớn như Disneyland, Universal

Ngày 19/02/2020, Công ty CP Vinpearl công bố chiến lược đa dạng hóa sản phẩm/dịch vụ và phát triển các điểm đến hàng đầu thế giới, nhằm góp phần khẳng định đẳng cấp cho du lịch Việt Nam.

Câu chuyện kinh doanh

Honda dọa kiện vì “con cưng” SH bị dìm hàng trực diện với xe điện eSH, CEO Pega phản pháo: So sánh là chuyện bình thường, mong Pega và Honda trở thành bạn như Messi và Ronaldo!

CEO Đoàn Linh mong Pega và Honda có thể trở thành những “người bạn” đồng hành, học hỏi thúc đẩy nhau để cùng thành công, giống như Messi và Ronaldo trong giới bóng đá.

Câu chuyện kinh doanh

Vay tiền - con dao hai lưỡi: Bạn có biết cách vay mượn tiền thế nào cho hiệu quả? (P.8)

Đối với cá nhân, vay tiền có 3 mục đích chính: 1) Vay để đầu tư vào tài sản, 2) Vay để tiêu dùng, 3) Vay để trang trải nhu cầu khẩn cấp, quan trọng.

Thông báo mới nhất về đề xuất nghỉ học đến tháng 4 mới quay lại, lùi lịch thi THPT của TP. HCM và thời gian đi học của Hà Nội

Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, UBND TP.HCM thông báo sẽ xem xét, kiến nghị cho học sinh, sinh viên trên địa bàn nghỉ đến hết tháng 3. Bên cạnh đó, thời gian nghỉ học của học sinh Hà Nội sẽ kéo dài đến hết ngày 23/2.

Đọc thêm