CBRE: Khách Trung Quốc mua nhà ở TP HCM tăng mạnh
Tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà ở TP HCM trong 9 tháng đầu năm theo thống kê của CBRE dựa trên số lượng giao dịch thành công tại doanh nghiệp này là 31%, trong khi người Việt Nam chỉ 24%.
Tại hội nghị bất động sản Động lực tăng trưởng mới, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao công ty nghiên cứu thị trường CBRE, cho biết trong 9 tháng đầu năm, khách Trung Quốc mua nhà ở TP HCM chiếm tỷ lệ cao nhất, đạt mức 31%. Số liệu được bà Dung đưa ra dựa trên số lượng giao dịch thành công từ CBRE, không phải của toàn thị trường.
Theo đó tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà tại TP HCM đã thay đổi nhanh chóng trong 3 năm qua. Năm 2016, chỉ 2% người Trung Quốc mua nhà ở Việt Nam rồi tăng gấp đôi vào 2017. Trong 2 năm này, người Việt Nam mua nhà nhiều nhất.
Đến 9 tháng đầu năm 2018, người Trung Quốc vụt từ vị trí thứ 6 lên vị trí đầu tiên, vượt người Việt Nam, Hàn Quốc, Hong Kong trong việc mua nhà ở TP HCM.
Bà Dung cho biết hai, ba năm trước, khách mua là người nước ngoài sinh sống và làm việc trong nước, giờ có những người sinh sống ở nước ngoài và thậm chí còn chưa từng đặt chân vào Việt Nam. Số lượng người mua với mục đích mua cho thuê chiếm tỷ lệ rất nhiều.
Thống kê 9 tháng, trên 70% người mua nhà là để cho thuê. 60% người mua để chờ tăng giá, còn lại hơn 20% mua để ở.
Theo thống kê từ CBRE, bà Dung cho rằng khách hàng Trung Quốc, Đài Loan và Hong Kong ưa chuộng các dự án có quy mô lớn, vị trí trung tâm TPHCM và thuộc các phân khúc cao cấp.
Trong khi đó ưu tiên số 1 của người mua Hàn Quốc là các dự án tại khu vực Phú Mỹ Hưng, nơi phát triển khu đô thị được quy hoạch tốt, đồng bộ và đặc biệt là hình thành được cộng đồng cư dân đồng hương. Trái lại, nhóm khách hàng Âu Mỹ ưa thích phong cách sống biệt lập, thích lựa chọn biệt thự biệt lập, khu căn hộ riêng tư, diện tích rộng và yên tĩnh các dự án khu vực Thảo Điền, quận 2, TP HCM.
