Đất nền Đông Anh 'nóng' nhất Hà Nội, giá nhà quận Hoàn Kiếm tăng 27 lần sau 17 năm

16/04/2019 03:28 PM | Bất động sản

Trong 5 năm qua, đất Đông Anh tăng giá 61% và hiện là điểm nóng của thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội, thông tin được đưa ra bởi đại diện một website về bất động sản.

Đất nền Đông Anh 'nóng' nhất Hà Nội, giá nhà quận Hoàn Kiếm tăng 27 lần sau 17 năm

Báo cáo của Batdongsan.com.vn cho thấy trong quý I, đất nền huyện Đông Anh được quan tâm nhiều nhất tại thị trường Hà Nội.

Trong đó, đất ở các xã Kim Chung, Hải Bối, Đông Hội nhận được nhiều sự chú ý nhất. Có lượng truy cập lớn nhất là các mảnh đất giá dưới 20 triệu đồng/m2 với diện tích 30-60 m2 hay 60-90 m2. Trong khi đó, các loại diện tích lớn có lượt tìm kiếm, truy cập ít hơn.

Đất nền Đông Anh nóng nhất Hà Nội, giá nhà quận Hoàn Kiếm tăng 27 lần sau 17 năm - Ảnh 1.

Đất nền Đông Anh là điểm nóng của thị trường BĐS Hà Nội theo khảo sát của website.

Cũng theo đơn vị nghiên cứu này, trong 5 năm qua, đất Đông Anh tăng giá 61%, đạt mức trung bình 16 triệu/m2 vào quý I năm nay.

Ngoài Đông Anh, các quận Long Biên và Hà Đông cũng có lượt tìm kiếm lớn về đất thổ cư với giá đất trung bình lần lượt là 39 và 34 triệu đồng/m2.

Tại khu vực trung tâm TP Hà Nội, theo Batdongsan.com.vn, giá nhà ghi nhận mức biến động mạnh so với giai đoạn 2002. Cụ thể, mức tăng giá trung bình đạt 27 lần, từ 11 triệu đồng/m2 lên đến 297 triệu đồng/m2.

Theo khảo sát của Người Đồng Hành, giá đất thổ cư tại Đông Anh tháng 2 năm nay tăng mạnh kể từ khi Hà Nội chính thức công bố Đồ án Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài. Thông tin huyện này sẽ lên quận vào năm 2020, đặc biệt, khi nhiều siêu dự án dự kiến xây dựng tại khu vực này cũng khiến giá đất huyện này "nhảy múa".

Đỉnh điểm, một số lô đất mặt đường dọc trục đường Võ Nguyên Giáp, dưới chân cầu Nhật Tân được “hét” giá 100-180 triệu đồng/m2. Thị trấn Đông Anh có giá đất khoảng 100-120 triệu đồng/m2, hay khu vực Tiên Dương, giá đất thổ cư tại mặt đường lớn giao động ở khoảng 30-35 triệu đồng/m2.

Một số khu vực xa trung tâm như Bắc Hồng, Võng La có giá từ 12-17 triệu đồng/m2.

Trước diễn biến giá đất Đông Anh tăng mạnh, nhiều chuyên gia lên tiếng cảnh báo nguy cơ sốt đất ảo.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định cơn sốt đất mang tính “đón đầu quy hoạch” thường không đảm bảo tính chắc chắn. Người mua, nhà đầu tư cần xem xét kỹ quy hoạch hạ tầng, chú trọng tính pháp lý, quy hoạch phát triển toàn vùng trước khi mua, bán.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE cũng cho rằng nếu đất nền tăng ở mức cao bất thường thì cần xem xét, cẩn trọng nguy cơ sốt ảo.

Theo Lâm Tùng

NDH

Từ khóa:  đất nền, đông anh
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Cựu Phó thủ tướng Đức gốc Việt Philipp Roesler: "Tôi tham gia quỹ đầu tư VinaCapital vì tin mình có thể giúp sức cho hệ sinh thái khởi nghiệp ở VN"

Cựu phó thủ tướng Đức gốc Việt Philipp Roesler, người đang giữ vai trò chủ tịch hội đồng cố vấn Quỹ đầu tư VinaCapital Ventures, cho rằng những việc cần làm ngay để đổi mới hệ sinh thái khởi nghiệp Việt Nam là vấn đề pháp lý, chế độ thuế khóa, khả năng làm việc nhóm, sức sáng tạo...

Câu chuyện kinh doanh

Nhà sản xuất drone đầu tiên tại Việt Nam: Cậu bé nghèo từng nhặt rác bên kênh Nhiêu Lộc, chỉ học Trung cấp vì trượt Đại học, giành học bổng đi Mỹ và trở thành tiến sĩ

Tinh thần lạc quan, sự cần cù học hỏi cộng thêm một chút may mắn đã đưa Lương Việt Quốc thoát ra khỏi số phận của cậu bé nhặt rác trên dòng kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè ngày nào.

Khủng hoảng lợn: Cả thế giới cũng không đủ thịt heo cho người Trung Quốc dùng

Những báo cáo gần đây của các tổ chức nghiên cứu cho thấy số lượng thịt lợn trên toàn cầu hiện không đủ để cung cấp cho 1 mình Trung Quốc trong năm 2019.

Case study

Confetti kiếm tiền như thế nào? Thực hư đằng sau trò chơi “phát 6.000 USD miễn phí” trên Facebook

Vào 9 giờ tối thứ 5 đến thứ 2 hàng tuần, hàng trăm nghìn người dùng Facebook lại tranh nhau “săn” giải thưởng hàng trăm triệu đồng. Ứng dụng miễn phí, tham gia miễn phí, rút tiền cũng miễn phí, vậy Confetti lấy đâu ra tiền để “phát miễn phí” như thế?

Đọc thêm