Thị trường BĐS đất nền: kiếm bạc tỷ nhờ “bỏ trứng vào nhiều rổ”

21/11/2019 03:30 PM | Kinh doanh

Thay vì đầu tư những căn hộ vài tỷ, hay những biệt thự nghỉ dưỡng với giá trị cao, nhiều nhà đầu tư khôn ngoan chọn đầu tư phân khúc đất nền pháp lý hoàn chỉnh, thanh khoản cao và an toàn.

Thị trường BĐS đất nền: kiếm bạc tỷ nhờ “bỏ trứng vào nhiều rổ”

Săn lùng những sản phẩm đất nền không quá cách xa trung tâm thành phố, không phải bỏ quá nhiều chi phí để duy trì, nhưng mang đến lợi nhuận đều đặn và đặc biệt hiếm khi giá trị của bất động sản này sụt giảm lợi nhuận trong tương lai.

Đất nền vẫn là "ngôi vương"

Nhận định về thị trường BĐS Việt Nam trong những tháng cuối năm, Savill Việt Nam cho biết đây luôn là thời điểm mà các chủ đầu tư và nhà đầu tư đều muốn có quyết định đầu tư hoặc là tung ra sản phẩm mới. Các chuyên gia nhìn nhận, tâm lý nghe ngóng chờ đợi và đầu tư phòng thủ theo kiểu "ăn chắc mặc bền" đang có xu hướng mạnh dần. Do đó các loại hình BĐS có khả năng mang lại dòng tiền sẽ trở nên hấp dẫn, trong đó đất nền được nhận định vẫn giữ vị thế "ngôi vương" và luôn là điểm đến cho nhà đầu tư "chọn mặt gửi vàng". Đây cũng là yếu tố tất yếu bởi theo các chuyên gia, đối với phân khúc đất nền, luôn đảm bảo về giá trị không bị trượt giá nhiều, bên cạnh đó tâm lý tiêu dùng mọi người vẫn thích đất nền hơn hẳn các loại hình khác.

Theo đó với tình hình BĐS TP.HCM đang khan hiếm, các nhà đầu tư đang đổ bộ về tỉnh săn đón các điểm đến mới như: Phan Thiết (Bình Thuận), Phan Rang (Ninh Thuận), Lâm Đồng, Bình Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu)... trong đó nổi lên là Đồng Xoài (Bình Phước). Với vị thế không xa quá trung tâm thành phố, giá BĐS đặc biệt đất nền đang trong giai đoạn khởi đầu sở hữu mức giá tốt nhất trên thị trường, ngoài ra tập trung nhiều khu công nghiệp và dịch vụ, Bình Phước hứa hẹn tạo làn gió mới trên thị trường BĐS cho giới đầu tư cuối năm 2019.

"Bài toán" của đại gia

Đích đến mà giới đầu tư nhắm tới là dự án Era Central Point với vị trí đắc địa tọa lạc mặt tiền Lê Quý Đôn, trung tâm TP Đồng Xoài – Bình Phước. Yếu tố đầu tiên mà Era Central Point hấp dẫn giới "săn đất" là vị trí, pháp lý và giá bán. Thay vì những căn hộ chục tỷ ở trung tâm Sài Thành đắt đỏ hay biệt thự biển xây sẵn có mức giá triệu đô, nhiều nhà đầu tư khôn ngoan chọn phương án "chia trứng vào nhiều rổ".

Sở hữu vị trí nằm ngay tại mặt tiền đường Lê Quý Đôn – một trong những con đường sầm uất và đắt giá nhất thành phố Đồng Xoài nhưng dự án Era Central Point chỉ sở hữu mức giá giá trung bình 7,5tr/1m2. Khách hàng chỉ cần bỏ ra 30% tức là khoảng 240tr đã sở hữu ngay một lô đất với pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng biệt cho từng lô. Ngoài ra, dự án còn được ngân hàng Nam Á hỗ trợ cho vay 70%, trong vòng 20 năm, lãi suất 0% 6 tháng đầu, 9% cho 6 tháng tiếp theo. Với lợi thế về lãi suất vay, dự án cho phép nhà đầu tư tiết kiệm 42 triệu lãi ngân hàng trong 12 tháng, và đây được xem là bài toán tối ưu hóa cho dòng tiền. Như vậy, chỉ cần số vốn khiêm tốn, nhà đầu tư có thể mua nhiều sản phẩm cùng lúc để gia tăng cơ hội sinh lời.

Thị trường BĐS đất nền: kiếm bạc tỷ nhờ “bỏ trứng vào nhiều rổ” - Ảnh 1.

Dự án đất ở đô thị ngay trung tâm TP Đồng Xoài – Bình Phước

Ngoài sở hữu mức giá tốt nhất trên thị trường so với mặt bằng chung của các tỉnh Đông Nam Bộ, giá đất ở Bình Phước đã chứng kiến tỷ suất lợi nhuận vượt trội qua mỗi năm. Điều này càng minh chứng rõ nét hơn khi trong vòng 5 năm, giá đất đoạn Phú Riềng Đỏ từ 18 – 20 triệu/m2 đã tăng lên 45 – 65 triệu/m2, tuyến đường Lê Quý Đôn từ 6 – 10 triệu/m2 đã tăng lên 18 – 30 triệu/m2. Thậm chí đường Nguyễn Huệ mới được mở hiện đang có giá 20 – 25 triệu cho một m2. Và thống kê cho thấy từ 2014 đến nay, giá đất các khu vực kể trên đã tăng lên từ 250 – 300% theo tốc độ tăng trưởng tự nhiên.

