Đi tìm lời giải cho bài toán đầu tư căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng

Cung không đủ cầu

Trong báo cáo 2 quý gần đầy của Savills, thị trường căn hộ ghi nhận có sự chuyển dịch mạnh mẽ. Trong quý 2 các căn hộ tầm trung có số lượng giao dịch ấn tượng khi chiếm tỷ lệ hấp thụ cao nhất trên thị trường là 37%. Trong tổng số nguồn cung gần 11.600 căn được tiêu thụ thì riêng loại hình nhà ở này đã chiếm 64%.

Tuy nhiên, đến quý 3/2017 thì thị trường lại có sự chuyển dịch khi lượng giao dịch giảm nhẹ. Các căn hộ cao cấp có tỷ lệ thanh khoản tốt nhất với 550 căn giao dịch thành công, tăng mạnh 149% theo quý. Dự kiến từ quý 3 đến năm 2018, gần 48.000 căn hộ mới sẽ gia nhập thị trường, trong đó nguồn cung căn hộ trung bình được dự kiến sẽ chiếm lĩnh 46% thị phần.

Nguồn cung căn hộ gia tăng, nhưng số lượng các căn có mức giá quanh ngưỡng 1 tỷ đồng là rất ít lại thanh khoản nhanh, nên đối với nhiều gia đình có nhu cầu tìm nơi an cư vẫn không có nhiều sự lựa chọn.

Doanh nghiệp nổi tiếng vì các dự án nhà ở vừa túi tiền chất lượng tốt

Được thị trường biết đến với 25 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Nam Long Group còn nổi tiếng với nhiều dự án nhà ở vừa túi tiền có chất lượng tốt. Từ năm 2017, tập đoàn bắt đầu triển khai các dự án với mô hình nhà ở đa dạng nhằm đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Mizuki Park – Dự án mới nhất của Nam Long đã liên kết với các nhà đầu tư Nhật Bản, tiếp tục đưa ra thị trường 3 dòng sản phẩm truyền thống gồm Flora, Valora. Trong đó ngoài loại hình biệt thự cao cấp Valora, 2 dòng sản phẩm còn lại của chủ đầu tư này đều hướng đến những khách hàng có mức thu nhập trung bình.

Flora Mizuki nằm trong tổng thể KĐT Mizuki Park quy mô 26ha trên đại lộ Nguyễn Văn Linh. Đây là dự án quy mô giữ vị trí chiến lược kết nối khu Đông với khu Tây thành phố, trung tâm quận 1, 5 với khu Nam Sài Gòn. Từ Flora Mizuki rất dễ dàng kết nối đến Phú Mỹ Hưng, quận 1, 4, 5 và quận 8 qua các tuyến giao thông huyết mạch như: Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Cừ nối dài, Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hùng, Quốc lộ 50… Trong tương lai, Flora Mizuki còn hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 5, Monorail số 2, xe buýt nhanh BRT…Cũng từ vị trí này, khu vực Flora Mizuki tọa lạc được quy hoạch phát triển thành đô thị tri thức, tập trung các trường đại học lớn, các trung tâm nghiên cứu công nghệ cao, thương mại, giải trí kết hợp đô thị sinh thái.

Flora Mizuki được quy hoạch biệt lập với hệ thống bảo vệ 24/24, tích hợp nhiều tiện ích cao cấp chỉ phục vụ cho cư dân nội khu như shophouse, hồ bơi người lớn, trẻ em; sân chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà, khu BBQ, khu thể dục thể thao, gym; thư viện; hồ cảnh quan, công viên cây xanh ven hồ, phòng giải trí…Đặc biệt, cư dân Flora Mizuki còn được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú của KĐT Mizuki Park gồm đường dạo bộ rộng 20m, tuyến xe đạp 2,5km, các công viên chủ đề về gia đình, trẻ em, bonsai, thiền, sự kiện, bờ sông và thể thao…; 40.000m2 trường học; 15.000m2 thương mại - dịch vụ; trung tâm thể thao; bệnh viện; khu vui chơi giải trí và hơn 103.000m2 cây xanh…

Trong giai đoạn I của dự án Flora Mizuki, Nam Long đưa ra thị trường hai block với tổng cộng 576 căn hộ có tầm nhìn tuyệt đẹp ra hệ thống kênh đào trong xanh rộng 17.000m2 và rạch Lào 20m, rạch Ngang 60m.

Thuộc dòng sản phẩm Flora với thiết kế ưu việt và đã có hơn 1.900 căn hộ tiêu thụ thành công, khách hàng mua Flora Mizuki hoàn toàn an tâm về các vấn đề liên quan đến chốn an cư. Bởi đồng hành với chủ đầu tư phát triển dự án đều là những thương hiệu uy tín của lĩnh vực BĐS, xây dựng như Conybeare Morrison CM+ (Úc), CPG (Singapore), Aurecon (Úc), Yellowstone Consultants (Úc) và đặc biệt là NQH với hơn 400 công trình đã thực hiện tại khu vực Đông Nam Á và 8 năm liên tiếp được BCI Asia trao tặng giải thưởng "Top 10 Architecture Award".

Thùy Linh