Người nước ngoài vẫn âm thầm rót tỷ đô vào bất động sản Việt Nam trong 7 tháng 2017
Bất động sản Việt Nam tiếp tục thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Theo thống kê từ đầu năm đến nay đã có hơn 1,1 tỷ USD vốn FDI đăng ký đầu tư vào lĩnh vực BĐS.
Báo cáo vừa công bố của Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, thu hút FDI 7 tháng đầu năm tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Cụ thể, tính đến ngày 20/7/2017, cả nước có 1.378 dự án FDI mới được cấp Giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký 12,92 tỷ USD, tăng 48,7% so với cùng kỳ năm 2016. Bên cạnh đó, có 677 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư với tổng vốn đăng ký tăng thêm 5,87 tỷ USD, tăng 38,5% so với cùng kỳ năm 2016 và 2.946 lượt góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị góp vốn 3,12 tỷ USD, tăng 109,7% so với cùng kỳ năm 2016.
Như vậy, tính chung trong 7 tháng năm 2017, tổng vốn FDI đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần đạt 21,93 tỷ USD, tăng 52% so với cùng kỳ năm 2016. Đáng chú ý, tính đến ngày 20/7/2017, các dự án FDI đã giải ngân được 9,05 tỷ USD, tăng 5,8% so với cùng kỳ năm 2016.
Tính lũy kế đến nay, các nhà đầu tư nước ngoài (ĐTNN) đã đầu tư vào 19/21 ngành trong hệ thống phân ngành kinh tế quốc dân, trong đó lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo chiếm tỷ trọng cao nhất với 181,81 tỷ USD, chiếm 59% tổng vốn đầu tư, tiếp theo là các lĩnh vực kinh doanh bất động sản với 51,67 tỷ USD (chiếm 16,7% tổng vốn đầu tư), sản xuất, phân phối điện, khí nước với 18,48 tỷ USD (chiếm 6% tổng vốn đầu tư).
Tính đến tháng 7/2017 đã có 122 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư vào Việt Nam, trong đó đứng đầu là Hàn Quốc với tổng vốn đăng ký 55,26 tỷ USD (chiếm 17,9% tổng vốn đầu tư). Nhật Bản đứng thứ hai với 46,47 tỷ USD (chiếm 15% tổng vốn đầu tư), tiếp theo lần lượt là Singapore và Đài Loan, Britishvirgin Island, Hồng Kông.
Trong 7 tháng đầu năm 2017 nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành lĩnh vực, trong đó lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với tổng số vốn là 10,83 tỷ USD, chiếm 49,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 7 tháng đầu năm. Lĩnh vực sản xuất, phân phối điện đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư là 5,25 tỷ USD, chiếm 23,98% tổng vốn đầu tư. Đứng thứ 3 là lĩnh vực khai khoáng với tổng vốn đầu tư đăng ký là 1,28 tỷ USD, chiếm 5,86% tổng vốn đầu tư đăng ký. Lĩnh vực bất động sản đứng thứ 3 với tổng vốn đăng ký hơn 1,1 tỷ USD.
ĐTNN đã có mặt ở tất cả 63 tỉnh, thành phố trong cả nước, trong đó TP.HCM vẫn là địa phương dẫn đầu trong thu hút FDI với hơn 42 tỷ USD (chiếm 13,6% tổng vốn đầu tư), tiếp theo là Bình Dương với 28,8 tỷ USD (chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư), Hà Nội với 27 tỷ USD (chiếm 8,77% tổng vốn đầu tư), Bà Rịa – Vũng Tàu với 26,7 tỷ USD (chiếm 8,7% tổng vốn đầu tư).
Các chuyên gia nhận định, một trong những nguyên nhân khiến thu hút FDI 7 tháng đầu năm tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước là do có sự xuất hiện của nhiều dự án FDI đăng ký mới có giá trị lên đến hàng tỷ USD. Điển hình như Dự án Nhà máy Nhiệt điện BOT Nghi Sơn 2; Dự án Samsung Display Việt Nam tại Bắc Ninh; Dự án Nhà máy Nhiệt điện BOT Nam Định 1; Dự án Đường ống dẫn khí Lô B - Ô Môn...
Một số dự án lớn được cấp phép trong 7 tháng đầu năm 2017 là:
- Dự án đầu tư xây dựng nhà máy nhiệt điện BOT Nghi Sơn 2, tổng vốn đầu tư 2,793 tỷ USD do nhà đầu tư Nhật Bản đầu tư tại Thanh Hoá với mục tiêu thiết kế, xây dựng, vận hành và chuyển giao một nhà máy nhiệt điện đốt than, công suất (thuần) khoảng 1.200 MW.
- Dự án SamSung Display Việt Nam điều chỉnh tăng vốn đầu tư thêm 2,5 tỷ USD tại Bắc Ninh;
- Dự án nhà máy nhiệt điện BOT Nam Định 1, tổng vốn đầu tư 2,07 tỷ USD do nhà đầu tư Singapore đầu tư với mục tiêu thiết kế, xây dựng, vận hành và chuyển giao một nhà máy nhiệt điện đốt than, công suất thuần khoảng 1.109,4 MW.
- Dự án đường ống dẫn khí lô B – Ô Môn, cấp phép ngày 20/4/2017, tổng vốn đầu tư đăng ký 1,27 tỷ USD do nhà đầu tư Nhật Bản liên doanh với PVN và PVGAS Việt Nam đầu tư với mục tiêu xây dựng, vận hành đường ống dẫn khí Lô B – Ô Môn tại Kiên Giang
- Dự án nhà máy Công ty TNHH Polytex Far Eastern (Việt Nam) do nhà đầu tư Đài Loan đầu tư tại Bình Dương với mục tiêu sản xuất sản phẩm xơ tổng hợp polyester điều chỉnh tăng vốn đầu tư thêm 485,8 triệu USD;
