Không gian linh hoạt và coworking tăng trưởng mạnh mẽ tại Đông Nam Á

10/09/2018 09:16 PM | Kinh doanh

Tại Đông Nam Á, không gian làm việc linh hoạt đã tăng 40% mỗi năm trong 3 năm qua và chiếm 2% tỉ lệ văn phòng, so với mốc 0.5-1% năm 2015.

Không gian linh hoạt và coworking tăng trưởng mạnh mẽ tại Đông Nam Á

Theo báo cáo mới nhất của JLL, Singapore nhận được tỉ lệ hấp thụ văn phòng cao nhất, không gian linh hoạt chiếm 4.2% tổng diện tích văn phòng. Sự tăng trưởng của không giam làm việc linh hoạt ở Đông Nam Á đi đều với tốc độ tăng trưởng nhanh ở châu Á Thái Bình Dương, nơi mà không gian linh hoạt ghi nhận mức tăng trưởng hàng năm là 35,7% trong giai đoạn 2014-2017, cao hơn nhiều so với Hoa Kỹ (25,7%) và châu Âu (21,6%) so với cùng kỳ.

JLL Việt Nam dự báo rằng, khoảng 30% danh mục đầu tư của các công ty vào năm 2030 sẽ là không gian coworking. Mặc dù ý tưởng ban đầu của không gian linh hoạt vốn được tạo ra cho người lao động tự do và khởi nghiệp, các nhà điều hành không gian linh hoạt cũng đang thay đổi sản phẩm của họ nhằm đáp ứng với yêu cầu của khách hàng doanh nghiệp.

Không gian linh hoạt và coworking tăng trưởng mạnh mẽ tại Đông Nam Á - Ảnh 1.

Không gian làm việc linh hoạt đã tăng 40% mỗi năm trong 3 năm qua

Theo JLL, các yếu tố chính thúc đẩy nhu cầu của doanh nghiệp đối với không gian linh hoạt bao gồm: Tính linh hoạt đáp ứng các thay đổi về số lượng nhân viên; dịch vụ tiện lợi; tạo điều kiện làm việc cho đồng đội và sáng tạo; tính cộng đồng từ các hoạt động và sự kiện; hiệu quả về mặt chi phí.

Sự xuất hiện của không gian linh hoạt giúp khách thuê tiết kiệm chi phí hơn so với không gian văn phòng truyền thống. Theo ước tính của JLL, ở Singapore, không gian linh hoạt có thể rẻ hơn hơn tới 50% so với văn phòng truyền thống. Tuy nhiên, mật độ nhân viên trong không gian linh hoạt sẽ dày đặc hơn. Và khi được điều chỉnh về mật độ và các chi phí tương tự, chênh lệch chi phí giữa 2 loại văn phòng không còn nhiều hoặc gần như bằng không. Tại Singapore khi xét đến mật độ nhân viên, giá thuê văn phòng truyền thống chỉ cao hơn văn phòng linh hoạt khoảng 5%.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho rằng: "Không có nơi nào tốt hơn để chứng kiến sức nóng về nhu cầu văn phòng của các công ty công nghệ và coworking tại Việt Nam. Đất nước đang bắt kịp tốc độ phát triển nhanh chóng với các thị trường khác trong khu vực nhờ vào tầng lớp doanh nhân trẻ, năng động, am hiểu về công nghệ cao. JLL ghi nhận sự gia tăng đáng kể nhu cầu từ các công ty công nghệ và coworking trong 3 năm qua và dự đoán xu hướng này sẽ tiếp tục mạnh mẽ trong 5 năm tới".

Phương Nga

Theo Trí Thức Trẻ

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Tài sản ông Phạm Nhật Vượng tăng 1 tỷ USD chỉ trong 10 ngày, lần đầu lọt top 200 người giàu nhất hành tinh

Giá cổ phiếu Vingroup tăng mạnh những ngày đầu năm mới là nguyên nhân kéo tài sản ông Vượng tăng mạnh. Trong 1 năm qua, tài sản của ông Vượng đã tăng tổng cộng 3,2 tỷ USD.

Chân dung đại gia Dũng "lò vôi" - ông chủ siêu dự án Đại Nam: Ăn chay trường, sở hữu khối tài sản hàng chục nghìn tỷ, biến đồng hoang thành “mỏ vàng"

Đất Bắc có đại gia Xuân Trường xây Bái Đính-Tràng An uy nghi thì đất Nam có đại gia Dũng “lò vôi” dựng Đại Nam bề thế.

Case study

Lập kỷ lục doanh thu sau gần 2 thập kỷ "nát bấy", chiến lược chấn động của trùm jean Levi’s: Tự biến mình thành startup, thay máu 9/11 quản lý cấp cao, marketing "hạn chế giặt quần để bảo vệ môi trường"...

Gần hai thập kỷ kinh doanh bết bát, Levi’s đã có màn lội ngược dòng không tưởng với doanh số kỷ lục 4,9 tỷ USD và mức tăng trưởng 2 chữ số.

Câu chuyện kinh doanh

CEO HSBC Việt Nam: "Hy vọng Việt Nam có thể quyết liệt cải cách nền kinh tế để kịp giàu trước khi già"

Việt Nam sẽ có tỷ lệ dân số trên 65 tuổi nhiều hơn nhiều nước trong khu vực, thậm chí còn cao hơn cả Mỹ, theo dự báo của UN và HSBC. "Việt Nam đang trong thời kỳ dân số vàng và đang đứng trước cơ hội của công nghiệp 4.0. Hy vọng , chúng ta có thể quyết liệt cải cách nền kinh tế để kịp giàu trước khi già", CEO HSBC Việt Nam Phạm Hồng Hải kỳ vọng.

Đọc thêm