Chung cư nghìn tỷ "chết yểu" trên đất vàng Sài Gòn bị bán đấu giá để siết nợ

08/08/2018 10:17 AM | Bất động sản

Ngân hàng BIDV vừa rao bán đấu giá Dự án Khu dân dư căn hộ cao tầng 584 - Lilama SHB Plaza tại phường 6 (quận Gò Vấp TP HCM), với khoản nợ khoảng 1.174,6 tỷ đồng.

Chung cư nghìn tỷ "chết yểu" trên đất vàng Sài Gòn bị bán đấu giá để siết nợ

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa có thông báo được uỷ quyền của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (VAMC) lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản nợ của khách hàng là Công ty CP Phú Mỹ Trung Việt.

Tài sản đảm bảo cho các khoản nợ bao gồm cả khoản nợ của Công ty CP Phú Mỹ Trung Việt là 7 quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án Khu dân cư căn hộ cao tầng 584 - Lilama SHB Plaza tại quận Gò Vấp, TP.HCM thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư xây dựng và khai thác CTGT 584 (Công ty 584).

Dư nợ gốc của khoản nợ là 769,3 tỷ đồng, nợ lãi tạm tính đến 31/5/2018 là 405,3 tỷ đồng. Dự kiến giá khởi điểm của khoản nợ gồm toàn bộ gốc, lãi và phí tại thời điểm ký hợp đồng đến thời điểm 31/05/2018 là hơn 1.174 tỷ đồng.

BIDV yêu cầu tổ chức đăng ký tham gia đấu giá phải có chức năng hoạt động đấu giá tài sản, có thời gian hoạt động tối thiểu 3 năm, có tối thiểu 3 đấu giá viên, có tối thiểu 3 chi nhánh/văn phòng đại diện và các tiêu chí khác theo yêu cầu của BIDV.

Được biết, dự án chung cư Lilama SHB Plaza (hợp tác đầu tư giữa Lilama SHB và Công ty 584), nằm trên đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp. Dự án được giới thiệu gồm 3 khối chung cư cao tầng tổng số căn hộ là 1.218 căn. Theo hợp đồng mua bán trước đó, chủ đầu tư phải giao nhà cuối năm 2012 cho khách hàng. Tuy nhiên, dự án đến nay "chết yểu', dừng thi công lâu ngày.

Nguyên nhân của việc chậm tiến độ là do tình hình tài chính của công ty 584 suy sụp, trong khi doanh nghiệp vẫn đang dính tranh chấp với nhiều đối tác và đang thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất tại nhiều dự án.

Hiện trên địa bàn TP. HCM, VAMC hiện cũng đang nhận thế chấp nhiều quyền sử dụng đất và công trình hình thành tương lai trên đất. Cụ thể, VAMC đang nhận thế chấp dự án chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ diện tích 2.217 m2 tại 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3 (dự án New Pearl); gần 20.000 m2 để xây dựng Dự án khu cao ốc căn hộ và biệt thự cao cấp BMC - Hưng Long; quyền sử dụng đất và tài sản đã đầu tư trên đất 71.497m2 đất xây dựng Dự án khu trung tâm thương mại và dân cư Hưng Điền tại phường 16, quận 8.

Khu dân cư 13E Phong Phú, huyện Bình Chánh tại thửa đất số 141-149, 151-157, 161-173 và 790, tờ bản đồ số 30 với tổng diện tích: 16.972 m2; tài sản hình thành trong tương lai là dự án PetroVietnam Landmark tại phường An Phú, quận 2 cũng đang được thế chấp tại VAMC.

Dự án khu dân cư 584 Tân Kiên, Bình Chánh hiện cũng đang thế chấp trên 600 căn hộ; chung cư Vạn Hưng Phát, quận 8 thế chấp 14 căn hộ; chung cư Thái Bình Plaza, quận 2 thế chấp 141 căn hộ (nay đã được chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phúc An Khang); dự án 584 Lilama SHB Plaza tại quận Gò Vấp thế chấp 724 căn hộ; dự án Cao ốc Xanh, quận 9 thế chấp 730 căn hộ.

Ngoài ra còn các dự án khác như dự án SouthGate Tower, quận 7; dự án Căn hộ và văn phòng cao tầng (Saigon Apartment); quyền sử dụng 7.016 m2 đất dự án tại 201-203 Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình thuộc quyền sử dụng của Tập đoàn S.S.GVAMC cũng đang nhận thế chấp.

Theo Lan Nhi

Trí Thức Trẻ

Từ khóa:  chung cư, Sài Gòn, đất vàng

NỔI BẬT TRANG CHỦ

"Ngài huấn luyện viên ngủ gật" Park Hang Seo - vị tướng tài của bóng đá Việt Nam: Với tôi, ông còn là một bậc thầy "đỉnh cao" về quản trị

Người ta nói nhiều đến thành công của bóng đá Việt Nam trong năm nay, từ lứa cầu thủ đạt độ chín phong độ cho tới tinh thần dân tộc lên cao... Tất cả đều đúng. Nhưng nếu để chọn từ ngữ mô tả chính xác nhất sự thành công này, tôi sẽ sử dụng 2 chữ: "Tướng tài!"

Tạo ra mô hình thanh toán cực kỳ thành công với hơn 870 triệu người dùng, Alibaba được lấy 'làm gương' cho thất bại của Amazon Pay

Đến nay, dù Amazon có hơn 300 triệu người dùng nhưng chỉ 33 triệu trong số đó sử dụng ứng dụng thanh toán Amazon Pay.

Cám ơn bầu Đức, cám ơn thầy Park, cám ơn đội tuyển quốc gia: Người Việt Nam có tố chất và trí tuệ không kém bất cứ quốc gia nào, chúng ta có quyền tự hào về những điều đó!

"Có người nói với tôi, chỉ là bóng đá thôi mà, có gì đâu mà ghê gớm. Nhưng với cá nhân tôi, đằng sau câu chuyện thành công của đội tuyển Việt Nam là những bài học đầy cảm hứng cho mỗi người dân Việt Nam, đặc biệt là những người trẻ."

Việc lương cao bạn không kham nổi, việc lương thấp thì bạn khinh thường. Bạn muốn chính mình sống sao?

Trong công việc, không có tuổi nên thăng chức mà chỉ có người nên thăng chức. Người có bản lĩnh thì chẳng cần đợi đến 30 tuổi đã lên hàng lãnh đạo. Ngược lại, nếu năng lực chẳng ra sao, thì nhân viên 30 tuổi cũng vẫn là nhân viên.

Đọc thêm