Cổ phiếu bất động sản ồ ạt tăng trần sau khi thị trường trái phiếu được Chính phủ 'gỡ khó'
Dòng tiền tập trung vào cổ phiếu bất động sản trong phiên giao dịch chứng khoán sáng 6/3, kéo VN-Index tăng 15 điểm sau khi có thông tin doanh nghiệp có thể trả gốc, lãi trái phiếu bằng tài sản và kéo dài kỳ hạn trái phiếu 2 năm.
Ngày 5/3, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 08/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.
Trong đó, có 2 điểm được nhà đầu tư chú ý. Thứ nhất là doanh nghiệp có thể thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản và thứ hai là kỳ hạn của trái phiếu có thể kéo dài tối đa không quá 2 năm.
Nghị định mới được ban hành ngay lập tức tác động tích cực lên giá cổ phiếu các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là các doanh nghiệp phát hành nhiều trái phiếu.
Ngay từ đầu phiên sáng, cổ phiếu các doanh nghiệp Novaland, Phát Đạt, Đất Xanh, Hoàng Quân, Hải Phát... đều đã tăng hết biên độ. Các cổ phiếu khác tăng mạnh có CEO tăng 9%, DIG tăng hơn 6%...
Lực kéo từ cổ phiếu bất động sản lan ra thị trường, giúp VN-Index hiện tăng gần 15 điểm, lên sát mốc 1.040 điểm. Nhóm cổ phiếu VN30 sáng nay chỉ có duy nhất 1 mã giảm giá trong khi 29 mã còn lại đều tăng.
Bên sàn Hà Nội, chỉ số HNX-Index cũng tăng 1,43% sáng nay trong khi UPCoM tăng 0,44%.
Trước khi có thông tin về Nghị định 08, các công ty chứng khoán nhận định xu hướng thị trường tuần này sẽ là giảm điểm.
SHS cho rằng VN-Index đang nằm ngay trên ngưỡng hỗ trợ 1.025 điểm (nếu VN-Index thủng ngưỡng này thị trường sẽ trở lại xu hướng downtrend trung hạn) đồng thời VN-Index gần như đã không còn duy trì được kênh hồi phục ngắn hạn.
Với trạng thái hiện tại kịch bản tích cực nhất có thể kỳ vọng là VN-Index duy trì biên độ dao động hẹp với khối lượng dao dịch cạn kiệt để đi vào vùng tích lũy, trường hợp xấu hơn có thể VN-Index sẽ quay trở lại kênh downtrend trung hạn để hướng tới việc test lại đấy 920-950. Xét theo phân tích kỹ thuật, thị trường vẫn đang vận động bên ngoài kênh downtrend trung hạn, vẫn có hy vọng VN-Index sẽ dừng đà giảm và hướng tới dao động đi ngang (sideway) khi khối lượng dao dịch đang giảm xuống ngưỡng cạn kiệt.
Còn theo nhóm phân tích của Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI), VN-Index kết phiên cuối tuần với cây nến giảm điểm Bearish Engufling với giá đóng cửa ở vùng thấp nhất ngày và phá vỡ vùng 1.030 điểm, cho thấy áp lực giảm đang tăng dần. Theo khung tuần, với việc đóng cửa thấp hơn mốc 1.030 điểm cũng cho thấy xu hướng giảm khung tuần vẫn sẽ tiếp diễn. Điều tích cực nhất trong phiên cuối tuần là thanh khoản giảm đang thấp hơn mức bình quân 10 phiên và việc giảm điểm với thanh khoản thấp thường sẽ dẫn đến nhịp hồi phục kiểm tra lại ngưỡng vừa mất là vùng 1.030 điểm.
Các chuyên gia của Công ty Chứng khoán Ngân hàng Ngoại thương (VCBS) đánh giá, về góc nhìn kỹ thuật, áp lực bán quay trở lại trong phiên giao dịch cuối tuần khiến VN-Index hình thành nến đỏ giảm điểm tiêu cực. Về góc nhìn kỹ thuật, tại khung đồ thị ngày, các chỉ báo vẫn đồng loạt hướng xuống tiêu cực và chưa có dấu hiệu tạo đáy cho điểm cân bằng. Bên cạnh đó, việc Bollinger band đang có xu hướng mở xuống phía dưới cho thấy rủi ro trong ngắn hạn của thị trường đã tăng dần lên. Hỗ trợ gần nhất của thị trường vẫn đang nằm quanh khu vực 1.020.
