Savills: VinCity gia nhập thị trường đã đẩy nguồn cung chung cư Hà Nội lên cao kỷ lục, câu chuyện sàng lọc chủ đầu tư sẽ khốc liệt hơn rất nhiều trong 2019

10/01/2019 09:04 PM | Kinh doanh

VinCity Ocean Park tung ra thị trường 6.500 căn trong những tháng cuối năm 2018, đẩy nguồn cung căn hộ sơ cấp toàn Hà Nội lên con số kỷ lục - 36.000 căn. Trong năm 2019, hơn 41.000 căn sẽ gia nhập thị trường. "Chắc chắn câu chuyện sàng lọc chủ đầu tư sẽ khốc liệt hơn rất nhiều", đại diện Savills Hà Nội nhìn nhận.

Savills: VinCity gia nhập thị trường đã đẩy nguồn cung chung cư Hà Nội lên cao kỷ lục, câu chuyện sàng lọc chủ đầu tư sẽ khốc liệt hơn rất nhiều trong 2019
Phối cảnh VinCity Ocean Park.

Điểm đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản Hà Nội rơi vào thời điểm những tháng cuối năm, với sự đổ bộ của VinCity Ocean Park.

Sự tham gia của VinCity Ocean Park đã nâng tổng nguồn cung sơ cấp lên 36.000 căn. Theo nhận định của bà Đỗ Thu Hằng - Phó giám đốc Savills Hà Nội, 36.000 căn là số cao nhất từ trước đến nay, tăng 32% theo quý và 43% theo năm.

Tỷ lệ hấp thụ của thị trường cũng đã cải thiện, đạt 32%.

"Con số này đến thời điểm hiện nay cũng đang đưa ra một thông điệp: Đến 2019, với 41.300 căn hộ nữa sẽ ra thị trường, chắc chắn câu chuyện sàng lọc chủ đầu tư sẽ khốc liệt hơn rất nhiều", bà Hằng nhận định.

Trong quý 4/2018, lượng căn bán được đang là 11.400. Trong đó, lượng căn hộ hạng B đang chiếm tỷ trọng chính với 61% thị phần, theo sau là Hạng C với 31%.

Savills: VinCity gia nhập thị trường đã đẩy nguồn cung chung cư Hà Nội lên cao kỷ lục, câu chuyện sàng lọc chủ đầu tư sẽ khốc liệt hơn rất nhiều trong 2019 - Ảnh 1.

Số lượng căn hộ bán được chủ yếu tập trung ở khu vực Từ Liêm, Hà Đông và khu vực Gia Lâm. Trong đó, các sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ vẫn đang dẫn dắt thị trường. Dòng sản phẩm này, theo Savills, luôn chiếm tỷ trọng 50 - 65% thị phần căn hộ tại Hà Nội.

Số lượng giao dịch tăng 81% theo quý và 69% theo năm, trong khi tỷ lệ hấp thụ tăng 9 điểm % theo quý và 5 điểm % theo năm đạt 34%. Giá chào bán trung bình đạt 1.370 USD/m², tăng 3% theo quý và 10% theo năm.

Bình An

Theo Trí Thức Trẻ

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Chân dung streamer giàu nhất thế giới: 27 tuổi lọt top Forbes 30 Under 30, kiếm 500.000 USD/tháng nhờ chơi game trên giường ngủ

Game thủ 27 tuổi này đã trở thành tay chơi video chuyên nghiệp đầu tiên được xuất hiện trên trang bìa của tạp chí ESPN, cùng giúp thả bóng trên Quảng trường Thời đại vào đêm giao thừa và trở thành streamer đầu tiên trên nền tảng Twitch đạt 10 triệu người theo dõi.

Dìm Thái Lan trong nỗi ám ảnh, Việt Nam thắng kỷ lục để oai hùng vào VCK châu Á

U23 Thái Lan thực sự muốn thắng U23 Việt Nam để khẳng định vị thế ở ĐNÁ và xua đi ám ảnh thất bại trong năm 2018 nhưng mọi kỳ vọng của Voi chiến đã sụp đổ.

Câu chuyện kinh doanh

Grabpay by Moca vs Momo: Cuộc chiến "bỏng rát" của hai đại gia mảng payment trên từng trận địa trà sữa, bánh mỳ, chè, ốc vỉa hè

Bàn thanh toán tại Soya Garden Vũ Trọng Phụng có tới 4 góc có sự hiện diện của Grab: Một miếng dán quảng cáo Grabfood, một miếng dán quảng cáo Grabpay by Moca, một quảng cáo khuyến mãi giảm 30% nếu thanh toán Grabpay by Moca và một biển nhỏ cố định đặt mã QR của ứng dụng thanh toán này, che một phần biển đặt mã QR của Momo phía sau.

Câu chuyện kinh doanh

Không phải "Rich kid" nhưng ăn tiêu như Rich kid, không thuộc Showbiz nhưng hot chẳng kém ngôi sao, các streamer game đang kiếm tiền từ đâu?

Nguồn thu lên tới hàng trăm triệu một tháng của các streamer top đầu thị trường là mức thu nhập đáng mơ ước với rất nhiều người hiện nay.

Đọc thêm