Khởi công tòa văn phòng Oriental Square: Khách giữ chỗ lấp đầy 60% dù chưa xây dựng
Oriental Square là tòa nhà văn phòng hạng A đầu tiên tại Khu đô thị Starlake phía Tây Hồ Tây, nằm ngay giữa trụ sở của 12 bộ ban ngành và một loạt tên tuổi lớn như Daewoo, Samsung, CJ hay Takashimaya.
Sáng 26/1, dự án tòa nhà văn phòng, thương mại và dịch vụ Oriental Square do OSI Holdings phát triển đã chính thức khởi công, với sự tham gia của các lãnh đạo, chuyên gia trên thị trường và đại diện từ các bộ, ban ngành, trong đó có Ông Võ Nguyên Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, Ông Lưu Ngọc Hà, Bí thư Quận Ủy Quận Bắc Từ Liêm, và Ông An Kuk Jin, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển THT.
Dự án Oriental Square là kết quả của sự hợp tác chiến lược giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Đông Thành (OSI Holdings) và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Nam Tiến. Là đơn vị phát triển tích hợp hàng đầu, OSI Holdings đặt tầm nhìn vào việc nghiên cứu và phát triển đa yếu tố, từ đó gặt hái thành công ở đa dạng lĩnh vực như dự án khu đô thị, văn phòng, nhà ở, khách sạn, sân golf hay khu phức hợp. Trước đó, doanh nghiệp này đã phát triển dự án Avenue Garden tại Tây Tựu – Bắc Từ Liêm.
Vị trí của Oriental Square được đánh giá là đắc địa khi nằm ngay giữa trụ sở của 12 bộ ban ngành và một loạt tên tuổi lớn như Daewoo, Samsung, CJ hay Takashimaya. Vị trí chiến lược của dự án cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển tới các tuyến đường giao thông huyết mạch phía Tây thành phố, bao gồm đường Võ Chí Công, đường vành đai 2.5, 3 và các tuyến tàu điện ngầm sẽ hình thành trong tương lai.
Dự kiến Oriental Square sẽ có 3 tầng hầm, 16 tầng nổi, và 8 thang máy với tổng diện tích lô đất là 3.946 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm hầm) là 28.652 m2. Ngoài ra, dự án cung cấp các dịch vụ tiện ích từ trong tòa nhà tới ngoài đại đô thị, với phòng tắm miễn phí đa năng, khu vườn trên không, tới các trung tâm thương mại, khách sạn và khu nhà ở cao cấp.
Được biết, trước đó, dù chưa chính thức đi vào xây dựng nhưng dự án này đã được nhiều khách hàng đặt giữ chỗ, chiếm tỷ lệ lấp đầy lên tới 60%. Trong đó, chủ yếu là doanh nghiệp trong nước, thuộc lĩnh vực tài chính, bảo hiểm. Theo bà Hoàng Nguyệt Minh - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại của Savills Hà Nội, đây là cơ hội để các doanh nghiệp tranh thủ thời điểm giá thuê vẫn nhận được nhiều ưu đãi, bởi trong 2-3 năm tới, giá thuê sẽ còn tăng lên rất cao. Dự kiến, dự án Oriental Square sẽ thu hút thêm những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, sản xuất, có vốn đầu tư nước ngoài.
Ông Nguyễn Việt Hải - đại diện Chủ Đầu tư Đại Nam Tiến cho biết: “Oriental Square là một dự án trọng điểm của chúng tôi trên hành trình phát triển doanh nghiệp từ trước đến nay. Không chỉ đưa thiên nhiên vào môi trường làm việc, dự án còn hướng tới sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống nhằm đáp ứng các tiêu chí về sức khỏe lẫn hiệu suất công việc của nhân viên. Với tầm nhìn phát triển trên, chúng tôi tự tin dự án sẽ sớm đánh dấu một biểu tượng mới, dẫn đầu xu hướng văn phòng Hạng A tại khu vực phía Tây Hồ Tây nói chung và khu đô thị Starlake nói riêng”.
Hiện nay, các dự án văn phòng hạng A đang có giá thuê cao gấp 2, thậm chí gấp 3 lần so với phân khúc hạng B. Tuy nhiên, bà Hoàng Nguyệt Minh trích dẫn báo cáo Q4/2023 của Savills cho biết, các doanh nghiệp trong và ngoài nước hiện nay đều ưa chuộng các dự án văn phòng thân thiện với môi trường, giúp các dự án hạng A sẽ tiếp tục được săn đón trong thời gian tới. Việc Oriental Square sở hữu các thông số nổi trội về diện tích văn phòng xanh với tiêu chuẩn cao hứa hẹn cung cấp một nguồn cung văn phòng Hạng A hàng đầu cho thị trường phía Tây Hà Nội.
Tòa nhà Oriental Square dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 12 năm 2025.
