Bà chủ Quốc Cường Gia Lai thế chấp toàn bộ cổ phiếu cá nhân và 4 lô đất để vay ngân hàng

02/03/2016 08:58 AM | Kinh doanh

Quốc Cường Gia Lai đang thế chấp cả tài sản công ty lẫn tài sản cá nhân bà Như Loan để vay ngân hàng số tiền gần 2.000 tỷ đồng.

Bà chủ Quốc Cường Gia Lai thế chấp toàn bộ cổ phiếu cá nhân và 4 lô đất để vay ngân hàng

Theo báo cáo tài chính năm 2015 của CTCP Quốc Cường Gia Lai, có 2 số liệu đáng chú ý là khoản vay nợ ngân hàng đã lên đến gần 2.000 tỷ đồng, đồng thời tồn kho tăng thêm 1.300 tỷ đồng, tính đến thời điểm 31/12/2015.

Tất cả những khoản vay của Quốc Cường Gia Lai đều được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất hay toàn bộ dự án bất động sản mà công ty đang thực hiện, thậm chí bằng cả cổ phiếu của bà Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Như Loan và 4 lô đất riêng của bà.

Cụ thể:

Tồn kho bất động sản của Quốc Cường Gia Lai tăng thêm hơn 1.300 tỷ đồng là nguyên nhân chính khiến doanh nghiệp này phải cân đối tài chính bằng các khoản vay nợ ngân hàng. Tính đến thời điểm 31/12/2015, tồn kho ở mức 5.444,4 tỉ đồng, chiếm gần 91% tài sản ngắn hạn.

Giá trị tồn kho chủ yếu nằm tại dự án khu dân cư Phước Kiển với gần 3.800 tỉ đồng (tăng 27% so đầu năm). Dự án khu dân cư Phước Kiển được thiết kế là khu phức hợp gồm: biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại và chung cư cao tầng trên diện tích rộng 906.501 ha.

Với việc vay nợ cho dự án Phước Kiển, bà Loan từng lí giải: "Trên sổ sách, BCTC hợp nhất quý IV/2015 của công ty thể hiện giá trị đã đầu tư của dự án Phước Kiển là 3.798,2 tỷ đồng. Hiện nay tháng 2/2016 mức đầu tư cho riêng dự án này đã tăng thêm hơn 300 tỷ đồng và chúng tôi đang tiếp tục đầu tư vì tổng mức đầu tư của chủ sở hữu là 9.540 tỷ. Do đó số nợ của dự án hiện nay 1.600 tỷ đồng mà tôi dùng tài sản của mình, thế chấp vay vốn đầu tư là con số nợ chỉ chiếm 16,77%/ tổng mức đầu tư, là một phần nhỏ trong tổng giá trị đầu tư của dự án." (theo báo Diễn đàn doanh nghiệp).

Trước thông tin dư luận cho rằng, khoản vay dài hạn lớn, bà Loan khẳng định rằng: "Về mặt lý thuyết, chủ đầu tư thế chấp tài sản của mình để đầu tư hoạt động kinh doanh của DN là rất bình thường.

Về thực tế, việc thế chấp tài sản của cá nhân tôi với cương vị Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ cũng không hoàn toàn là cầm cố tài sản, tính vốn đối ứng để vay tín dụng. Bởi ngoài việc thế chấp tài sản là bất động sản, thì ngân hàng đã đề nghị thế chấp cổ phiếu sở hữu cổ phần của riêng người đứng đầu, đại diện pháp luật DN nhằm tăng tính ràng buộc trách nhiệm đối với khoản vay – không có giá trị quy đổi hạn mức tín dụng".

Quý 4/2015, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 5,3 tỷ đồng, bằng 1/5 so với cùng kì năm 2014. Tính cả năm 2015, Quốc Cường Gia Lai lãi 23,4 tỷ đồng, giảm 28% so với năm 2014.

Bảo Bảo

Theo Trí Thức Trẻ

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Giới startup Việt đi qua bão táp năm 2020: Nhiều tên tuổi ghi danh trên đỉnh cao, không ít số phận rơi xuống vực sâu

Trong năm 2020, giới startup Việt Nam có nhiều niềm vui nhưng cũng lắm nỗi buồn. Đã từ rất lâu rồi, sau VNG, Việt Nam mới có thêm một ‘kỳ lân’ mới là VNPay, Tiki thành công gọi vốn khủng từ 130 triệu USD. Ngược lại, không ít cái tên đình đám như WeFit, Leflair, Lamita… đã không còn nữa hoặc tạm dừng lại.

Tỷ phú "hụt" từng ném qua cửa sổ 55.000 Bitcoin: Một trong những người đầu tiên đào Bitcoin, đem cho tặng miễn phí, giờ thậm chí còn chẳng phải là triệu phú

Martti Malmi đáng lẽ ra đã bắt đầu năm 2021 không thể rực rỡ hơn với hơn 2 tỷ USD trong tài khoản ngân hàng.

Lò mổ ‘địa ngục’ tại Đức: Giám đốc tỷ phú còn nhân viên sống trong lều giữa rừng, bị máy cắt lìa ngón tay nhưng 3 ngày sau mới được gặp bác sĩ

Công nhân phải làm ca 16 đến 18 tiếng tại lò mổ nhưng không nhận được trợ cấp ngoài giờ. Khi bị máy cắt thịt cắt lìa ngón tay, một công nhân phải đợi đến 3 ngày sau để được gặp bác sĩ.

Sai lầm khiến Steve Jobs mất 31,6 tỷ USD, không lọt top 50 người giàu nhất dù điều hành đế chế giá trị nhất hành tinh

Năm 2011, Apple là công ty giá trị nhất hành tinh trong khi Microsoft còn ở phía sau cả "triệu dặm". Vậy mà Bill Gates "ngồi" trên núi tiền 50 tỷ USD còn Steve Jobs thậm chí không lọt top 50 người giàu nhất.

Đọc thêm