Lotte 'tiết kiệm' được 'núi tiền' khi xây tòa tháp mới ở Việt Nam?

04/09/2014 05:40 PM | Kinh doanh

Nếu xây ở các nước lân cận trong khu vực, chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhiều.

Lotte 'tiết kiệm' được 'núi tiền' khi xây tòa tháp mới ở Việt Nam?
Tòa nhà Lotte Center Hà Nội.
Những ngày đầu tháng 9 này, công chúng thủ đô tỏ ra rất chú ý đến sự kiện tòa nhà Lotte Center Hà Nội khai trương đúng dịp nghỉ lễ. 

Được quảng bá là một trong những tổ hợp nhà ở cao cấp, văn phòng, khách sạn 5 sao và trung tâm mua sắm hiện đại nhất của Hà Nội, tòa nhà mô phỏng "tà áo dài truyền thống của phụ nữ Việt Nam" dự trù tiêu tốn tổng số vốn đầu tư lên tới hơn 400 triệu USD.

Quy mô tòa nhà gồm 65 tầng nổi, 5 tầng hầm trên diện tích 14.000m2, diện tích sàn là 253.000m2, chiều cao lên đến 272m. Đây là toà tháp cao thứ hai Hà Nội chỉ sau Keangnam Landmark Tower. 

Đại siêu thị Lotte Mart chiếm toàn bộ tầng hầm B1. Từ tầng 1 đến tầng 6 là trung tâm mua sắm Lotte Department Store Hanoi. Tòa tháp phía Tây là tổ hợp khu văn phòng hạng A cùng 258 căn hộ dịch vụ từ tầng 8 đến tầng 64 và đài quan sát tại tầng 65. Còn ở tòa tháp phía Đông, Lotte Hotel Hà Nội được bố trí từ tầng 33 đến tầng 64.

Tuy nhiên, tập đoàn Lotte có lẽ sẽ phải lấy làm mừng khi xem thống kê dưới đây. 

Ghi chú: Các chi phí cho mỗi mét vuông xây dựng được dựa trên tổng diện tích sàn xây dựng.


Theo đó, chi phí xây dựng bình quân cho các loại công trình cao cấp năm 2013 của Việt Nam hiện thấp hơn hầu hết các quốc gia trong khu vực Đông Nam Á, gần tương đương với Indonesia.

Chúng tôi giả định vui rằng: Nếu tòa nhà Lotte Center không được xây dựng tại Việt Nam, mà đặt ở các quốc gia láng giềng lân cận với Việt Nam (như Malaysia, Thái Lan, Philippines hay Trung Quốc), thì với quy mô nói trên, có lẽ chi phí mà tập đoàn này phải bỏ ra còn khủng khiếp hơn nhiều.

Số liệu thống kê thu thập từ Báo cáo của Công ty Chứng khoán VPBank (VPBS). VPBS dẫn nguồn số liệu của Davis Langdon & Seah Vietnam - công ty hàng đầu về tư vấn chi phí trong ngành xây dựng của Singapore.


K.Anh

kyanh

Theo Infonet

Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Giấc mơ lớn của TGĐ VinBrain: Có một bài toán có thể cứu giúp 4,7 tỷ người nhưng chưa ai trên thế giới giải được, và chúng tôi dám giải bài toán này!

Dự án "Trợ lý bác sỹ" - bài toán đó chưa ai trên thế giới giải được. 4,7 tỷ người trên thế giới chưa có bác sỹ chẩn đoán hình ảnh, hiện 10% người bệnh chết vì chuẩn đoán sai. Đó là cơ hội mà mình nhìn thấy, tại sao mình dám giải một bài toán như vậy?

Câu chuyện kinh doanh

Đề xuất hạn mức giao dịch qua ví điện tử không quá 20 triệu đồng/ngày: Muốn đặt cọc xe Vinfast, mua tour đi Hàn, sắm Smart TV sẽ không thể thanh toán qua Momo, Moca, VNPay?

Theo dự thảo thông tư mới, hạn mức giao dịch của một cá nhân sẽ bị giới hạn ở mức 20 triệu đồng/ngày và 100 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, dạo một vòng các kênh thương mại điện tử như A Đây Rồi hay Sendo, các sản phẩm có mức giá hơn 20 triệu đồng không ít, phổ biến nhất là các tour du lịch Châu Á, Châu Âu, đặt cọc xe VinFast, hay các dòng Smart TV QLED… Nhưng những thương vụ giá trị cao này rồi đây sẽ không thể thanh toán qua ví điện tử.

Trước khi tạm biệt Việt Nam, Auchan vẫn nỗ lực tìm kiếm cơ hội làm việc mới cho nhân viên của mình

Hành động này của ban lãnh đạo Auchan đã nhận những phản hồi tích cực từ phía dư luận, về cách hành xử đẹp của một doanh nghiệp với nhân viên trong những giờ phút ràng buộc cuối cùng.

Bài học cuộc sống

Tự sự của một sinh viên Ngoại thương: Chọn trường vì ngưỡng mộ 'Harvard Việt Nam', vào rồi mới biết đầy áp lực, ngỡ ngàng nhận ra chả học được gì nhiều!

Học trường gì không hề quyết định sự thành bại của mỗi người. Điều quyết định rằng họ có thành công khi ra đời hay không, đó là khả năng tự học.

Đọc thêm