Tin tức, bài viết mới nhất về :

Can ho

Người trẻ Việt thời nào cũng khó mua nhà: 7x tích cóp hơn 31 năm để mua căn chung cư 60 m2, 8x làm lụng hơn 22 năm, 9x cần gần 26 năm

Người trẻ Việt thời nào cũng khó mua nhà: 7x tích cóp hơn 31 năm để mua căn chung cư 60 m2, 8x làm lụng hơn 22 năm, 9x cần gần 26 năm

07/12/2024 09:34:00 AM

Mặc dù người trẻ thời buổi nào cũng khó mua nhà, Việt Nam lại lọt top quốc gia có tỷ lệ sở hữu bất động sản cao nhất thế giới, lên đến 90%.

Mua nhà Hà Nội 'khó chồng khó': Căn hộ giá dưới 2 tỷ gần như 'tuyệt chủng', giá nhà chủ yếu trên 4 tỷ đồng

Mua nhà Hà Nội 'khó chồng khó': Căn hộ giá dưới 2 tỷ gần như 'tuyệt chủng', giá nhà chủ yếu trên 4 tỷ đồng

03/10/2024 07:19:00 PM

9 tháng đầu năm 2024, giá căn hộ trên 4 tỷ đồng chiếm 70% số lượng căn được bán ra, tăng mạnh so với mức 2% năm 2020. Trong khi đó, căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng chỉ chiếm 1%, theo Savills – công ty tư vấn dịch vụ bất động sản.

Hàng chục nghìn căn hộ bỏ hoang giữa lúc giá chung cư tăng cao

Hàng chục nghìn căn hộ bỏ hoang giữa lúc giá chung cư tăng cao

07/07/2024 04:25:00 PM

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội - cho biết: “Trong bối cảnh người dân đang "khát" nhà ở giá rẻ nhưng hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang, không người đến ở gây lãng phí lớn. Nguyên nhân xuất phát từ cơ chế làm nhà tái định cư, nhiều khu tái định cư được xây dựng ở những khu vực xa trung tâm, thiếu tiện ích và dịch vụ công cộng, đặc biệt là công ăn việc làm làm cho người đến tái định cư”.

Muốn mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng, chấp nhận đi xa hơn về Bình Dương, Đồng Nai nhưng vẫn khó tìm

Muốn mua căn hộ dưới 2 tỷ đồng, chấp nhận đi xa hơn về Bình Dương, Đồng Nai nhưng vẫn khó tìm

20/05/2024 10:05:00 PM

Nếu bỏ qua khu vực Tp.HCM, thì Bình Dương, Đồng Nai hiện nay cũng rất khó tìm kiếm căn hộ giá trên dưới 2 tỉ đồng/căn. Nguồn cầu có nhưng nguồn cung ngưỡng giá mềm hạn chế khiến người mua ít đi sự lựa chọn.

'Cơn sốt' chung cư chưa dứt, lại đến thổi giá đất nền

'Cơn sốt' chung cư chưa dứt, lại đến thổi giá đất nền

14/04/2024 02:30:00 PM

Giá căn hộ chung cư chưa kịp hạ nhiệt, giá đất nền tại nhiều khu vực ở Hà Nội cũng bị các nhà đầu tư, cò đất “thổi” chóng mặt khiến người mua xây xẩm mặt mày.

Giá chung cư tăng với tốc độ đáng sợ

Giá chung cư tăng với tốc độ đáng sợ

12/04/2024 07:37:00 PM

"Không thể dựa vào ngân hàng để đẩy nhà ở xã hội lên, trong khi đó phân khúc chung cư thương mại thẳng tiến với tốc độ tăng giá đáng sợ” - chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho biết.

