Trường hợp nào đất không giấy tờ trước tháng 7/2014 sẽ được cấp sổ đỏ?
Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội đã thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều nội dung quan trọng. Đáng chú ý, tại Điều 138 Luật Đất đai (sửa đổi) quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ từ trước tháng 7/2014.
Luật Đất đai thông qua, giá bất động sản sẽ được điều chỉnh về mức hợp lý hơn
Luật Đất đai sửa đổi có quy định tổ chức kinh tế đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Theo đó, giảm bớt gánh nặng tài chính trong thời gian đầu triển khai dự án. Nhờ vậy, giá bán bất động sản cũng có cơ hội được điều chỉnh về mức hợp lý hơn.
Chính phủ bổ sung quy định về cấp “sổ” nhưng Condotel vẫn chưa được “định danh”
Tại Nghị định số 10/2023/NĐ-CP vừa ban hành, Chính Phủ đã bổ sung 1 điều liên quan đến việc cấp “sổ” cho loại hình công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch, vốn vẫn được hiểu là Condotel.
HoREA: Đơn vị trúng đấu giá lợi dụng phương thức trả giá trực tiếp để đẩy giá
Từ thực tiễn thất bại của việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm, HoREA đề xuất hàng loạt giải pháp "bịt lỗ hổng" về đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất được quy định trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Chi phí cấp “sổ đỏ” sẽ tăng sau năm 2023?
Quy định bỏ khung giá đất trong dự thảo Luật Đất đai có thể sẽ đẩy chi phí cấp “sổ đỏ” gia tăng.
Bỏ khung giá đất trong Luật đất đai sửa đổi: Giá đất thế nào là sát thị trường?
Một trong những băn khoăn của dư luận đối với Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi là làm thế nào để xác định được giá đất sát với giá thị trường.
Luật Đất đai (sửa đổi): Phải rành mạch cơ chế xác định giá đất
Nguyên phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Văn Phúc cho rằng trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) xác định rành mạch cơ chế xác định giá đất
Lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)
Thực hiện Nghị quyết số 671/NQ-UBTVQH15 ngày 23/12/2022 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Nghị quyết số 170/NQ-CP ngày 23/12/2022 của Chính phủ về việc tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch tổ chức thực hiện.
Bỏ khung giá đất - Bước đột phá trong quản lý, sử dụng đất đai
Việc bỏ khung giá đất là điểm đổi mới căn bản nhằm xóa bỏ cơ chế quản lý đất theo hành chính áp đặt sang xây dựng bảng giá đất sát với giá trị thị trường.
Nhìn lại chu kỳ bất động sản “lên bổng xuống trầm”, nắm bắt thời cơ đầu tư mới
Giai đoạn từ 2011 - 2022, thị trường bất động sản trải qua nhiều cung bậc cảm xúc và nhiều thành tựu vượt bậc đã được ghi nhận. Song, sau giai đoạn phát triển nóng, đến nay thị trường bước vào thời khắc điều chỉnh, thanh lọc.
Dự báo lãi suất tiếp tục tăng và hạn chế tín dụng trong năm 2023, bất động sản sẽ bị ảnh hưởng ra sao?
Nhóm phân tích FPTS nhận định, năm 2023, ngành bất động sản nhìn chung sẽ gặp khó khăn khi Việt Nam phải thắt chặt chính sách tiền tệ để chống lại khủng hoảng lạm phát toàn cầu thông qua tăng lãi suất và hạn chế tín dụng.
“Ngóng” Luật đất đai sửa đổi
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất nhiều chính sách mới, quan trọng để khắc phục những tồn tại hạn chế, phát huy nguồn lực đất đai đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong giai đoạn mới theo tinh thần Nghị quyết Đại hội toàn quốc lần thứ XIII của Đảng, Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII.
Hầu hết người Việt Nam vẫn muốn mua thêm nhà, đất
Mặc dù thị trường bất động sản đang trong tình trạng trầm lắng nhưng tổng thu nhà, đất trong 11 tháng qua của năm vẫn tăng 40% so với dự toán, trong khi 70% hộ gia đình có thu nhập từ 40 - 70 triệu đồng vẫn mua thêm ít nhất 1 sản phẩm bất động sản.
Đề xuất 10 biện pháp giải cứu bất động sản TP.HCM
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra 10 đề xuất gửi Tổ công tác Chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường, dự án và doanh nghiệp bất động sản TP.HCM.
Luật đất đai sửa đổi: Chuẩn hóa khái niệm “người sử dụng đất”
Nhiều từ ngữ tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi tiếp tục không thống nhất, có thể khiến các địa phương khó áp dụng.
Góp ý dự thảo Luật Đất đai: 7 giải pháp gỡ khó trong thu hồi đất
Nhằm bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật, đề nghị sửa đổi toàn diện Điều 86 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định về việc thu hồi đất.
Biệt thự, liền kề Hà Nội hết thời tăng giá
Sau thời gian giá biệt thự, liền kề Hà Nội tăng mạnh, bước sáng quý 3/2022, giá bán sơ cấp trung bình của thị trường biệt thự giảm 14% theo quý và giá liền kề giảm 9%. Chuyên gia Savills cho rằng, giá bán phân khúc này đã tăng quá cao, nếu tăng tiếp sẽ ảnh hưởng đến thị trường nên việc giảm giá là điều tất nhiên.
Đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất: Quy định còn mơ hồ
Mới đây, Chính phủ đã trình Quốc hội Tờ trình tóm tắt về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) có nội dung mới quy định mức thuế cao hơn đánh vào người sở hữu nhiều nhà, đất. Theo các chuyên gia, việc đánh thuế là cần thiết nhưng phải cụ thể đánh thuế mức nào và đối tượng ra sao để bảo vệ quyền lợi của những người yếu thế. Cùng với đó, một vấn đề cũng được cộng đồng doanh nghiệp quan tâm đó là làm thế nào để gỡ vướng trong thủ tục tiếp cận đất đai.
“Đổi đời” vì nhà trong ngõ ra mặt tiền, Luật Đất đai giải quyết thế nào?
Người dân có đất diện giải tỏa phải di dời đi nơi khác sinh sống gặp nhiều khó khăn, trong khi đó, người có đất liền kề dự án được hưởng toàn bộ giá trị gia tăng của đất đai là điều bất hợp lý.
Sửa Luật Đất đai: Cần có tiêu chí, điều kiện để tránh lạm dụng, thu hồi đất tràn lan
Thường trực Ủy ban Kinh tế đề nghị làm rõ các trường hợp thu hồi đất cũng như nhấn mạnh tính độc lập, khách quan, trung thực trong xác định giá...