4 tuyến đường độc nhất Việt Nam giúp bán đảo 'kim cương' biến hình chóng mặt
Được triển khai vào năm 2013, 4 tuyến đường 8.265 tỷ với thiết kế hình cung độc đáo đã mang lại bộ mặt mới cho bán đảo Thủ Thiêm (TP.HCM).
4 tuyến đường ở bán đảo Thủ Thiêm có tổng chiều dài 11,9km, tổng mức đầu 8.265 tỷ đồng do Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Dự án bao gồm đại lộ vòng cung (R1), đường ven hồ trung tâm (R2), đường ven sông Sài Gòn (R3) và đường vòng châu thổ (R4).
Đại lộ vòng cung - R1 (đường ngoài cùng) là tuyến đường trung tâm với chiều dài 3,4km, có mặt cắt ngang 55m, đóng một vai trò quan trọng trong việc phân bổ sử dụng đất.
Dọc hai bên đường là khu kinh doanh và nhà ở phức hợp. Với chức năng rất quan trọng, tuyến đường sẽ được xây dựng theo hướng hình thành tuyến đô thị sầm uất, đảm nhận các hoạt động giao thông chính cũng như các sự kiện, lễ hội, văn hóa của đô thị.
Đây hiện là tuyến đường có nhiều làn xe di chuyển nhất (6 làn) trong 4 tuyến đường huyết mạch ở Thủ Thiêm.
Dọc một bên con đường là hệ sinh thái tự nhiên, được giữ gìn như một khu sinh thái rừng ngập nước ngay tại trung tâm thành phố.
Đường ven sông Sài Gòn (R3) là tuyến đường bao quanh phía Tây bán đảo, giáp với sông Sài Gòn.
Đường vòng châu thổ (R4) là tuyến đường nối tiếp từ đại lộ vòng cung và nằm ở vùng ngập nước phía Tây – Nam bán đảo. Theo quy hoạch, con đường này dài 2,5km, mặt cắt ngang hơn 11 m cho hai làn xe.
Bên cạnh đó, tuy đã khởi công được 9 năm, nhưng do vướng mắc giải phóng mặt bằng, đến nay, nhiều đoạn đường phụ trong khu đô thị vẫn còn đang thi công, sửa chữa. Toàn tuyến vẫn chưa đưa vào sử dụng thông suốt.
Ở khúc giao giữa đường R1 và đường R2 hiện chưa được gỡ bỏ rào chắn, người dân phải đi luồn lên phần lề để ra đường chính.
Bên trong 4 tuyến đường vẫn còn những ngôi nhà tạm cư xập xệ, trái ngược hoàn toàn với hình ảnh những toà nhà chọc trời ở bên kia sông.
Các khu vực đất trống chưa được đưa vào sử dụng đã trở thành nơi vui chơi, chụp ảnh, thả diều, câu cá của người dân TP.HCM.
Tuy nhiên, không thể phủ nhận rằng, với hạ tầng giao thông cực kì hiện đại sắp hoàn thiện trong tương lai khiến thị trường bất động sản của Thủ Thiêm và những khu vực lân cận sẽ ngày càng nóng lên.
Gần đây nhất, giới bất động sản tại Thủ Thiêm “rung lắc” sau khi tập đoàn Tân Hoàng Minh chính thức phát đi thông cáo báo chí về việc xin tự nguyện đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đất đấu giá lô đất 3-12 tại khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trước đó, chính tập đoàn này đã trả mức giá cực cao (2,43 tỷ đồng/1 m2), khiến lô đất ở Thủ Thiêm được mệnh danh là lô đất có giá trị "kim cương".
