Bỏ đại học vì thấy phí thời gian, ‘con nhà người ta’ đạt được tự do tài chính ở tuổi 21 nhờ ‘gom’ thành công các nhà đầu tư bất động sản
Kyle Marcotte bỏ học trong khi không có định hướng cụ thể và biết nhiều về giao dịch nói chung.
Kyle Marcotte, một doanh nhân và nhà đầu tư bất động sản thành công biết rằng con đường sự nghiệp truyền thống như bao người khác không phải dành cho anh.
Tuy đạt được một số thành tích nhất định như nhận học bổng của một trường đại học danh tiếng, chơi trong đội bóng đá của trường và nghiên cứu khoa học thần kinh, Kyle nhận ra rằng thời gian – tài sản quan trọng nhất của mình, không tồn tại.
Anh chia sẻ với Business Insider: "Tôi đã trải qua một giai đoạn kỳ lạ của cuộc đời khi liên tục đặt ra câu hỏi mình nên làm gì vào lúc này. Vì thế, tôi bỏ học trong khi không có định hướng cụ thể và biết nhiều về giao dịch nói chung".
Thế nhưng chỉ 6 tháng sau, danh mục đầu tư của Kyle đã có 107 đơn vị bất động sản ở Louisville, Kentucky. Hiện con số đó đã tăng lên 119 (trị giá hơn 5,5 triệu USD) và 90 trong số đó đang được giao dịch.
Nhờ đạt được tự do tài chính ở tuổi 21, chàng trai trẻ cho biết anh không có kế hoạch trở thành một nhân viên văn phòng làm việc từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều.
Chân dung nhà đầu tư bất động sản Kyle Marcotte.
Đây là cách Kyle đạt được trạng thái tự do tài chính:
Kyle rất quan tâm đến sự tự do. Anh thường băn khoăn về cách để có thể khiến tiền bạc độc lập với thời gian. Từ đó, anh nhận thấy đầu tư bất động sản là một giải pháp hoàn hảo. Anh tham gia vào một nhóm các nhà đầu tư tập hợp vốn để mua hoặc xây dựng bất động sản.
Để đầu tư vào 107 đơn vị trong danh mục, anh phải trả trước 600.000 USD trong tổng số 1 triệu USD – khoản đặt cược có giá trị không nhỏ đối với một người bỏ dở đại học và vẫn còn khoản nợ sinh viên như Kyle.
Anh kể lại: "Tôi cố gắng hết mình để trở thành một chuyên gia. Tôi tìm mọi cách để hình thành và phát triển mạng lưới riêng. Tôi cho rằng mọi người bỏ qua việc tôi còn ít tuổi bởi tôi biết rõ về chủ đề này".
Không giống các chiến lược đầu tư bất động sản khác phụ thuộc vào thời gian và yêu cầu giám sát liên tục, quá trình theo chiến lược của Kyle sẽ tốn ít thời gian hơn khi các nhà đầu tư được tập hợp. Khi đó, sự tham gia của anh sẽ giảm xuống còn vài cuộc gọi từ 1-2 giờ/tuần. Điều này giúp anh có thêm thời gian rảnh và thu nhập thụ động.
Trước khi thành công, Kyle cũng từng nhận hàng trăm lời từ chối của các nhà đầu tư khác. Khi bán được một đơn vị bất động sản, số tiền thu được sẽ chia với tỷ lệ 70-30 cho Kyle và những nhà đầu tư mà anh tập hợp. Bằng phương pháp này, Kyle đã huy động đủ tiền mặt để trả khoản thanh toán cho một đơn vị bất động sản trị giá 1 triệu USD ở Atlanta.
Kyle chia sẻ: "Đối với tôi, việc hiểu một khái niệm cơ bản đã thay đổi toàn bộ cuộc đời tôi và giúp tôi từ một người có chút mờ mịt về tương lai trở thành người luôn mong chờ thức dậy và làm việc mỗi ngày. Nếu có thể, tôi cũng muốn chia sẻ trải nghiệm đó với những người hứng thú với đầu tư bất động sản".
