Giá chung cư Hà Nội tăng cao đột biến nhưng rất ít giao dịch
Thông tin từ Bộ Xây dựng cho thấy, giá chung cư tại Hà Nội thời gian qua tăng cao đột biến tới 38%... nhưng lại có rất ít giao dịch trên thực tế.
Thông tin do Bộ Xây dựng công bố được tổng hợp từ báo cáo của 63 tỉnh thành, có tham khảo các viện nghiên cứu, các sàn giao dịch bất động sản và giao dịch thực tế bên ngoài. Theo đó, thị trường căn hộ chung cư vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Khảo sát cho thấy, giá bán trung bình một số dự án tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh dao động khoảng 50 - 70 triệu đồng/m2. Trong đó, giá chung cư tại Hà Nội rao bán liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng từ 5 - 10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao. Tuy nhiên, khi kiểm tra thực tế thì rất ít giao dịch thành công.
Trước tình trạng trên, Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội kiểm tra. Dự kiến sau dịp nghỉ lễ, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ báo cáo cụ thể.
Về nhà ở riêng lẻ, biệt thự, liền kề, đất nền trong dự án, nhu cầu tìm kiếm nhà ở riêng lẻ, đất nền trong quý I đã tăng so với quý trước và so với cùng kỳ năm trước.
Giá bán tại Hà Nội được giao dịch tăng khoảng từ 5 - 15% so với cuối năm 2023, giá bán dao động trong khoảng từ 80 - 220 triệu đồng/m2. Tại TP. Hồ Chí Minh, giá bán dao động trong khoảng từ 90 - 250 triệu đồng/m2.
