Sống sang trọng, kiếm bạc tỷ từ dự án La Casa Villa giữa lòng Thủ đô

08/11/2017 08:00 AM | Kinh doanh

Ra mắt vào thời điểm nguồn đất trong khu nội đô dần cạn, dự án La Casa Villa tại số 25 đường Vũ Ngọc Phan trở thành lựa chọn đắt giá cho giới thượng lưu, đủ để lọt vào “mắt xanh” bất cứ khách hàng khó tính nào với những ưu điểm vượt trội.

Theo nghiên cứu gần đây, số lượng người giàu có ở Việt Nam đang tăng rất nhanh, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và Tp.HCM. GDP Việt Nam tăng trưởng cao và ổn định trong nhiều năm qua đã tạo ra một tầng lớp khá giả và trung lưu khá lớn, số người có thu nhập từ 22 triệu đồng/tháng đã tăng từ 2,3 triệu người lên 5,3 triệu người.

Theo báo cáo Wealth Report 2017 của Knight Frank, tỉ lệ người siêu giàu ở Việt Nam tăng 170%, nâng số người có tài sản hơn 30 triệu USD (trên 600 tỷ) lên 540 người. Tuy nhiên, theo giới chuyên môn số người siêu giàu chỉ riêng ở Hà Nội thôi cũng có tới hàng nghìn người.

Một số tổ chức tư vấn, nghiên cứu thị trường nổi tiếng thế giới như Nielsen, OECD, Savills…đều cho rằng thời gian tới người giàu ở Việt Nam tăng rất nhanh, thậm chí nhanh nhất thế giới. Đến 2030, dự báo sẽ có gần một nửa dân số thuộc tầng lớp trung lưu, khá giả (có thu nhập từ 5.000 USD mỗi năm trở lên).

Trong số đó, giới siêu giàu thường quan tâm đến BĐS, vừa nâng tầm chủ nhân vừa “đẻ” ra tiền lại có tiềm năng gia tăng giá trị tài sản. Do đó, những căn biệt thự triệu đô hay những căn nhà phố shophouse lọt vào tầm ngắm của đối tượng khách hàng này. Đặc biệt với những dự án có vị trí vàng, nguồn cung cực thấp trong nội đô Thủ đô như La Casa Villa.

Số lượng biệt thự có hạn cho giới thượng lưu

Theo tìm hiểu, được biết dự án La Casa Villa tại 25 Vũ Ngọc Phan là khu biệt thự và nhà phố hạng sang duy nhất trong khu vực 4 quận nội đô lịch sử ở thời điểm hiện tại, tổng số chỉ có 25 căn, trong đó có 9 căn nhà phố (đã được các khách hàng chọn mua hết ngay trong đợt 1) và 16 căn biệt thự song lập sang trọng (đã có 4 khách hàng đặt mua) - thông tin do chủ đầu tư cung cấp.

Nằm trên mặt đường Vũ Ngọc Phan, tiếp giáp với nhiều tuyến phố trung tâm lớn như Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng…cùng với đó những cao ốc thương mại, văn phòng như tòa Vinaconex, Vpbank, tháp dầu khí,…tạo nên một khu vực sầm uất bậc nhất Thủ đô.

Thế nhưng, lượng villa triệu đô này cũng chỉ là số ít so với nhu cầu. Chủ nhân mỗi căn hộ được nhận sổ đỏ vĩnh viễn cho từng căn, là dự án ít ỏi thực sự của thị trường, chỉ có thể dành cho những cư dân tương lai nhạy bén kinh doanh và nhanh chân hơn người.

Bên cạnh yếu tố vị trí vàng, một trong những điểm nổi bật của dự án để hút giới thượng lưu, đó là thiết kế cảnh quan, tiện ích thông minh, khu đỗ xe đáng giá, nhà trẻ quốc tế,… chẳng hạn như cư dân được sử dụng hệ thống nước sạch tiệt trùng Plasma, RO hay sở hữu vĩnh viễn tầng hầm của ngôi nhà và được kết nối liên thông bởi tầng hầm chung của toàn dự án, có thể thiết kế được hầm rượu vang sang trọng, an ninh an toàn 24/24.

Điều đó vừa tạo nên một không gian sống thực sự ở tầm cao trong khu nội đô, nhưng một trong những ưu điểm vượt trội nữa của sản phẩm dự án La Casa Villa là tiềm năng tăng giá của BĐS và lợi thế từ kinh doanh bất động sản đó. Có thể sẽ là gia tăng giá trị cho các chủ nhân tương lai.

Ảnh hoàn thiện thực tế shophouse dự án La Casa Villa – 25 Vũ Ngọc Phan

Gà đẻ trứng vàng

Đã hiếm thì giá trị bất động sản như La Casa Villa sẽ tăng lên nhanh chóng khi dự án đi vào hoàn thành. Đó thường là quy luật tất yếu đối với những bất động sản cao cấp, có vị trí đẹp ở trung tâm thì tiềm năng tăng giá sẽ lớn.

Ông Peter Ryder, một doanh nhân Mỹ, CEO của Indochina Capital từng nhận định, bất động sản cao cấp Việt Nam có tiềm năng tăng giá cao hơn so với một số nước khu vực. Đối với căn hộ cao cấp ở Hà Nội hay Tp.HCM có giá trung bình vào khoảng trên 2.000 USD/m2, nhưng ở một số thành phố lớn khác ở châu Á, có nơi lên tới 20.000 USD. Hay biệt thự cao cấp có giá vài trăm nghìn đến 2 triệu USD, nhưng ở một số nơi như Phuket hay Bali lên tới 15 triệu USD.

Đây cũng là lý do khiến giới nhà giàu khá ưa thích BĐS hạng sang và cao cấp ở trung tâm nội đô các thành phố lớn như Hà Nội và Sài Gòn.

Bên cạnh đó, việc sở hữu những bất động sản nhà phố trung tâm như La Casa Villa, chủ nhà có thể sử dụng linh hoạt từ tự kinh doanh đến cho thuê làm nhà hàng, văn phòng nhỏ, phòng khám, spa, ngân hàng… những dịch vụ hấp dẫn ở các khu trung tâm. Do vậy, việc kiếm bạc tỷ mỗi năm là điều nằm trong tay của cư dân tương lai của La Casa Villa.

Khảo sát thực tế cho thấy, để có thể thuê những căn nhà phố ở khu vực này để kinh doanh thường có giá thuê rất cao dao động 90-100 triệu đồng mỗi tháng, thậm chí vài trăm triệu đồng.

Như vậy, chưa tính đến chuyện kinh doanh, chỉ cần cho thuê những căn shophouse trên mặt phố này thì chủ nhà cũng đã có thể kiếm tiền tỷ mỗi năm, thậm chí có thể tự mình kinh doanh để đảm bảo nguồn thu ổn định cho gia đình.

Thông tin liên hệ:

La Casa Villa - 25 Vũ Ngọc Phan

Trụ sở VP CĐT: Tầng 5 toà nhà 21T2, 83 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0934 858 688

Website: http://mekonggroup.net/

A.D

Cùng chuyên mục
XEM