CenLand của Shark Hưng sắp đi vay 1.272 tỷ đồng, tương đương 1/3 tổng tài sản công ty
Khoản vay này được dùng để nhận chuyển nhượng 65 lô biệt thự, 12 lô liền kề tại một dự án ở quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Ngày 22/2, Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) đã ra nghị quyết thông qua phương án vay vốn tại Ngân hàng BIDV.
Theo đó, CenLand muốn vay tối đa 1.272 tỷ đồng, thời hạn vay theo dòng tiền thực tế của dự án.
Mục đích vay vốn là đầu tư nhận chuyển nhượng một phần sản phẩm bất động sản do CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư. Dự kiến, số lượng và loại sản phẩm gồm 65 lô biệt thự, 12 lô liền kề tại dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ tại các phường Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Tại thời điểm 31/12/2020, tổng vay nợ của CenLand chỉ là 821 tỷ đồng, trong đó vay ngắn hạn 371 tỷ đồng và vay dài hạn 450 tỷ đồng. Như vậy, khoản vay sắp tới cao gấp rưỡi vay nợ của CenLand và tương đương khoảng 1/3 tài sản của công ty thời điểm hiện tại (gần 3.900 tỷ đồng).
Năm 2020, CenLand đạt doanh thu thuần 2.114 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 302 tỷ đồng. Công ty mới đây đã thông qua kế hoạch 2021 với doanh thu tăng 89% lên 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận tăng 18% lên 355 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu mảng môi giới dự kiến tăng 50% lên 1.551 tỷ đồng và doanh thu chuyển nhượng bất động sản tăng 129% lên 2.372 tỷ đồng.