Thị trường BĐS đất nền: kiếm bạc tỷ nhờ “bỏ trứng vào nhiều rổ” - Ảnh 2.

Với tiềm năng của TP Đồng Xoài – dự án có mức sinh lời đáng mong đợi 120-200%

Hiện tại, mặt bằng giá của TP Đồng Xoài còn nằm ở mức thấp so với các thành phố trực thuộc địa phương khác. Do đó khi thành phố Đồng Xoài bước vào quá trình đô thị hóa ngày càng cao, đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ để đi lên đô thị loại 2, giá đất trong năm tới có khả năng tiếp tục trên đà leo thang với tốc độc chóng mặt.

Không chỉ sở hữu mức giá tốt và khả năng sinh lời cao, khi đầu tư dự án Era Central Point, khách hàng còn có cơ hội nhận được tổng chiết khấu lên đến 14%, khoảng 112 triệu đồng. Đây thực sự là ưu đãi lớn và là cơ hội nóng nhất cuối năm 2019 và được dự đoán sẽ kích hoạt và dậy sóng thị trường BĐS Bình Phước.

Dự án Era Central Point nằm tại trung tâm thành phố Đồng Xoài có quỹ đất lớn, được tỉnh ủy ưu tiên quy hoạch và phát triển hạ tầng đô thị, đẩy mạnh tiến trình tiệm cận chỉ tiêu đô thị loại 2 vào 2026. Đây còn là đơn vị phát triển kinh tế hạt nhân của tỉnh, nơi nhận được mọi nguồn lực kinh tế, phát triển đa ngành, là "đầu não" kéo sự phát triển của các huyện lân cận, tăng trưởng kinh tế tỉnh. Đặc biệt là sự đổ bộ của ông lớn trong ngành như Đại Nam, FLC, HUD Nha Trang, Era Group, Cát Tường Group… với dự báo trữ lượng hơn 10.000 thương phẩm bất động sản trên thị trường, sẽ là đòn bẩy kích hoạt thị trường BĐS Bình Phước và hứa hẹn trở thành điểm đầu tư hấp dẫn nhất trong năm 2020.

Với những ưu thế về giá cả và tốc độ tăng giá đất tại khu vực, trong 2 năm tới giá trị bất động sản ở khu vực và dự án được dự đoán sẽ tăng lên đến 120-200%. Đây thực sự là cơ hội nóng nhất cuối năm 2019 và được dự đoán sẽ kích hoạt và dậy sóng thị trường BĐS Bình Phước.

Thông tin chi tiết

Hotline: 0971 72 73 74

Website: https://eracentralpoint.vn/

Ánh Dương

Theo Nhịp Sống Kinh Tế

Từ khóa: 
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

FPT Shop bất ngờ mở F.Beauty chuyên kinh doanh mỹ phẩm nhập ngoại, tranh thủ thị trường mỹ phẩm còn đang "tranh sáng tranh tối"

Năm 2019 là một năm "thử" rất nhiều của doanh nghiệp bán lẻ nhà FPT. Sau khi chấm dứt việc hợp tác với Nguyễn Kim trong bán hàng điện máy, FPT Shop bán thêm mắt kính, đăng ký thêm ngành nghề chuyển phát, và mới đây nhất là mở cửa hàng F.Beauty, chuyên kinh doanh mỹ phẩm nhập ngoại.

Cuộc sống lạ lùng của Bầu Đức ở Campuchia: Ông chủ Hoàng Anh Gia Lai trong căn phòng 15m2

Căn phòng của Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức giữa trang trại chuối, chỉ rộng 15m2, không có toilet, được bày trí đơn giản giống như một nhà nghỉ phố huyện. Nhưng cuộc sống của ông chủ căn phòng đó, còn đơn giản hơn thế nhiều.

Vingroup sắp sở hữu 100% công ty phát triển các dự án Vinhomes Riverside, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Skylakes

CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Sài Đồng sẽ trở thành công ty do Vingroup sở hữu 100% vốn, đồng thời hủy niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán.

Bỏ showbiz, chọn công việc văn phòng bình thường, Top 5 Miss Universe Vietnam 2017 Tiêu Ngọc Linh: “Nếu bạn có đủ tri thức, quyết tâm và vững vàng, hãy chọn con đường trở thành người nổi tiếng”

Là Thủ khoa đầu vào Đại học Ngoại Thương, Tiêu Ngọc Linh chọn cho mình những trải nghiệm tuổi trẻ khác biệt. Nhưng đến cuối cùng, chị lựa chọn cất giữ ngôi vị Á quân Vietnam Next Top Model 2014 và Top 5 Miss Universe Vietnam 2017 là một phần kí ức đẹp của thanh xuân để quay trở lại với cuộc sống của một cô nhân viên văn phòng tất bật với những kế hoạch truyền thông và luôn hạnh phúc trở về nhà sau mỗi ngày làm việc.

Đọc thêm