Khi quyền riêng tư đồng nghĩa với sự xa xỉ tột cùng: Giới siêu giàu mua đảo riêng để trốn dịch COVID-19
Trong khi gần như tất cả các hoạt động du lịch giải trí trên toàn cầu vẫn bị tạm dừng do đại dịch COVID-19, nhu cầu mua hay thuê ngắn hạn các đảo tư nhân đang gia tăng nhanh chóng.
Một số ít người giàu có đủ khả năng cách ly đang nhiệt tình khám phá những lựa chọn sẵn có trên thị trường, theo hãng tin CNN.
Các nhà môi giới và chuyên gia trong ngành du lịch cho biết, kể từ tháng 3 tới nay, nhu cầu thuê hoặc sở hữu 1 hòn đảo cho riêng mình đang tăng cao từ những khách hàng tiềm năng trên khắp thế giới.
Ông Chris Krolow, giám đốc điều hành của công ty bất động sản Private Island, chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê và bán hơn 800 hòn đảo, cho biết hiện tại công ty mình mỗi ngày đang tiếp nhận 150 câu hỏi từ các khách hàng, tỉ lệ tăng 50% so với trước khi đại dịch COVID-19 bùng phát.
Những khách hàng tiềm năng này chủ yếu đến từ Mỹ và Canada và họ quan tâm đến các hòn đảo ở khu vực Caribbean và Trung Mỹ.
"Họ muốn mua những nơi có thể dễ dàng tiếp cận. Do vậy, khu vực châu Á và Nam Thái Bình Dương bị loại trừ khỏi danh sách", ông Krolow nói.
Mua hay thuê?
Sự gia tăng đột biến khách đặt chỗ nghỉ trên đảo Gladden, nằm ở khu vực rặng san hô Barrier tại nước Belize, đã chứng minh cho xu hướng người giàu đang hướng tới sự riêng tư nhiều hơn. Ông Krolow nói rằng mặc dù đảo này vốn đã khá có tiếng từ trước, nhưng kể từ khi dịch COVID-19 bùng phát, thì khách hàng đã nhanh chóng đặt kín chỗ tại Gladden từ bây giờ cho tới cuối năm.
"Chúng tôi nhận được yêu cầu đặt chỗ trong tháng 3 và tháng 4, nhưng do các nước đóng cửa biên giới nên không có du khách quốc tế nào có thể nhập cảnh vào Belize", ông Krolow nói.
Với diện tích rộng hơn 4000 m2, bốn bề xung quanh là biển, đảo Gladden chỉ đủ cho 4 người ở, một chiếc thuyền và 4 nhân viên sống trên một hòn đảo lân cận. Giá tiền nghỉ trọn đêm tại đây tối thiểu từ 3,695 USD/ 2 người.
Mặt khác, yêu cầu đặt mua một hòn đảo không đơn giản hay nhiều như nhu cầu thuê đảo. Ông Krolow cho biết công ty mình chưa chốt 1 hợp đồng mua đảo nào kể từ khi đại dịch COVID-19 lây lan nhanh chóng trên thế giới, khiến cho khách hàng nước ngoài không thể đến trực tiếp xem hòn đảo họ định mua.
Đảo Gladden ở Belize. Ảnh: CNN
Công việc kinh doanh khả quan hơn ở Bahamas
Với mức giá dao động từ 50.000 USD cho một hòn đảo nhỏ, chưa phát triển tại Canada đến hơn 150 triệu USD cho một vài mẫu đất hoàn chỉnh với một biệt thự siêu to ở khu vực Caribbean, việc mua 1 hòn đảo chỉ dành cho những người lắm tiền nhiều của. Chưa hết, người mua đảo tư còn phải hoàn thành các giấy tờ hành chính tại nước sở tại.
"Nếu muốn xây nhà trên đảo, bạn sẽ tốn thời gian và công sức mới xin được giấy phép xây dựng. Do đó, mua đảo khác với mua nhà ở sẵn. Nó không đơn giản như việc ký hợp đồng mua nhà và ngôi nhà sẽ là của bạn", ông Krolow cho biết.
Tại khu vực biển Caribbean, khách mua thường có xu hướng lựa chọn đầu tư vào các đảo thuộc quần đảo Bahamas. Ông Nick Damianos, nhà môi giới của Hãng bất động sản Damianos Sotheby International Realty, nói rằng kể từ dịch COVID-19 hoành hành, công ty đang nhận được hơn gấp đôi số yêu cầu đặt mua các hòn đảo tư nhân: từ 12-15 đơn đặt hàng lên tới 30 đơn/ tháng. Lượt truy cập website của các đảo tư nhân đang được chào bán cũng gia tăng đáng kể.
Nhu cầu ngày càng tăng
Đối với quần đảo tư nhân ở Ontario, mối quan tâm mua đảo tư vẫn chưa chuyển hóa thành doanh số cụ thể.
"Xét về khía cạnh đầu tư tài chính, mọi người đều muốn trực tiếp trải nghiệm việc sống trên các hòn đảo. Tuy nhiên, chúng tôi hiện chỉ cho khách hàng xem các buổi giới thiệu đảo trực tuyến mà thôi", ông Damianos nói.
