Savills: VinCity gia nhập thị trường đã đẩy nguồn cung chung cư Hà Nội lên cao kỷ lục, câu chuyện sàng lọc chủ đầu tư sẽ khốc liệt hơn rất nhiều trong 2019

10/01/2019 09:04 PM | Kinh doanh

VinCity Ocean Park tung ra thị trường 6.500 căn trong những tháng cuối năm 2018, đẩy nguồn cung căn hộ sơ cấp toàn Hà Nội lên con số kỷ lục - 36.000 căn. Trong năm 2019, hơn 41.000 căn sẽ gia nhập thị trường. "Chắc chắn câu chuyện sàng lọc chủ đầu tư sẽ khốc liệt hơn rất nhiều", đại diện Savills Hà Nội nhìn nhận.

Savills: VinCity gia nhập thị trường đã đẩy nguồn cung chung cư Hà Nội lên cao kỷ lục, câu chuyện sàng lọc chủ đầu tư sẽ khốc liệt hơn rất nhiều trong 2019
Phối cảnh VinCity Ocean Park.

Điểm đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản Hà Nội rơi vào thời điểm những tháng cuối năm, với sự đổ bộ của VinCity Ocean Park.

Sự tham gia của VinCity Ocean Park đã nâng tổng nguồn cung sơ cấp lên 36.000 căn. Theo nhận định của bà Đỗ Thu Hằng - Phó giám đốc Savills Hà Nội, 36.000 căn là số cao nhất từ trước đến nay, tăng 32% theo quý và 43% theo năm.

Tỷ lệ hấp thụ của thị trường cũng đã cải thiện, đạt 32%.

"Con số này đến thời điểm hiện nay cũng đang đưa ra một thông điệp: Đến 2019, với 41.300 căn hộ nữa sẽ ra thị trường, chắc chắn câu chuyện sàng lọc chủ đầu tư sẽ khốc liệt hơn rất nhiều", bà Hằng nhận định.

Trong quý 4/2018, lượng căn bán được đang là 11.400. Trong đó, lượng căn hộ hạng B đang chiếm tỷ trọng chính với 61% thị phần, theo sau là Hạng C với 31%.

Savills: VinCity gia nhập thị trường đã đẩy nguồn cung chung cư Hà Nội lên cao kỷ lục, câu chuyện sàng lọc chủ đầu tư sẽ khốc liệt hơn rất nhiều trong 2019 - Ảnh 1.

Số lượng căn hộ bán được chủ yếu tập trung ở khu vực Từ Liêm, Hà Đông và khu vực Gia Lâm. Trong đó, các sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ vẫn đang dẫn dắt thị trường. Dòng sản phẩm này, theo Savills, luôn chiếm tỷ trọng 50 - 65% thị phần căn hộ tại Hà Nội.

Số lượng giao dịch tăng 81% theo quý và 69% theo năm, trong khi tỷ lệ hấp thụ tăng 9 điểm % theo quý và 5 điểm % theo năm đạt 34%. Giá chào bán trung bình đạt 1.370 USD/m², tăng 3% theo quý và 10% theo năm.

Bình An

Theo Trí Thức Trẻ

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

IKEA vào Việt Nam: Người tiêu dùng vỗ tay ăn mừng, các doanh nghiệp đối thủ thận trọng, thị trường nội thất trong nước liệu có chao đảo?

Viễn cảnh IKEA vào Việt Nam khiến nhiều người dùng hân hoan nhưng đây sẽ là mối lo của các doanh nghiệp, thương hiệu khác.

Câu chuyện kinh doanh

Chuyện sinh viên ĐH Kinh tế Quốc dân xử lý dữ liệu tốt hơn ĐH Bách Khoa và điểm yếu của ngành mà trả lương tới 7.000 USD/tháng vẫn không kiếm được người

Khi xây dựng team Engineer - AI và Data Analytics, Startup Beeketing phát hiện ra rằng một cựu sinh viên ĐH Kinh tế Quốc dân khi được đào tạo thêm về Engineering và lập trình có thể tạo ra được hệ data và xây rất nhanh, nhanh hơn cả các kỹ sư tốt nghiệp từ ĐH Bách Khoa. Các sinh viên được đào tạo thuần về khoa học dữ liệu thường thiếu kiến thức về kinh tế, kinh doanh. Họ có thể đưa ra một sơ đồ AI nhưng lại không thể phân tích được phương thức này tốt cho DN như thế nào...

Thử thách #10yearschallenge với tỷ phú Việt và các vị Shark quyền lực: Người trẻ mãi không già, người "nâng tầm" dung mạo

Thử thách 10 năm nhìn lại đang gây khuynh đảo mạng xã hội và cùng nhìn lại thời gian 10 năm trước của những tên tuổi nối tiếng trong giới doanh nhân Việt Nam.

Công việc phần lớn tỷ phú và triệu phú làm trước khi giàu

Kỹ năng bán hàng là nhân tố giúp nhiều người nổi tiếng và lãnh đạo doanh nghiệp thành công.

Đọc thêm