Giá chung cư đang phân bổ thế nào tại thị trường Hà Nội?

29/01/2020 01:40 PM | Kinh doanh

Tại các quận nội thành cũ, giá chung cư dao động từ 45-120 triệu đồng/m2. Nhìn chung mức giá 25 triệu đồng/m2 đang biến mất khỏi khu vực nội thành.

Giá chung cư đang phân bổ thế nào tại thị trường Hà Nội?

Tại diễn đàn bất động sản 2019 tổ chức hồi đầu tháng 12/2019, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đồng xác nhận mức giá chung cư 25 triệu/m2 đã biến mất hẳn khỏi nội thành Hà Nội.

Báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản đều cho thấy giá chung cư Hà Nội tăng đều qua từng năm, phân bổ rõ rệt theo từng phân khúc và vị trí.

Theo khảo sát của Người Đồng Hành, giá dự án chung cư mới mở bán, sắp bàn giao, vừa bàn giao tại 4 quận nội thành cũ (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa) hiện dao động ở mức 45-120 triệu đồng/m2. Với mức giá bán này, hầu hết các dự án đều được gắn mác cao cấp.

Một số dự án có biên độ giá dao động lớn như Vinhomes Metropolis (60-120 triệu đồng/m2), Hanoi Aqua Central (60-80 triệu đồng/m2)...

Giá chung cư đang phân bổ thế nào tại thị trường Hà Nội? - Ảnh 1.

Mức giá trong bảng được khảo sát từ mức thấp nhất của một dự án.

Ngoài chung cư ở 4 quận nội thành cũ, dự án ở các quận nội thành hiện tại gồm Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân cũng được định giá ở mức từ 30 triệu đồng/m2.

Trong năm 2019, Nam Từ Liêm là một trong những quận có nhiều dự án mới nhất. Tại khu vực này, phần lớn dự án được định giá từ 30 triệu đồng/m2 trở lên.

Dự án Hateco Laroma có mức giá thấp nhất là 65 triệu đồng/m2 - mức sàn cao nhất trong số các dự án mới ở Hà Nội, các dự án Vinhomes Metropolis, Hanoi Aqua Central lần lượt xếp sau với mức thấp nhất là 60 triệu đồng/m2.

Theo Thuỷ Tiên

NDH

Từ khóa:  chung cư
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Ông Nguyễn Đăng Quang làm Chủ tịch VinCommerce

Ngay sau khi Masan nhận bàn giao hệ thống Vinmart và Vinmart+ từ Tập đoàn Vingroup, ông Nguyễn Đăng Quang, Chủ tịch Masan đã lên làm Chủ tịch Công ty VinCommerce.

Đầu năm tỷ phú Phạm Nhật Vượng lại tung chiêu mới: Mua nhà Vinhomes được tặng voucher mua xe lên đến 200 triệu đồng

Trước khi tung chính sách tặng voucher, Vingroup từng tặng ô tô Fadil cho khách mua shophouse tại dự án Vinhomes Ocean Park.

Câu chuyện kinh doanh

Vay tiền - con dao hai lưỡi: Bạn có biết cách vay mượn tiền thế nào cho hiệu quả? (P.8)

Đối với cá nhân, vay tiền có 3 mục đích chính: 1) Vay để đầu tư vào tài sản, 2) Vay để tiêu dùng, 3) Vay để trang trải nhu cầu khẩn cấp, quan trọng.

Bamboo Airways sắp chi 5 tỷ USD mua 12 máy bay Boeing 777X sức chứa 400 hành khách?

Mới hoạt động được 1 năm nhưng Bamboo Airways liên tục lên kế hoạch mở rộng đội bay.

Đọc thêm