Khu đô thị 41 ha phía Đông TP HCM: Sắp có thêm gần 500 căn hộ với giá 59 triệu đồng/m2
Nằm trong khu đô thị Phố Đông Village, Salto Residence là tổ hợp 3 khối nhà cao 21 tầng, dự kiến cung cấp cho thị trường khu Đông Sài Gòn 482 căn hộ và 8 căn shophouse. Giai đoạn 1 của dự án đã cơ bản hoàn thiện gồm 546 Căn, trong đó có 98 căn nhà phố, 228 căn biệt thự phố vườn, 100 căn biệt thự song lập và 120 căn biệt thự đơn lập.
Với quy mô 41 ha, khu đô thị Phố Đông Village được bao quanh bởi 2 trục đường Võ Chí Công (Vành Đai 2) và đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP Thủ Đức (quận 2 cũ), TP HCM. Dự án do CTCP Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư.
Dự án được khởi công từ cuối năm 2014, phát triển theo 3 giai đoạn với tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng. Các dự án thành phần trong giai đoạn 1 như nhà phố, biệt thự phố vườn được bàn giao khoảng đầu năm 2017, khu biệt thự đơn lập, song lập đã được hoàn thiện, bàn giao từ cuối năm 2019.
Cũng trong giai đoạn 1, tháng 5 vừa qua chủ đầu tư SCC cho ra mắt dự án căn hộ cao cấp đầu tiên trong tổng thể khu đô thị với tên gọi Salto Residence, dự án hiện đang được chào bán đợt 1 với mức giá từ 59 triệu đồng/m2.
Cận cảnh lô đất phát triển dự án Salto Residence. Dự án có quy mô 8.778 m², mật độ xây dựng 39.9%, dự kiến gồm 3 block cao 21 tầng (trong đó có 483 căn hộ, 8 căn shophouse, diện tích khoảng 48 m2 – 100 m2). Theo thông tin từ website dự án, các tòa nhà căn hộ dự kiến sẽ được bàn giao vào quý II/2024.
Giai đoạn 1 (khu vực khoanh đỏ) đã cơ bản hoàn thiện gồm 546 Căn, trong đó có 98 căn nhà phố, 228 căn biệt thự phố vườn, 100 căn biệt thự song lập và 120 căn biệt thự đơn lập.Các giai đoạn phát triển còn lại chủ đầu tư chưa có công bố thông tin chính thức về thời điểm thực hiện hoặc bàn giao. Tuy nhiên trên website khu đô thị Phố Đông Village, trong giai đoạn tiếp theo SCC sẽ tiếp tục phát triển các sản phẩm biệt thự nằm trong khu vực khép kín (compound) có công viên nội khu riêng, biệt thự cao cấp ven sông, viện điều dưỡng quốc tế, công viên ven sông, bến du thuyền...Sơ đồ không gian kiến trúc khu đô thị Phố Đông Village. Ảnh: SCC
Cổng chào dự án nhìn từ trục đường Nguyễn Thị Định.
Khu biệt thự khép kín Sol Villas được khởi công vào tháng 7/2018 và bàn giao từ tháng 10/2019. Khu dự án cung cấp 101 căn biệt thự, gồm 52 căn biệt thự phố vườn, 16 căn biệt thự song lập và 33 căn biệt thự đơn lập.Mỗi căn biệt thự phố vườn có diện tích 120 - 183 m2 , biệt thự song lập từ 195 - 220 m2 và biệt thự đơn lập từ 264 - 484 m2. Theo thông tin từ một số trang môi giới bất động sản, khu biệt thự Sol Villas đang được bán với giá thứ cấp khoảng 95-110 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí của từng căn.
Đường nội khu khu vực biệt thự Sol Villas.
Đường nội khu bên trong của các căn biệt thự nhà phố đã được bàn giao từ cuối năm 2016.
Theo ghi nhận của phóng viên, chiều ngày 15/7, các căn nhà phố thương mại ngoài mặt tiền đường Muồng Tím có nhiều căn để trống chờ cho thuê, hoặc rao bán.
Tại một số trang môi giới, giá các căn shophouse được bán với giá thứ cấp khoảng 95-120 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 9,5-12 tỷ đồng/căn.
Công viên nội khu Hoàng Phú, dọc theo các dãy nhà cũng được trồng nhiều cây xanh.
Phần đất trống liền kề với khu biệt thự Sol Villa để triển khai giai đoạn 2,3 của dự án, hướng nhìn về phía sông Rạch Chiếc.
