Khách sạn 4 và 5 sao tiếp tục ế khách, rớt giá

Savills Việt Nam cho biết, trong quý I/2015, thị trường khách sạn tại TP.HCM có thêm 200 phòng từ 1 khách sạn 5 sao mới, nguồn cung tăng thêm từ 1 khách sạn 4 sao hiện hữu và 1 khách sạn 3 sao hoạt động trở lại.

Một khách sạn 5 sao và 1 khách sạn  3 sao với khoảng 310 phòng tạm thời đóng cửa để sửa chữa.

Tính đến hết quý I/2015, TP.HCM có 99 khách sạn với tổng nguồn cung xấp xỉ 13.100 phòng, giảm 1% theo quý nhưng tăng 4% theo năm.

Về tình hình hoạt động, các khách sạn 3 đến 5 sao tại TP.HCM hoạt động yếu hơn so với cùng kỳ năm ngoái.

Công suất thuê trung bình ở mức 70%, tăng 2% theo quý nhưng giảm 4% theo năm. Cả 3 hạng đều có sự sụt giảm công suất thuê theo năm.

Phân khúc 4 sao giảm nhiều nhất với 6% theo năm. Phân khúc 3 và 5 sao giảm 4% theo năm mỗi phân khúc.

Giá phòng trung bình là 1,8 triệu VNĐ/phòng/đêm (82USD/phòng/đêm), giảm 5%  theo quý và 7% theo năm

Cũng theo thông tin từ Savills, trong 2 tháng đầu năm 2015, hơn 836,300 khách quốc tế đến TP.HCM, tăng 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Tốc độ tăng trưởng này thấp hơn so với năm 2014 ở mức 11% và 2013 ở mức 9%.

TP.HCM tiếp tục đối mặt với sự cạnh tranh với các thành phố du lịch khác có sân bay quốc tế như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.

Về triển vọng thị trường, tính đến quý I/2015, TP.HCM có 22 dự án khách sạn 3 đến 5 sao trong lương lai, cung cấp khoảng 5.300 phòng vào thị trường.

Trong đó, 10 dự án tương lai với hơn 2.300 phòng dự kiến sẽ gia nhập thị trường trong vòng 3 năm tới.

Riêng trong năm 2015, thị trường khách sạn tại TP.HCM dự kiến sẽ có thêm nguồn cung mới khá lớn từ 4 dự án khách sạn 5 sao, tăng tổng nguồn cung của phân khúc này thêm 22% theo năm.

Điều này sẽ trực tiếp tạo áp lực lên tình hình hoạt động của phân khúc 5 sao cũng như phần nào ảnh hưởng đến tình hình hoạt động của cả thị trường trong năm 2015.

>> Kinh doanh khách sạn kiểu ông Thản

Theo Minh Tuấn