Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ?

16/10/2019 08:58 AM | Kinh doanh

California có tới 4 thành phố thuộc top 10 khu vực có giá nhà “chát” nhất so với thu nhập ở Mỹ...

Vốn có tiếng là một tiểu bang giàu có và đắt đỏ ở Mỹ, California có tới 4 thành phố thuộc top 10 khu vực có giá nhà "chát" nhất so với thu nhập ở Mỹ.

Theo hãng tin CNBC, một báo cáo hàng quý của chuyên trang về lãi suất cho vay thế chấp nhà HSH.com đã ước tính mức thu nhập cần thiết để có thể mua nhà bằng tiền vay thế chấp bất động sản tại các thành phố lớn ở Mỹ. Báo cáo được thực hiện dựa trên dữ liệu từ các tổ chức như Hiệp hội Quốc gia các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) và Hiệp hội Ngân hàng cho vay thế chấp bất động sản.

Tính toán của HSH.com cũng dựa trên giả thiết người vay thế chấp nhà phải thanh toán lần đầu 20% giá trị căn nhà, lãi suất khoản vay là cố định, khoản vay có thời hạn 30 năm, và người vay phải đáp ứng tiêu chuẩn có mức nợ so với thu nhập từ 28% trở xuống.

Theo báo cáo, giá nhà trung bình ở Mỹ trong quý 2/2019 là 279.600 USD/căn, đòi hỏi mức lương hàng năm ít nhất 61.123 USD để có thể trả vay thế chấp mỗi tháng 1.426,21 USD. Tuy nhiên, giá nhà trung bình ở các thành phố của Mỹ có thể cao hơn nhiều hoặc thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn quốc.

Một số thành phố có giá nhà khá "mềm" so với thu nhập. Ở Pitssburgh, chỉ cần có thu nhập hàng năm 38.524 USD là có thể mua nhà; ở Oklahoma là 39.037 USD; ở Cleveland là 41.258 USD; ở Memphis là 42.033 USD; và ở Indianapolis là 42.432 USD.

Còn dưới đây là 10 thành phố Mỹ đòi hỏi mức thu nhập cao nhất để có thể mua một căn nhà có mức giá trung bình:

10. Portland

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 1.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 83.522,03 USD

Giá nhà trung bình: 415.300 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 1.948,85 USD

9. Denver

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 2.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 90.389,26 USD

Giá nhà trung bình: 471.400 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.109,08 USD

8. Washington D.C.

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 3.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 94.448,22 USD

Giá nhà trung bình: 456.500 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.203,79 USD

7. New York City

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 4.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 102.237,58 USD

Giá nhà trung bình: 420.800 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.385,54 USD

6. Seattle

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 5.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 106.618,90 USD

Giá nhà trung bình: 542.700 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.487,77 USD

5. Boston

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 6.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 107.379,75 USD

Giá nhà trung bình: 506.700 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.505,53 USD

4. Los Angeles

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 7.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 111.749,70 USD

Giá nhà trung bình: 567.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.607,49 USD

3. San Diego

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 8.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 127.292,88 USD

Giá nhà trung bình: 655.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.970,17 USD

2. San Francisco

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 9.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 201.430,63 USD

Giá nhà trung bình: 1.050.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 4.700,05 USD

1. San Jose

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 10.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 249.884,51 USD

Giá nhà trung bình: 1.330.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 5.830,64 USD

Theo Thăng Điệp

VnEconomy

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Hành trình 10 năm của Tập đoàn Thành Thành Công: Phong cách sinh tồn kiểu ‘con gián’, đi nhanh hay chậm cũng sẽ đi đến đích!

Trong 10 năm, Tập đoàn Thành Thành Công từ vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng phình to lên gần 19.000 tỷ đồng. Từ một công ty đa ngành, họ dần gom lại còn 4 ngành chính là nông nghiệp, bất động sản, năng lượng và du lịch. Trong quá trình phát triển, một khi đã nhận định cái gì đó họ sẽ làm đến cùng cho, dù gặp khó khăn lớn đến thế nào đi nữa, theo đúng phong cách "từ từ cháo sẽ nhừ".

Chủ thương hiệu thời trang Topshop phá sản

Công ty mẹ thương hiệu thời trang Topshop đã không thể trụ vững trước dịch Covid-19.

Ám ảnh bóng ma đa cấp thời 4.0: Những màn kịch đầu tư forex

Với kịch bản kết bạn, nhắn tin, gọi điện trò chuyện, hỏi han, nhân viên môi giới forex (IB) từng bước làm thân với nhà đầu tư. Với bí quyết “nhất thân, nhị quen, tam xuống tiền”, IB từng bước tạo lòng tin, kích thích lòng tham để nhà đầu tư nộp tiền. Những chiêu trò chăn khách dần hé lộ.

Founder ‘nghèo’ nhất thế giới: Tạo ra 1 trong những website lớn nhất, không thu được đồng quảng cáo nào, bị tống vào tù, nợ chính phủ 18 triệu USD

Với những người đang quảng cáo trên trang web của Peter Sunde, họ sẽ sớm nhận được cuộc gọi nói rằng họ sẽ bị kiện.

Đọc thêm