Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ?

16/10/2019 11:54 AM | Kinh doanh

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ?

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ?

Theo hãng tin CNBC, một báo cáo hàng quý của chuyên trang về lãi suất cho vay thế chấp nhà HSH.com đã ước tính mức thu nhập cần thiết để có thể mua nhà bằng tiền vay thế chấp bất động sản tại các thành phố lớn ở Mỹ. Báo cáo được thực hiện dựa trên dữ liệu từ các tổ chức như Hiệp hội Quốc gia các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) và Hiệp hội Ngân hàng cho vay thế chấp bất động sản.

Tính toán của HSH.com cũng dựa trên giả thiết người vay thế chấp nhà phải thanh toán lần đầu 20% giá trị căn nhà, lãi suất khoản vay là cố định, khoản vay có thời hạn 30 năm, và người vay phải đáp ứng tiêu chuẩn có mức nợ so với thu nhập từ 28% trở xuống.

Theo báo cáo, giá nhà trung bình ở Mỹ trong quý 2/2019 là 279.600 USD/căn, đòi hỏi mức lương hàng năm ít nhất 61.123 USD để có thể trả vay thế chấp mỗi tháng 1.426,21 USD. Tuy nhiên, giá nhà trung bình ở các thành phố của Mỹ có thể cao hơn nhiều hoặc thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn quốc.

Một số thành phố có giá nhà khá "mềm" so với thu nhập. Ở Pitssburgh, chỉ cần có thu nhập hàng năm 38.524 USD là có thể mua nhà; ở Oklahoma là 39.037 USD; ở Cleveland là 41.258 USD; ở Memphis là 42.033 USD; và ở Indianapolis là 42.432 USD.

Còn dưới đây là 10 thành phố Mỹ đòi hỏi mức thu nhập cao nhất để có thể mua một căn nhà có mức giá trung bình:

10. Portland

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 1.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 83.522,03 USD

Giá nhà trung bình: 415.300 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 1.948,85 USD

9. Denver

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 2.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 90.389,26 USD

Giá nhà trung bình: 471.400 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.109,08 USD

8. Washington D.C.

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 3.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 94.448,22 USD

Giá nhà trung bình: 456.500 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.203,79 USD

7. New York City

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 4.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 102.237,58 USD

Giá nhà trung bình: 420.800 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.385,54 USD

6. Seattle

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 5.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 106.618,90 USD

Giá nhà trung bình: 542.700 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.487,77 USD

5. Boston

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 6.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 107.379,75 USD

Giá nhà trung bình: 506.700 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.505,53 USD

4. Los Angeles

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 7.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 111.749,70 USD

Giá nhà trung bình: 567.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.607,49 USD

3. San Diego

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 8.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 127.292,88 USD

Giá nhà trung bình: 655.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 2.970,17 USD

2. San Francisco

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 9.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 201.430,63 USD

Giá nhà trung bình: 1.050.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 4.700,05 USD

1. San Jose

Lương bao nhiêu mua được nhà ở thành phố lớn tại Mỹ? - Ảnh 10.

Mức lương hàng năm cần thiết để mua nhà: 249.884,51 USD

Giá nhà trung bình: 1.330.000 USD

Số tiền phải trả hàng tháng: 5.830,64 USD

Theo Thăng Điệp

Vneconomy

Từ khóa:  mua nhà, mỹ
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

VinMart, VinMart+ đặt mục tiêu tham vọng thành nhà bán lẻ số 1 Việt Nam với 10.000 siêu thị: Canh bạc lớn hay tầm nhìn của người khổng lồ?

Với tham vọng trở thành nhà bán lẻ được yêu thích nhất và số 1 Việt Nam, chuỗi siêu thị này đặt cược lớn vào bối cảnh thị trường bán lẻ có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Á.

Canh bạc mới của tỷ phú Masayoshi Son: Sáp nhập Yahoo Nhật Bản với Line, tạo ra 'siêu ứng dụng' với tiềm lực 100 triệu người dùng

Thỏa thuận mới của Softbank nếu thành công sẽ tạo ra một nền tảng khổng lồ với hơn 100 triệu người dùng trên khắp các dịch vụ từ tài chính, thương mại điện tử và nhiều mảng khác nữa.

Tài xế mua VinFast Fadil chạy taxi tố "FastGo lừa đảo", FastGo nói hợp đồng minh bạch nhưng sẽ hỗ trợ doanh thu cho các tài xế

Một vài chiếc xe VinFast Fadil dán dòng chữ chữ “FastGo lừa đảo mua xe Fadil làm cho tài xế vỡ nợ”. Tuy nhiên, FastGo khẳng định thoả thuận hợp tác với các đối tác lái xe là tự nguyện, minh bạch và dành các quyền lợi tốt nhất cho các đối tác sử dụng xe Fadil để phục vụ khách hàng.

Câu chuyện kinh doanh

CEO Base: Không có công ty nào chỉ toàn nhân sự xuất sắc! Lãnh đạo giỏi phải là người dẫn dắt nhân sự bình thường làm xuất sắc công việc của mình

Trong quan điểm của CEO Base Phạm Kim Hùng, vai trò của người lãnh đạo được thể hiện khi họ giúp những nhân viên bình thường phát triển tốt hơn, chứ không chỉ là tuyển người xuất sắc về để làm việc.

Đọc thêm