Gần 60% môi giới bán BĐS thấp tầng bị giảm mạnh giao dịch, nhưng vẫn có phân khúc tiềm năng, tăng giá 20 - 30% mỗi năm
Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản thấp tầng toàn quốc rơi vào trầm lắng với lượng giao dịch suy giảm. Mặc dù vậy, có một phân khúc vẫn chứng kiến tốc độ tăng giá tốt những năm qua.
Qua tay 'cò', căn hộ trở thành ma trận giá bẫy người mua
Xuất hiện trên cùng một website hoặc group,nhưng có những căn nhà được môi giới rao bán với các mức giá khác nhau, chênh tới hàng tỷ đồng.
Lợi nhuận từ cho thuê căn hộ chung cư gấp đôi nhà phố Hà Nội
Theo Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, tại Hà Nội, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ năm 2022 là 4,4%, gấp 1,7 lần tỷ suất cho thuê của nhà mặt phố. Riêng khu vực phía Tây Hà Nội, lợi nhuận cho thuê dao động từ 5% đến 6%.
Xót xa những mặt bằng cho thuê liền kề nhau bị bỏ trống liên tiếp, chủ nhà vẫn ở thế “kén chọn khách”
Ba mặt bằng liên tiếp nhau trên đường Võ Văn Tần, quận 3, Tp.HCM dù đã treo biển gần một năm nay vẫn đóng cửa im lìm.
Một khu vực quen thuộc với giới trẻ tại Hà Nội giá nhà đất lên tới 1 tỷ đồng/m2, môi giới khẳng định: “Muốn làm hàng xóm ở đây phải có vài chục tỷ đồng trong tay”
Giá nhà phố quanh Hồ Tây hiện nay đã chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Dù giá neo cao nhưng không phải lúc nào muốn mua cũng có.
Bác xe ôm Quận 1 (TPHCM): “Dãy nhà mặt phố này từng cho thuê lên đến 1 tỷ/tháng nhưng đóng cửa im lìm suốt từ năm ngoái tới nay, giờ thành chỗ làm ăn cho mấy bà bán rong”
Từng có giá thuê hơn 1 tỉ đồng mỗi tháng, suốt mấy tháng qua mặt bằng trung tâm quận 1 bỏ trống, làm chỗ cho gánh hàng rong.
Bán nhà phố về quê mua đất hoang trồng cây trái: “Thấy mình già nhanh, đen nhẻm nhưng xứng đáng”
Trước khi thành một khu vườn, mảnh đất của vợ chồng trẻ chỉ là đất hoang, không ai ngó ngàng đến.
"Làn sóng" trả và thu hẹp mặt bằng kinh doanh quay trở lại, ngày càng xuất hiện nhiều biển treo cho thuê tại các tuyến phố lớn
Thực tế qua khảo sát các nhà mặt phố, sàn thương mại, có đến 30% trống, treo biển cho thuê. Trong khi đó, giá cho thuê mặt bằng kinh doanh vẫn không giảm, một số nơi tiếp tục tăng cao.
Mua nhà phố Hà Nội, cẩn trọng với căn nhà mặt phố Vương Thừa Vũ thuộc quy hoạch treo, dính lỗi phong thuỷ vẫn được rao bán 15 tỷ
Chủ nhà kỳ vọng thu trọn về 15 tỷ đồng khi chào bán căn nhà cấp 4, diện tích 65m2, thuộc quy hoạch treo và dính lỗi phong thuỷ.
Soi chu kỳ bất động sản 1 năm qua: Giá rao bán nhà phố Hà Nội và TP.HCM đã tăng 10%
Trong báo cáo thị trường bất động sản quý 1, Batdongsan.com.vn cho biết giá rao bán nhà phố tại Hà Nội và TP.HCM trong quý đầu năm 2023 tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước.
Người dân Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh mất 169 năm để mua nhà mặt phố, hơn 20 năm để mua chung cư
Chuyên gia của Batdongsan.com.vn cho biết, người dân Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh mất 169 năm để mua nhà mặt phố, hơn 20 năm để mua chung cư. Việc mua nhà ở các đô thị lớn Việt Nam sẽ ngày càng khó khăn, do đó người dân cần có kế hoạch tích lũy, gia tăng thu nhập để sớm mua được nhà thay vì chờ đợi giá giảm sâu.