Điều chưa từng có tiền lệ khiến giá căn hộ Hà Nội "tăng bốc": Người mua "chốt" cọc ngay khi xem nhà, không còn coi nhà là tiêu sản

Điều chưa từng có tiền lệ khiến giá căn hộ Hà Nội "tăng bốc": Người mua "chốt" cọc ngay khi xem nhà, không còn coi nhà là tiêu sản

10/04/2024 01:50:00 PM

Theo quan sát của Savills, thời gian vừa qua, rất nhiều chủ nhà bán được chia sẻ rằng khách có xu hướng xem, ưng là đặt cọc luôn hoặc đặt cọc rất nhanh sau đó. Đây là điều trước kia chưa từng xảy ra. Việc ra quyết định đầu tư trên thị trường thứ cấp cũng rất nhanh.

Lợi nhuận từ đầu tư căn hộ giảm mạnh trong 5 năm qua

Lợi nhuận từ đầu tư căn hộ giảm mạnh trong 5 năm qua

21/01/2024 04:31:00 PM

Nguồn cung hạn chế kéo dài trong nhiều năm cùng với dòng vốn của các nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn, khiến lợi nhuận đầu tư căn hộ trong năm 2023 có xu hướng giảm trong 5 năm qua. Tuy nhiên, với lợi nhuận cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm, đây vẫn được xem là kênh đầu tư sinh lời.

Sếp Savills: "Thị trường nhà ở tại Hà Nội vẫn còn nhiều thách thức, rất trầm lắng, nếu không muốn nói là buồn"

Sếp Savills: "Thị trường nhà ở tại Hà Nội vẫn còn nhiều thách thức, rất trầm lắng, nếu không muốn nói là buồn"

04/10/2023 09:41:00 AM

Lượng căn hộ bàn giao tại Hà Nội trong năm 2023 ở mức thấp, dự kiến khoảng 9.500 căn, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư đang sở hữu nhà và muốn cho thuê, đồng thời thúc đẩy thị trường thứ cấp.

Tags: căn hộ , hà nội , chung cư

Giá bán căn hộ tại TPHCM cao gấp 3 lần Hà Nội

Giá bán căn hộ tại TPHCM cao gấp 3 lần Hà Nội

24/09/2023 02:02:00 PM

Savills Việt Nam cho biết, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM cao gấp hơn 3 lần so với Hà Nội. Theo đó, giá bán sơ cấp trung bình căn hộ tại TP.HCM là 125 triệu đồng/m2 thông thủy, còn tại Hà Nội là 39 triệu đồng/m2.

Tags: căn hộ , tphcm , hà nội

Chuyên gia tài chính cá nhân: 6 năm đầu chính là chu kỳ vàng về tăng trưởng giá của căn hộ

Chuyên gia tài chính cá nhân: 6 năm đầu chính là chu kỳ vàng về tăng trưởng giá của căn hộ

15/08/2023 03:26:00 PM

Trong 6 năm đầu của căn hộ, hiệu suất cho thuê dao động từ 4-6% và hiệu suất tăng trưởng giá từ6-9%, cộng 2 phần này lại sẽ cho chúng ta lợi nhuận từ 10-15%. Trong khi đó, tỷ lệ tăng trưởng bình quân của BĐS nhà đất tại trung tâm Hà Nội và TP.HCM chỉ khoảng 8-10%. Khi mức lãi suất cho vay 9% xuất hiện, là chỉ dấu để đầu tư vào BĐS.

Tags: căn hộ , bđs

Giá căn hộ trung bình 125 triệu đồng/m2, người Tp.HCM làm sao để mua được nhà?

Giá căn hộ trung bình 125 triệu đồng/m2, người Tp.HCM làm sao để mua được nhà?

22/07/2023 08:27:00 AM

Thu nhập trung bình của một hộ gia đình ở TP.HCM chỉ khoảng 15 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, giá căn hộ trung bình ở một dự án mới hiện nay là 5,5-6 tỷ đồng. Mức chênh lệch lên đến hơn 30 lần.

Tags: căn hộ , chung cư , Mua nhà tp.hcm

Giao dịch căn hộ phía Nam đang ấm dần

Giao dịch căn hộ phía Nam đang ấm dần

21/06/2023 06:49:00 PM

Phân khúc căn hộ tầm trung tại khu vực Tp.HCM và một số tỉnh lân cận ghi nhận giao dịch được cải thiện đáng kể từ giữa quý 2/2023.

