Người Sài Gòn ngày càng mua nhiều biệt thự hạng sang
Báo cáo của Công ty Tư vấn BĐS Savills Việt Nam về thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh cho hay, trong quý 4/2015, nguồn cung và nguồn cầu ở phân khúc biệt thự/nhà liền kề đều tăng cao. Lượng giao dịch mua của những căn cao cấp giá trên 300.000 USD tăng mạnh 300% theo quý.
Cụ thể trong Q4/2015, có tám dự án biệt thự, nhà liền kề mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của bốn dự án hiện hữu đã cung cấp cho thị trường sơ cấp khoảng 660 căn.
Nguồn cung sơ cấp ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề là khoảng 1.920 căn, tăng 15% theo quý và 94% theo năm.
Tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề tăng 46% theo quý và 64% so với cùng kỳ năm 2014.
Đặc biệt, nhu cầu mua của những sản phẩm cao cấp tăng cao ở những khu vực phát triển. Lượng giao dịch của những căn biệt thự, nhà liền kề với giá trên 300.000 USD chiếm 28% tổng lượng giao dịch, tăng mạnh 300% so với quý 3/2015.
Trong đó, Quận 9 là nơi có tình hình hoạt động tốt nhất ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề do cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị phát triển tốt đã giúp những dự án trong khu vực này trở nên phổ biến với người mua.
Về thị trường căn hộ để bán, trong Q4/2015, khoảng 11.800 căn hộ từ 17 dự án mới và các giai đoạn mới của 7 dự án hiện hữu được mở bán, tăng 20% theo quý và hơn 100% theo năm.
Thị trường sơ cấp có khoảng gần 37.200 căn, tăng 20% theo quý và tăng đáng kể 101% theo năm.
Gần 7.700 căn hộ được tiêu thụ trong Q4/2015, tăng 47% theo quý và 86% theo năm.
Trong đó, phân khúc Hạng A và B đạt lượng giao dịch cao nhất trong vòng 5 năm qua. Phân khúc hạng C ổn định, chiếm 37% trong tổng lượng giao dịch.
Những dự án có vị trí tốt, hạ tầng phát triển, quy hoạch đô thị toàn diện và cơ hội đầu tư tiềm năng thu hút được người mua.
Báo cáo của Savills cũng chỉ ra rằng, nguồn cầu căn hộ dịch vụ tại Tp.HCM tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái, khách thuê chủ đến từ các chuyên gia nước ngoài và khách doanh nhân.
"Với sự tăng trưởng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) cùng với việc kí kết thành công các hiệp định thương mại tự do (FTA) giữa Việt Nam và các nước Nhật Bản, Hàn Quốc, liên minh Châu Âu và Hoa Kỳ được kỳ vọng sẽ thu hút một lượng lớn nguồn lao động đến từ những nước này|", Savills kỳ vọng.
