Chung cư nghìn tỷ "chết yểu" trên đất vàng Sài Gòn bị bán đấu giá để siết nợ

08/08/2018 10:17 AM | Bất động sản

Ngân hàng BIDV vừa rao bán đấu giá Dự án Khu dân dư căn hộ cao tầng 584 - Lilama SHB Plaza tại phường 6 (quận Gò Vấp TP HCM), với khoản nợ khoảng 1.174,6 tỷ đồng.

Chung cư nghìn tỷ "chết yểu" trên đất vàng Sài Gòn bị bán đấu giá để siết nợ

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa có thông báo được uỷ quyền của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (VAMC) lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản nợ của khách hàng là Công ty CP Phú Mỹ Trung Việt.

Tài sản đảm bảo cho các khoản nợ bao gồm cả khoản nợ của Công ty CP Phú Mỹ Trung Việt là 7 quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án Khu dân cư căn hộ cao tầng 584 - Lilama SHB Plaza tại quận Gò Vấp, TP.HCM thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư xây dựng và khai thác CTGT 584 (Công ty 584).

Dư nợ gốc của khoản nợ là 769,3 tỷ đồng, nợ lãi tạm tính đến 31/5/2018 là 405,3 tỷ đồng. Dự kiến giá khởi điểm của khoản nợ gồm toàn bộ gốc, lãi và phí tại thời điểm ký hợp đồng đến thời điểm 31/05/2018 là hơn 1.174 tỷ đồng.

BIDV yêu cầu tổ chức đăng ký tham gia đấu giá phải có chức năng hoạt động đấu giá tài sản, có thời gian hoạt động tối thiểu 3 năm, có tối thiểu 3 đấu giá viên, có tối thiểu 3 chi nhánh/văn phòng đại diện và các tiêu chí khác theo yêu cầu của BIDV.

Được biết, dự án chung cư Lilama SHB Plaza (hợp tác đầu tư giữa Lilama SHB và Công ty 584), nằm trên đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp. Dự án được giới thiệu gồm 3 khối chung cư cao tầng tổng số căn hộ là 1.218 căn. Theo hợp đồng mua bán trước đó, chủ đầu tư phải giao nhà cuối năm 2012 cho khách hàng. Tuy nhiên, dự án đến nay "chết yểu', dừng thi công lâu ngày.

Nguyên nhân của việc chậm tiến độ là do tình hình tài chính của công ty 584 suy sụp, trong khi doanh nghiệp vẫn đang dính tranh chấp với nhiều đối tác và đang thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất tại nhiều dự án.

Hiện trên địa bàn TP. HCM, VAMC hiện cũng đang nhận thế chấp nhiều quyền sử dụng đất và công trình hình thành tương lai trên đất. Cụ thể, VAMC đang nhận thế chấp dự án chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ diện tích 2.217 m2 tại 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3 (dự án New Pearl); gần 20.000 m2 để xây dựng Dự án khu cao ốc căn hộ và biệt thự cao cấp BMC - Hưng Long; quyền sử dụng đất và tài sản đã đầu tư trên đất 71.497m2 đất xây dựng Dự án khu trung tâm thương mại và dân cư Hưng Điền tại phường 16, quận 8.

Khu dân cư 13E Phong Phú, huyện Bình Chánh tại thửa đất số 141-149, 151-157, 161-173 và 790, tờ bản đồ số 30 với tổng diện tích: 16.972 m2; tài sản hình thành trong tương lai là dự án PetroVietnam Landmark tại phường An Phú, quận 2 cũng đang được thế chấp tại VAMC.

Dự án khu dân cư 584 Tân Kiên, Bình Chánh hiện cũng đang thế chấp trên 600 căn hộ; chung cư Vạn Hưng Phát, quận 8 thế chấp 14 căn hộ; chung cư Thái Bình Plaza, quận 2 thế chấp 141 căn hộ (nay đã được chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phúc An Khang); dự án 584 Lilama SHB Plaza tại quận Gò Vấp thế chấp 724 căn hộ; dự án Cao ốc Xanh, quận 9 thế chấp 730 căn hộ.

Ngoài ra còn các dự án khác như dự án SouthGate Tower, quận 7; dự án Căn hộ và văn phòng cao tầng (Saigon Apartment); quyền sử dụng 7.016 m2 đất dự án tại 201-203 Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình thuộc quyền sử dụng của Tập đoàn S.S.GVAMC cũng đang nhận thế chấp.

Theo Lan Nhi

Trí Thức Trẻ

Từ khóa:  chung cư, Sài Gòn, đất vàng
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Nếu Steve Jobs gọi vốn trên Shark Tank Việt Nam, có lẽ Apple đã phá sản từ lâu, còn chúng ta vẫn đang xài Nokia "cục gạch"!

Gọi vốn trên Shark Tank không phải cách huy động vốn duy nhất và chưa chắc là phương án tối ưu cho doanh nghiệp của bạn. Giả sử thế này nhé, nếu Steve Jobs gọi vốn trên Shark Tank Việt Nam vào thời điểm năm 1997 - khi ông mới trở về công ty cũ và Apple đang trên bờ vực phá sản, bạn nghĩ Steve Jobs có gọi vốn thành công trước các cá mập chắc cú như Shark Phú, Shark Việt, Shark Linh…?

Shark Tank Việt Nam

CEO Ohana: Thời đi học từng ở trạm xe lửa cả tuần vì hết tiền, phải ăn đồ thải siêu thị, đi gọi vốn từng bị cười vào mặt vì mong muốn tạo ra công ty 50 triệu USD

"Khi họ hỏi định hướng về tương lai của mình là gì, mình nói là muốn đem công ty này tới mức định giá 50 triệu USD. Họ bật cười, ha ha ha, giống như bạn vừa chia sẻ một cái gì đó ấp ủ bao nhiêu lâu, mà người ta cười vào mặt. Ức mà mình phải kiềm chế", Thảo nhớ lại. "Mình chỉ hỏi lại bình thường: Có gì để mà cười đâu. Tới hồi đi ra thang máy, vừa đóng cửa lại bấm nút là mình bật khóc".

Chân dung nhà đồng sáng lập Microsoft Paul Allen: Doanh nhân, tỷ phú, nhà đầu tư tài ba đầy chất nghệ sỹ

Doanh nhân và nhà đầu tư Paul Allen được biết đến là người đồng sáng lập Microsoft với Bill Gates. Hãy cùng chúng tôi điểm lại một số điểm nổi bật trong sự nghiệp của ông qua bài viết dưới đây.

Đọc thêm