Tags: căn hộ

Từng áp đảo nguồn cung thị trường, phân khúc cao cấp đang bị “soán ngôi vị” bởi phân khúc trung cấp

Từng áp đảo nguồn cung thị trường, phân khúc cao cấp đang bị “soán ngôi vị” bởi phân khúc trung cấp

11/06/2023 08:16:00 PM

Sự đảo chiều của thị trường bất động sản đang diễn biến rõ rệt từ đầu năm 2023 đến nay. Dòng căn hộ cao cấp vốn chiếm 60-70% nguồn cung đang bị áp lực cả về nguồn cung lẫn sức cầu.

Tags: căn hộ , chung cư cao cấp

Căn hộ 48m² góc nào cũng đẹp của đôi vợ chồng trẻ

Căn hộ 48m² góc nào cũng đẹp của đôi vợ chồng trẻ

21/03/2023 07:25:00 PM

Yêu thích phong cách tân cổ điển nên vợ chồng trẻ đã lựa chọn dù diện tích căn hộ có phần hạn chế. Bằng sự linh hoạt biến hóa của kiến trúc sư, không gian đã hoàn thiện với vẻ đẹp khiến nhiều người mê.

Tags: căn hộ

Gợi ý trang trí không gian sống nhỏ đẹp như được thiết kế

Gợi ý trang trí không gian sống nhỏ đẹp như được thiết kế

10/01/2023 08:10:00 PM

Bạn muốn chứa nhiều đồ đạc nhưng không muốn căn phòng trở nên chật chội. Bạn muốn một không gian đầy cá tính, nhưng không thích sự lộn xộn?

Tags: căn hộ

Chuyên gia chỉ cách "cứu" thanh khoản doanh nghiệp BĐS: Thay vì căn hộ 6-7 tỷ đồng, những sản phẩm 2-3 tỷ sẽ hết ngay trong ngày mở bán

Chuyên gia chỉ cách "cứu" thanh khoản doanh nghiệp BĐS: Thay vì căn hộ 6-7 tỷ đồng, những sản phẩm 2-3 tỷ sẽ hết ngay trong ngày mở bán

16/12/2022 10:14:00 AM

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, hầu hết các sản phẩm tồn kho trên thị trường bất động sản hiện đều nằm ở phân khúc cao cấp. Những sản phẩm này không có tính thanh khoản cao bởi không phù hợp với túi tiền của đa số người tiêu dùng.

Tags: căn hộ , bất động sản

Thị trường căn hộ tại Hà Nội: Giá bán sơ cấp lên tới 47 triệu đồng/m2, cho thuê không sinh lời bằng gửi ngân hàng

Thị trường căn hộ tại Hà Nội: Giá bán sơ cấp lên tới 47 triệu đồng/m2, cho thuê không sinh lời bằng gửi ngân hàng

09/10/2022 09:06:00 AM

Sau 15 quý liên tục tăng giá, giá sơ cấp hiện nay đã cao hơn 53% so với quý 1/2019.

Tags: căn hộ , cho thuê

Cắt lỗ căn hộ vì chọn sai

Cắt lỗ căn hộ vì chọn sai

10/09/2022 08:44:00 PM

Suốt 2 năm qua, sau nhiều lần rao bán bất thành, 2 căn hộ của chúng tôi đang được hoàn tất giao dịch. Phần lời không đáng kể, kinh nghiệm để lại thì nhiều biết bao nhiêu.

Tags: căn hộ

Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa: 4 năm trước, người dân Việt Nam cần 35 năm để mua một căn hộ, hiện tại con số là... 57 năm!

Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa: 4 năm trước, người dân Việt Nam cần 35 năm để mua một căn hộ, hiện tại con số là... 57 năm!

14/07/2022 04:32:00 PM

Trong khi đối chiếu với tiêu chí của IMF, nếu một người dân bình thường cần trên 30 năm làm việc mới mua được một căn hộ ở thì tức bắt đầu có bong bóng bất động sản.

Tags: bong bóng bất động sản , căn hộ