Nhiều ngân hàng không đủ điều kiện nhưng vẫn cam kết bảo lãnh dự án bất động sản

13/08/2015 06:49 PM | Pháp luật

Ngân hàng Nhà nước vừa công bố danh sách 33 ngân hàng có đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại thời điểm 12/8. Trên thực tế, thời gian qua có một số dự án bất động sản tại khu vực TPHCM đã được nhiều Ngân hàng không đủ điều kiện kí cam kết bảo lãnh.

Nhiều ngân hàng không đủ điều kiện nhưng vẫn cam kết bảo lãnh dự án bất động sản

Ngân hàng Nhà nước vừa công bố danh sách 33 ngân hàng có đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại thời điểm 12/8. Trên thực tế, thời gian qua có một số dự án bất động sản tại khu vực TPHCM đã được nhiều Ngân hàng không đủ điều kiện kí cam kết bảo lãnh.

Theo đó, có 24 ngân hàng thương mại trong nước đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản như Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank, Techcombank, SeABank,  PVComBank, LienVietPostBank, NCB, HDBank,...

Ngoài ra còn có 9 ngân hàng nước ngoài cũng có tên trong danh sách  được bảo lãnh cho chủ đầu tư bất động sản, gồm ANZ Việt Nam, HSBC Việt Nam, Hong Leong Việt Nam, Shinhan Việt Nam, Standard Chartered, Indovina Bank, VID Public Bank, Vietnam - Russia Bank, Viet - Thai VinasiamBank.

Như vậy, các ngân hàng Sacombank, SouthernBank, Eximbank, Nam A Bank, VIB, Ngân hàng Xây Dựng, OceanBank, GP.Bank, OCB, Đông Á… không có tên trong danh sách được phép bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Tuy nhiên, trên thực tế Eximbank đã kí kết bảo lãnh cho người mua nhà tại các dự án của Công ty Cổ phần kinh doanh nhà  Khang Điền. Sacombank cam kết bảo lãnh nhà ở dự án căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn, quận 6, TP.HCM của Công ty Him Lam. OCB cũng kí bảo lãnh cho dự án Jamona City  quận 7 của Sacomreal. Ngân hàng Đông Á cam kết bảo lãnh cho người mua nhà dự án The EverRich 2 và The EverRich 3 của Công ty Cồ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt...

Theo điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2015, chủ đầu tư dự án trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính.

Mục đích của quy định này nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua nhà, đồng thời bắt buộc các doanh nghiệp phát triển bất động sản phải là đơn vị chuyên nghiệp, có tiềm lực về tài chính, dự án phải tốt và tính thanh khoản cao. Như vậy khách hàng của các dự án bất động sản trên có được đảm bảo quyền lợi như pháp luật quy định?

Duy Khánh

Theo Trí Thức Trẻ

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Kêu gọi sống xanh bằng thùng rác phân loại "giả tạo", hãng cà phê Phúc Long bị người dùng tẩy chay vì "lừa dối và xem thường" khách hàng

Thời gian gần đây, phong trào "less plastic" (giảm nhựa) đã và đang len lỏi vào từng ngóc ngách cuộc sống. Tuy nhiên, những thương hiệu đồ uống lớn nhất lại liên tục bị đặt dấu hỏi về trách nhiệm của họ với môi trường.

Mới hoạt động nhưng doanh thu đã hơn 100 triệu/tháng, hai sếp nhí đến Kiddie Shark gọi vốn với tham vọng mở chuỗi 100 cửa hàng trên toàn quốc

Tuy nhiên mô hình đã không nhận được đầu tư từ Shark Linh vì e ngại khả năng quản lý của hai sếp nhí khi mở rộng ra nhiều địa điểm.

Mạng xã hội Astra được Shark Hưng rót 1 triệu USD vừa chính thức ra mắt: Đi vào thị trường ngách là du lịch, sử dụng blockchain để minh bạch hoạt động, sẽ có đồng tiền điện tử riêng

Tuy nhiên hiện người dùng vẫn chưa thể trải nghiệm mạng xã hội du lịch Astra vì phiên bản dùng thử sẽ được đơn vị phát hành công bố trong vòng 2 tháng tới.

Bài học cuộc sống

Lời khuyên của Đô đốc Mỹ từng tiêu diệt Osama Bin Laden: Muốn thay đổi thế giới, hãy bắt đầu bằng việc dọn giường ngăn nắp

Đô đốc William H. McRaven đã dành tặng sinh viên trường Đại học Texas những bài học ông đã rút ra trong suốt 36 năm phục vụ quân đội.

Đọc thêm