Thu nhập hơn 10 triệu/tháng, người Hà Nội cần chăm chỉ làm việc 169 năm mới mua được nhà mặt phố
Với mức giá trung bình của loại hình nhà mặt phố tại Hà Nội khoảng 22,8 tỷ đồng, người dân Hà Nội sẽ phải mất 169 năm để mua được một căn khu thu nhập dao động hơn 11 triệu đồng/tháng.
Bất động sản hiện tại tương tự thời điểm khó khăn 2013: “Ngòi nổ” nào để thị trường "đảo chiều”?
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng: “Hiện tại, thị trường cần chính sách cụ thể, tác động trực tiếp vào người mua, bán bất động sản, ví dụ như gói hỗ trợ 70.000 đến 100.000 tỷ đồng, tăng trưởng tín dụng duy trì ở mức 15-16% hoặc cao hơn”.
Tư vấn xây nhà mặt phố diện tích 81m2 để cho thuê tầng 2 mà vẫn đảm bảo sinh hoạt
Gia đình tôi có nhu cầu xây nhà mặt phố với tầng 2 để cho thuê trên diện tích đất 81m2.
Nhu cầu thuê nhà mặt phố và văn phòng tăng sau dịch
Trong khi nhu cầu tìm kiếm nhà mặt phố và văn phòng cho thuê tăng thì các sản phẩm bất động sản (BĐS) bán lại có xu hướng giảm cầu sau đại dịch COVID -19.
Từng đi phụ bàn quán cafe 11k/ tiếng đến mua được nhà phố năm 23 tuổi, "nữ chủ tịch giả danh" tóp tóp Việt Phương Thoa giàu cỡ nào?
Đầu năm 2022, Việt Phương Thoa khoe căn nhà mặt phố mới tậu khiến nhiều người ngưỡng mộ.
Không gian sống an yên, gần gũi thiên nhiên của nghệ sĩ Việt: Từ biệt phủ như resort của Xuân Bắc tới biệt thự nhà vườn 10.000m2 của diva Mỹ Linh, tất cả đều "sặc mùi tiền"
Chán phố thị ồn ào đông đúc nhiều gia đình đang ngược ra ngoại thành tìm không gian bình yên để xây dựng mái ấm, những nghệ sĩ Việt không phải là ngoại lệ. Như gia đình Xuân Bắc, Mỹ Linh hay Vượng Râu... mua đất hàng nghìn m2, xây biệt thự hoàng tránh để làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần. An yên, trong lành và gần gũi với thiên nhiên, nhưng để có chốn đi về đáng mơ ước đó, nghệ sĩ Việt đã bỏ ra không ít tiền.
Tiến sĩ Hoàng Hữu Phê: Ngày xưa quan niệm "Nhà mặt phố bố làm quan", nhưng giờ đại gia ít ở mặt phố vì ồn, phức tạp xô bồ!
Theo vị Tiến sĩ, đẳng cấp phải là mua một cái smart villa. Ở đó có điện mặt trời, có bể bơi,... Và nó xa mặt phố, rất ít người qua lại. Cái mà người ta đánh giá cao nhất là sự riêng tư.
Lạ đời 3 căn nhà mặt phố đẹp như cung điện ở Ninh Bình bán đồng giá 100 triệu/căn, sự thật là gì?
Mới đây, người dân tại TP Ninh Bình xôn xao về 3 căn nhà mặt phố Lương Văn Thăng, TP Ninh Bình có giá hàng chục tỷ nhưng lại được bán chỉ với giá 100 triệu đồng/căn.
Phó tổng Batdongsan.com.vn: Dòng tiền đầu tư bất động sản đang chuyển ra phía Bắc
Dòng tiền đầu tư bất động sản có xu hướng dịch chuyển từ miền Nam ra phía Bắc. Loại hình nhà phố được quan tâm ở Hà Nội, trong khi TP HCM có nhu cầu chung cư lớn.