Tại sao chung cư đã tăng giá liên tục vẫn được dự báo sẽ còn tăng mạnh nữa?
Nguồn cung căn hộ đi xuống đã khiến giá bán tăng cao, song thời gian này được nhận định là cơ hội tốt để người có nhu cầu thực “xuống tiền”.
Bộ Xây dựng: Hà Nội và TP.HCM gần như "tuyệt chủng" căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2
Hiện nay, căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 gần như "tuyệt chủng" còn căn hộ trung cấp từ 30 - 50 triệu đồng chiếm chủ đạo trên thị trường. Đặc biệt, thị trường xuất hiện căn hộ cao cấp ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội với mức giá 325 triệu đồng/m2.
Giá bán căn hộ tại TP. HCM trong quý 2 cao nhất đạt mức 350 triệu đồng/m2
Hiện nay, giá bán căn hộ tại TP. HCM ở mức thấp nhất khoảng 1.556 USD/m2, tương đương 36 triệu đồng/m2, giá bán cao nhất đạt 15.009 USD/m2, tương đương hơn 350 triệu đồng/m2.
Thực hư giá nhà tăng trong khi chủ nhà đua nhau giảm
Trong quý 2, giá nhà có nhích nhẹ. Tuy nhiên, tình hình giá nhà sẽ còn biến động.
Nguồn cung căn hộ tại 2 đô thị lớn nhất đều giảm mạnh, giá bán vẫn tăng đều, giá chung cư ở TPHCM đắt gấp rưỡi Hà Nội
Theo CBRE, giá bán sơ cấp căn hộ tại Hà Nội trung bình đạt 1.655 USD/m2 trong quý 1/2022 trong khi tại Tp.HCM là 2.390 USD/m2.
Bất động sản liên tục tăng giá, người dân ồ ạt chuyển hướng mua nhà cũ
Nhiều người đã chuyển hướng mua căn hộ đã qua sử dụng để phù hợp với túi tiền, do nguồn cung căn hộ mới hạn chế và liên tục bị đẩy giá bán bất động sản tăng cao.
Căn hộ cao cấp "dẫn sóng" còn trung cấp và bình dân dần "vắng bóng" trên thị trường TP.HCM
Các phân khúc từ cao cấp trở lên mở rộng địa bàn hoạt động khiến căn hộ trung cấp và bình dân dần vắng bóng tại thị trường TP.HCM, buộc người mua nhà phải chấp nhận mức giá cao hơn hoặc chuyển hướng tìm kiếm sang các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và xa hơn.
Giữa lúc giá căn hộ tăng cao, nhiều chủ đầu tư “mạnh tay” tung chính sách hỗ trợ người mua nhà
Kích cầu trong bối cảnh mặt bằng giá liên tục “neo” cao, một số chủ đầu tư đã ra chính sách “mạnh tay” để hỗ trợ người mua nhà.
Nghịch cảnh thừa nhà cao cấp, nhà giá rẻ thiếu trầm trọng
Trong số 14.443 căn hộ đủ điều kiện chào bán trong năm qua tại TP HCM, có tới 10.404 căn thuộc phân khúc từ cao cấp đến siêu sang, chiếm gần 74% rổ hàng. Còn lại là căn hộ trung cấp và không có căn hộ bình dân.
Thị trường căn hộ vẫn đứng ngoài cuộc sốt đất: Nhu cầu đầu tư vẫn ảm đạm, giá bán chỉ tăng nhẹ 0,7% ở TP.HCM
Theo quan sát của JLL, nhà đầu tư cá nhân có xu hướng lựa chọn đất nền và nhà liền thổ tại các tỉnh thành vệ tinh lân cận Hà Nội nhờ mức lợi nhuận đầu tư hấp dẫn hơn so với căn hộ, đặc biệt là trong bối cảnh sốt đất đang diễn ra tại các khu vực này trong thời gian gần đây.
Hà Nội: Nguồn cung căn hộ trung cấp sẽ tăng mạnh đến cuối năm 2018
Theo báo cáo thị trường BĐS Hà Nội quý II/2018 của JLL Việt Nam, hơn 33.000 căn hộ dự kiến hoàn thành trong 2 quý còn lại của năm 2018, trong đó 48% đến từ phân khúc trung cấp.
CBRE: Thị trường căn hộ TP HCM sôi động trong quý 2
Theo CBRE, thị trường TP HCM đã sôi động trở lại trong quý 2/2017 sau khi chủ đầu tư đã xem xét xong chiến lược mở bán và đánh giá sản phẩm. Số căn chào bán mới và số căn tiêu thụ đều tăng.
Giải mã "hiện tượng" Novaland: Không phải cứ hoành tráng là hay, chỉ cần nhỏ và đẹp cũng đủ chiến thắng
Trong khi Vingroup tập trung vào khu đô thị, dự án lớn, thì Novaland lại đi theo con đường khác: Chăm chút cho từng sản phẩm quy mô nhỏ nhưng vẫn đầy đủ tiện ích, giá lại vừa tầm, vị trí giao thông thuận lợi.
Mua nhà: Chọn chủ đầu tư hay môi giới?
Thời buổi thị trường BĐS còn nhiều điều “bát nháo” như hiện nay, người không có tiền mua nhà đã đành một nhẽ, nhưng người có tiền, thậm chí nhiều tiền cũng chẳng dễ chọn mua được một căn nhà theo đúng ý mình.