Đất nền “lên ngôi” hút nhà đầu tư

Nằm trong xu hướng tăng giá đất nền tại các thành phố lớn có ngành công nghiệp không khói phát triển mạnh, tính đến hết năm 2017, giá đất tại Nha Trang đã tăng gần 100% so với cùng kỳ 2016 và tăng khoảng 40 – 50% so với 6 tháng đầu năm 2017. Phân khúc nhà phố ở khu trung tâm thành phố mặc dù giao dịch ít nhưng giá đã tăng vọt 70 - 100%, có nơi giá đẩy lên đến 300 triệu đồng/m2. Tại Đà Nẵng, giá đất nền cũng biến động mạnh, tăng khoảng 7 – 8 lần so với năm 2012 và tăng khoảng 25% trong năm 2018 so với năm trước. Tại Vân Đồn (Quảng Ninh), giá đất nền khu vực này đang tăng gấp 5 – 6 lần giá trị thực…

Với Thanh Hóa, một địa phương có thế mạnh về diện tích lớn thứ 5 cả nước, nhiều khu công nghiệp đang hình thành và phát triển mạnh, sở hữu nhiều bãi biển và danh lam thắng cảnh đẹp, giá đất nền cũng đang tăng 30-40% so với cùng kỳ năm trước.

Theo các chuyên gia, việc tăng giá đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố và tùy theo từng giai đoạn phát triển của thị trường. Tuy nhiên, đất nền dự án ở những khu vực có vị trí tốt, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, tiện ích nội ngoại khu hoàn thiện…sẽ ngày càng “hot”.

Thanh Hóa với vị thế là một địa phương mới nổi, có môi trường đầu tư tốt, đang thu hút FDI kỷ lục trong thời gian gần đây. Lượng chuyên gia, CEO người nước ngoài tới làm việc đang tăng theo cấp số nhân, kéo theo nhu cầu nhà ở chất lượng cao cùng nhu cầu các tiện ích phụ trợ đẳng cấp, xứng tầm. Chính nhu cầu cấp thiết này đã khiến các khu đô thị mới với sản phẩm nhà phố thương mại được các nhà đầu tư săn lùng tìm mua.

Là một doanh nhân thành đạt trong lĩnh vực kinh doanh thời trang, hàng hiệu xách tay tại Nghệ An, anh Vũ Mạnh Nguyên đang có ý định đầu tư, mua thêm 01 căn nhà phố tại Thanh Hóa để mở shop cho cô em gái quản lý. Sau khi tìm hiểu nghiên cứu kỹ thị trường, anh Nguyên cho biết, tại Thanh Hóa hiện nay chưa có nhiều dự án đất nền uy tín được “tung ra” để nhà đầu tư lựa chọn. Trong khi mặt bằng giá đất nền nói chung tại thành phố Thanh Hoá, thị xã Sầm Sơn và các khu vực lân cận đang tăng nhanh, chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”, anh Nguyên nhận thấy dự án nhà phố Eurowindow Garden City sở hữu nhiều ưu thế và đã quyết định đăng ký để sắp tới bốc thăm quyền mua.

“Tôi rất tiếc vì hai đợt giới thiệu sản phẩm trước chưa kịp tìm hiểu thông tin. Đến nay, tại Thanh Hóa chỉ có một số trục đường chính trong khu vực trung tâm thành phố là có lợi thế kinh doanh hơn hẳn. Những căn nhà phố ở vị trí góc đẹp, nằm giáp 2 trục đường lớn là đại lộ Hùng Vương và đại lộ Nguyễn Hoàng như tại dự án Eurowindow Garden City không còn nhiều nên phải tranh thủ chớp thời cơ. Hy vọng là sẽ có cơ hội phục vụ hàng nghìn cư dân ở khu đô thị và các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, các du khách khi đi du lịch, công tác dọc theo tuyến quốc lộ Bắc Nam” – Anh Nguyên chia sẻ.

Trong khi đó, chị Trần Thị Mai – một khách hàng khác đã đăng ký tham gia bốc thăm quyền mua dự án Eurowindow Garden City lại cho biết, sự nâng cấp đô thị và lượng khách du lịch đến Thanh Hóa tăng nhanh kéo theo nhu cầu lớn về dịch vụ thương mại, giải trí, nhu cầu về mặt bằng kinh doanh, đất nền để ở. Nếu nhanh tay sở hữu 01 căn nhà phố vị trí đẹp tại dự án, nhà đầu tư có thể an tâm về tính thanh khoản, khả năng sinh lời sẽ rất cao.

Chị Mai cho biết: “Giá thuê các căn nhà phố mặt tiền đẹp để kinh doanh hiện nay trung bình ở mức 25 - 35 USD/m2/tháng. Đối với các nhà đầu tư, đây là con gà đẻ trứng vàng. Thực tế đã có những dự án giới đầu tư săn lùng và sẵn sàng chấp nhận mua lại sang tay với giá chênh lên tới cả trăm triệu đồng. Đợt này chủ đầu tư Eurowindow Garden City cho bốc thăm có 65 căn nhà phố cuối cùng mà nghe nói đã có hơn 300 khách hàng đăng ký để mua. Tôi đang rất sốt ruột vì tỷ lệ chọi cao quá”.

Sở hữu nhà phố tại dự án Eurowindow Garden City, các nhà đầu tư sẽ sở hữu những đặc quyền chưa từng có. Nhà phố thương mại hai mặt tiền độc lập là mô hình nhà ở hiện đại hợp nhất giữa mục đích ở và nhu cầu kinh doanh, lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Thanh Hóa. Ngoài chất lượng không gian sống xanh, dự án này còn ghi điểm bởi những tiện ích cao cấp được đầu tư bài bản như: hệ thống dụng cụ tập luyện đa năng, khu vui chơi trẻ em, trung tâm mua sắm …

Lễ bốc thăm quyền đặt mua nhà phố Eurowindow Garden City

Đầu tháng 5/2018 chủ đầu tư dự án Eurowindow Garden City sẽ tổ chức bốc thăm quyền đặt mua nhà phố tại dự án với nhiều ưu đãi: tặng 01 logo Eurowindow Garden City cho 20 khách hàng đặt mua đầu tiên, các khách hàng đặt cọc thiện chí được tham gia bốc thăm may mắn và có cơ hội nhận giải thưởng hấp dẫn gồm 01 xe SHmode, 01 Tivi Samsung 42 Inch, 05 nồi cơm điện.

 

 

A.D