Cầu Thủ Thiêm 2 được thông xe: Các dự án bất động sản "hàng hiệu" ở khu đông Sài Gòn sôi động trở lại, nhiều khách tới tham quan và đặt cọc giữ chỗ

Cầu Thủ Thiêm 2 có chiều dài gần 1,5km với 6 làn xe. Công trình có điểm đầu tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Lê Duẩn (Quận 1), bắc qua sông Sài Gòn và kết nối với đại lộ Vòng Cung trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án được đưa vào hoạt động đã giúp mở thêm hướng kết nối khu trung tâm hiện hữu với khu trung tâm mới Thủ Thiêm, giảm ùn tắc cho đường Tôn Đức Thắng.

The Metropole Thủ Thiêm

Trong số những dự án tiêu biểu xung quanh cầu Thủ Thiêm 2, không thể không nhắc đến The Metropole Thủ Thiêm. Đây là dự án liên doanh giữa Quốc Lộc Phát và Sơn Kim Land cùng đầu tư xây dựng từ cuối năm 2018 và dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng cuối năm 2023. Dự kiến hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1021 căn hộ cao cấp và khoảng 100.000 m2 văn phòng cho thuê.

Các căn hộ của Metropole Thủ Thiêm ở Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm nằm ở vị trí thuận tiện trên Đại lộ Vòng Cung nổi tiếng dài 3,4km. Đây là tuyến đường tập trung các hoạt động bán lẻ, khu ăn uống, khu giải trí sầm uất nhất khu đô thị Thủ Thiêm trong tương lai.

Sân vận động Thủ Thiêm và Khu bảo tàng Thủ Thiêm nằm cách đó 2 dãy nhà, cung cấp cho cư dân Metropole Thủ Thiêm các tiện nghi giải trí và văn hóa chính.

Khu tài chính, văn phòng nằm trong khoảng cách đi bộ và trong tương lai sẽ có tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm đi ngang qua. Đây sẽ là vị trí lý tưởng để các tập đoàn trong và ngoài nước đặt làm trụ sở văn phòng công ty.

Hiện tại, giá bán đợt 1 các căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm dao động từ 4.000 đến 6.000 USD/m2 (chưa bao gồm thuế VAT). Phí booking là 200 triệu đồng/căn.

Căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ 4,5 - 4,95 tỷ đồng/căn. Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 6,75 - 7,65 tỷ đồng/căn. Căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 8,55 - 9,9 tỷ đồng/căn. Giá bán dự kiến của căn hộ 4 phòng ngủ là 10,8 tỷ/căn. Một số vị trí The Metropole Thủ Thiêm có giá cho mỗi m2 lên tới 7.900 USD...

Khu phức hợp Eco Smart City Thủ Thiêm

Cách The Metropole Thủ Thiêm không xa, không thể không nhắc đến dự án Khu phức hợp Eco Smart City Thủ Thiêm.

Dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City có tổng vốn đầu tư lên đến 20.100 tỷ đồng (tương đương gần 1 tỷ USD). Dự án này hướng đến mục tiêu hình thành và phát triển khu trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng.

Siêu dự án Thủ Thiêm Eco Smart City – " Thành phố xanh thông minh" nằm tại phân khu chức năng 2A của bán đảo Thủ Thiêm (quận 2 cũ). Khu đô thị Thủ Thiêm được quy hoạch là trung tâm hành chính mới, được xem là "Hồng Kông" của Thành phố Hồ Chí Minh.

Với lợi thế về vị trí địa lý, dự án nằm đối diện quận 1 – trung tâm hành chính của thành phố, ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ (nút giao thông quan trọng ở quận 2 cũ), khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 12.500 căn hộ cao cấp. Đây là một trong những dự án tỷ USD được kỳ vọng sẽ tạo nên thay đổi ấn tượng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45 ha; trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012 ha để xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000 m2, bao gồm các tòa nhà với kiến trúc độc đáo, điểm nhấn là toà tháp Lotte Eco Smart City cao 50 tầng, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ là một trong những biểu tượng mới tại Phân khu chức năng 2A và Khu đô thị Thủ Thiêm.

Dự án Grand Marina Saigon

Bên này Cầu Thủ Thiêm 2 ở phía Quận 1, chủ đầu tư Masterise Homes và nhà thầu Newtecons cũng đang nỗ lực thi công dự án Grand Marina Saigon. Dự án này được xem như là khu phức hợp BĐS hàng hiệu đầu tiên trên thị trường TP.Hồ Chí Minh.

Dự án Grand Marina Saigon được phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes và thương hiệu khách sạn Marriott International. Tọa lạc ngay bên bờ sông Sài Gòn tại trung tâm Quận 1, Grand Marina Saigon là khu phức hợp bao gồm 8 tòa tháp với các căn hộ thuộc bộ sưu tập Legacy (mang thương hiệu JW Marriott) và thuộc bộ sưu tập Prime (mang thương hiệu Marriott), chắc chắn đem đến một tiêu chuẩn sống sang chưa từng có tại Việt Nam.

Với quy mô 10 ha, Dự án căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 gồm 3 tòa tháp thông nhau qua tầng trên cùng của khối đế, trong đó 2 tòa cao 47 tầng, 1 tòa cao 36 tầng và riêng 1 tòa trung tâm thương mại cao đến 60 tầng, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.

Tuy nhiên, giá các căn hộ tại dự án này có thể nói là "đắt sắt ra miếng", xứng đáng với thương hiệu Marriott International, tọa lạc tại vị trí kim cương ngay trung tâm quận 1 khi căn hộ 1 PN, diện tích từ 51 – 71m2 có giá từ 18 đến 23 tỷ đồng; căn hộ 2 PN + 2 WC, diện tích 88 – 118m2 có giá 30 tỷ đồng; căn hộ 3 PN + 2 WC, diện tích 125 – 192m2 có giá lên đến 43 tỷ đồngtùy vào vị trí.

Ngay khi cầu Thủ Thiêm 2 được khánh thành và thông xe, các dự án BĐS xung quanh đã sôi động trở lại, đón rất nhiều khách tới tham quan và đặt cọc giữ chỗ. Từ nay đến hết năm 2022, các dự án nêu trên có thể tăng giá từ 5-10% để thích ứng với tỷ lệ thanh khoản của thị trường.

Hoa Vinh