Tìm đâu cơ hội đầu tư căn hộ hạng sang tại quận trung tâm TP. HCM?

CBRE cảnh báo quỹ đất sạch khan hiếm tại trung tâm TP. HCM

Trong báo cáo quý 3/2018 về tình hình hoạt động của thị trường bất động sản TP. HCM, CBRE Việt Nam đã có ý kiến về việc quỹ đất sạch tại khu vực trung tâm thành phố đang ở tình trạng cạn kiệt nhanh chóng. Điều này đã kéo theo nguồn cung dự án mới phát triển biệt thự và nhà liền kề đang dần trở nên khan hiếm. Chỉ tính trong quý 3 chỉ có vài dự án gia nhập thị trường với quy mô nhỏ dưới 20 căn.

Trong khi đó, tại phân khúc căn hộ, các sản phẩm hạng sang tiếp tục khan hiếm nguồn cung khi không có dự án nào mới được chào bán trong quý. Một số dự án hạng sang cho phép đặt chỗ thì cũng đã được đặt gần hết, cá biệt có những dự án lượng đặt chỗ cao hơn nhiều lần so với số căn được chào bán nhờ vào vị trí đắc địa.

Đối với những khách hàng có nhu cầu an cư thì việc sở hữu một căn hộ tại quận trung tâm sẽ rất thuận tiện cho việc di chuyển trong thành phố cũng như thể hiện đẳng cấp sống thượng lưu. Riêng với các nhà đầu tư thì ngoài việc cho thuê lại căn hộ mang đến nguồn tài chính ổn định, thì việc giao dịch sản phẩm trong tương lai cũng hứa hẹn mức lợi nhuận rất khả quan.

Dự án tại quận 1 thu hút lượng lớn các nhà đầu tư tham gia

Trong số các dự án hạng sang đang được chào bán trên địa bàn quận 1, những dự án do các chủ đầu tư có uy tín triển khai thường rất hút khách. CapitaLand - chủ đầu tư bất động sản đến từ Singapore vốn rất nổi tiếng tại thị trường Việt Nam với các dự án nhà ở chất lượng cao, khi công bố thông tin về D1MENSION ngay lập tức đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Dự án hạng sang của CapitaLand chiếm ưu thế lớn về vị trí khi tọa lạc tại một khu vực nhộn nhịp ngay mặt tiền đường Võ Văn Kiệt trung tâm Quận 1, TP. HCM. Từ dự án dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí, rạp chiếu phim, trường học, văn phòng, nhà hàng, các cơ sở y tế... Cư dân tại đây chỉ mất từ 5 - 8 phút đi xe để đi đến khu vực trung tâm thành phố cũng như dễ dàng kết nối sang quận 7, khu vực Phú Mỹ Hưng - nơi có nhiều trung tâm mua sắm cao cấp và trường học quốc tế.

Dự án sở hữu 102 căn hộ gồm các căn 2 - 3 - 4 phòng ngủ cùng các penthouses hạng sang, trong đó mỗi căn hộ có số lượng phòng ngủ khác nhau được thiết kế theo nhiều phong cách. Mỗi đường nét nội thất mang đến sự tinh tế nhằm kiến tạo nên chuẩn mực sống mới dành riêng cho giới thượng lưu. Trong các căn hộ đều sử dụng đồ nội thất là những thương hiệu lớn, có lịch sử phát triển hàng trăm tuổi từ châu Âu như thiết bị bếp De Dietrich, thiết bị nhà tắm Armani, Villeroy & Boch …

D1MENSION là dự án hạng sang được CapitaLand đầu tư nhiều hạng mục dịch vụ chất lượng quốc tế. Khu tầng trệt là khu lobby khu căn hộ, khu thương mại dành riêng cho cư dân. Từ tầng 2 - 14 là khu căn hộ thương mại cao cấp thương hiệu Ascott. Tầng 15-16 gồm có penthouse, phòng tập thể dục trên không, hồ bơi nước mặn đáy kính trên không, sảnh rượu và cigar trên không.

D1MENSION hiện là dự án nhà ở đầu tiên tại Việt Nam có dịch vụ quản lý và chăm sóc tài sản được cung cấp bởi The Ascott Limited - Đơn vị quản lý khu căn hộ dịch vụ lớn nhất trên thế giới. Các dự án do đơn vị này quản lý như căn hộ Somerset hiện đang có mức giá thuê trung bình 2.300 USD/tháng, tỷ lệ lấp đầy trên 90%. Mô hình căn hộ cho thuê được áp dụng tại dự án đã thu hút giới đầu tư bởi chương trình cam kết đầu tư lợi nhuận hấp dẫn.

Hiện D1MENSION chỉ còn một lượng nhỏ các sản phẩm chào bán. Chủ đầu tư đang dành chính sách ưu đãi cho những chủ nhân cuối cùng tại dự án. Khách hàng sẽ có cơ hội trở thành chủ sở hữu căn hộ khi thanh toán 50% giá trị hợp đồng và được nhận quà tân gia có giá trị lên đến 1 tỷ đồng (kèm theo các điều kiện nhất định). Dự kiến D1MENSION sẽ được bàn giao trong quý 1/2019.

Ánh Dương