Quần đảo Bahamas, nơi có nhiều đảo đang được chào bán dành cho mục đích tư nhân, rất hấp dẫn vì nhiều lý do. Bên cạnh vị trí địa lý khá gần với nước Mỹ, người dân trên đảo không phải đóng thuế thu nhập, cùng với đó là tình hình kinh tế và chính trị ổn định.
Ông Damianos nói rằng hiện có khoảng 20 hòn đảo tư nhân được chào bán ở Bahamas, ½ số đảo vừa được rao bán trong năm 2019.
Lấy ví dụ một hòn đảo trị giá 29 triệu USD tại Exuma Cays. Đảo này có diện tích hơn 181 nghìn m2, có 4 ngôi nhà với tổng cộng 8 phòng ngủ, 3 lều dành cho nhân viên, bến du thuyền dài hơn 200m, đường bờ biển trải dài và những con đường đi bộ lát đá che phủ bởi các loại cây rừng nhiệt đới. "Nơi đây giống khách sạn ở chỗ nó có mọi thứ bạn cần. Khi đến đây, bạn chỉ cần mang 1 chiếc vali quần áo thôi", ông Damianos nói.
Bên cạnh các công ty bất động sản, các hãng tư vấn du lịch cao cấp cũng đang chứng kiến sự gia tăng mạnh số lượng đảo cho thuê và yêu cầu đặt chỗ.
Một hòn đảo đang được chào bán ở Belize. Ảnh: CNN
Quyền riêng tư là sự xa xỉ tột cùng
Bà Misty Belles, quản lý bộ phận quan hệ công chúng toàn cầu cho mạng lưới du lịch xa xỉ Virtuoso, công ty năm ngoái có doanh thu 30 tỷ USD, cho biết các tư vấn viên của công ty đang nhận được "số lượng yêu cầu cho thuê hay đăng bán gia tăng đáng kể", cũng như yêu cầu đặt chỗ.
"Chúng tôi dự báo rằng các biện pháp giãn cách xã hội sẽ còn kéo dài lâu hơn so với việc các nước đóng cửa biên giới. Nói chung, mọi người đều muốn tránh việc tiếp xúc với người khác ngoại trừ người thân trong gia đình hay bạn bè thân thiết. Do đó, một hòn đảo tư nhân là địa điểm hoàn hảo để thực hiện điều đó", bà Belles nói.
Ông Jack Ezon, sáng lập viên công ty tư vấn du lịch sang trọng Embark Beyond Travel có trụ sở tại New York, cũng đồng tình với quan điểm trên. "Trong bối cảnh dịch bệnh hiện nay, riêng tư là từ khóa quan trọng trong ngành du lịch. Khách hàng muốn cảm thấy an toàn, thoải mái ở 1 nơi nào đó mà họ có thể kết nối lại với gia đình và bạn bè. Một hòn đảo tư nhân là điều đầu tiên họ nghĩ đến", ông Ezon nói.
Sẵn sàng đặt phòng
Ông Ezon cho biết khách hàng của hãng Embark quan tâm nhất đến việc thuê các đảo dễ tiếp cận trong quần đảo Caribbean như Musha Cay và Necker Island.
Thuộc sở hữu của ảo thuật gia người Mỹ David Copperfield, đảo Musha Cay cách Great Exuma ở Bahamas 45 phút đi thuyền. Đảo này có 5 ngôi nhà với 12 phòng ngủ. Những người thuê đảo sẽ cần chi ra 42.000 USD/ ngày để đắm mình trong không gian của 7 bãi biển, bồn tắm nước nóng bên bờ biển và hồ bơi và tận hưởng các hoạt động như chèo thuyền, lướt ván, câu cá và lặn với ống thở.
Với giá 102.000 USD/ đêm, đảo Necker rộng gần 300 nghìn m2, thuộc Quần đảo Virgin của vương quốc Anh. Giá thuê cao hơn gấp đôi so với Musha Cay, đảo Necker thuộc sở hữu của tỉ phú Richard Branson. Hòn đảo này mới được vị tỉ phú người Australia đem ra thế chấp ngân hàng để lấy tiền giải cứu cho các doanh nghiệp du lịch của mình đang hứng chịu tổn thất nặng nề do dịch COVID-19. Tuy vậy, theo ông Ezon, sức hút của đảo Necker không hề suy giảm.
Các tiện nghi trên đảo bao gồm 11 phòng ngủ, một biệt thự chính theo phong cách Bali với bồn tắm nước nóng ngoài trời và 6 ngôi nhà kiểu Bali có diện tích nhỏ hơn. Bãi biển che phủ nhiều cây cọ, một gian hàng bên hồ bơi với quầy bar di động và bồn tắm nước nóng có sức chứa 30 người. Đảo còn có thêm một hồ bơi bao quanh. Danh sách các hoạt động có thể thực hiện trên đảo gồm lướt ván diều, lướt ván, học chơi quần vợt với 1 vận động viên chuyên nghiệp; và các chuyến du ngoạn đến các hòn đảo xung quanh.
"Đảo Necker là nơi ẩn náu lý tưởng cho các cặp vợ chồng và các gia đình muốn dành thời gian cho nhau sau thời gian cách ly. Nơi đây có tất cả những gì bạn tưởng tượng về một hòn đảo riêng tư và thú vị", ông Ezon nói.
