Căn hộ SOHO tại D’.Capitale – Một khoản đầu tư, ba lợi ích
Trung tuần tháng 1/2018, Savills Việt Nam công bố top 3 Chủ đầu tư có doanh số bán hàng và số hàng bán được nhiều nhất thị trường năm 2017. Trong số đó, Vingroup và Tân Hoàng Minh là 2 tên tuổi duy nhất được nhắc ở cả 2 hạng mục.
Bằng việc bán thành công các dự án D’.Capitale tại Trần Duy Hưng, D’.Le Roi Soleil tại Bán đảo Quảng An, D’.Eldorado tại quận Tây Hồ, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã trở thành một trong số những chủ đầu tư mạnh nhất năm vừa qua. Bản thân D’.Capitale cũng gây chú ý bởi dự án này đã bán hết 30% “quota” được phép cho khách ngoại quốc. Mới đây, chủ đầu tư đã công bố chính sách mới hấp dẫn cho các chủ sở hữu số lượng SOHO hạn chế còn lại.
D’.Capitale là dự án có sự hợp tác của tên tuổi lớn: Tân Hoàng Minh, Vingroup và Techcombank. Dự án tọa lạc trên 3 mặt đường: Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám, đối diện Big C, rất gần với Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình. Vị thế của lô đất được coi là đẹp tại trung tâm hành chính mới, bởi từ đây kết nối với trục kinh tế phía Tây hay trung tâm sôi động của Hà Nội đều rất thuận tiện.
Dự án có 6 tòa tháp với hơn 40 tiện ích bao gồm: 3 cụm bể bơi ngoài trời, quảng trường với thác nước tràn, vườn BBQ, sân tập thể thao, vườn hoa, chòi nghỉ… D’.Capitale còn nằm liền kề khu công viên hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13ha, hiện đã thành hình.
Tòa tháp C2 tại dự án được quy hoạch để phát triển loại hình SOHO, là các căn hộ có chức năng làm văn phòng với 3 loại diện tích: căn 1 phòng ngủ từ 38m2; căn 1,5 phòng ngủ từ 51m2; căn 2 phòng ngủ khoảng 60m2. Mỗi căn hộ đều được thiết kế hợp lý với đầy đủ công năng từ sinh hoạt đến làm văn phòng, trụ sở. Trong bối cảnh luật hiện hành đã cấm doanh nghiệp có trụ sở đăng ký tại các chung cư thì căn hộ văn phòng SOHO là chìa khóa tháo gỡ nhu cầu của các doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty tư nhân quy mô vừa và nhỏ.
Sinh lời 16% trong 2 năm
Từ 25/12/2017, khách hàng mua căn hộ SOHO tại tòa C2 – D’.Capitale sẽ được Chủ đầu tư nhận lại để cho thuê với cam kết sinh lời lên đến 16% trong 2 năm. Cam kết này chỉ áp dụng duy nhất cho các căn hộ tại tòa C2 – D’.Capitale được ký Thỏa thuận đặt cọc hoặc Hợp đồng mua bán từ ngày 25/12/2017. Đây được đánh giá là mức lợi nhuận cao, ổn định vì mặt bằng giá thuê trong khu vực luôn ở mức cao, nhu cầu thuê lớn. Đơn cử như các cao ốc văn phòng hạng A tại khu vực này như Keangnam, The Manor, Grand Plaza có mức giá chào thuê từ khoảng 8USD – 25USD/m2, chỉ chào thuê các diện tích lớn từ khoảng 100m2 đến hơn 2.000m2.
Như vậy, các doanh nghiệp vừa phải chỉ muốn sử dụng một khoảng diện tích thông minh làm văn phòng để vừa tiết kiệm chi phí, vừa đúng nhu cầu thực dường như không có khả năng thuê tại đây. Tương tự, giá thuê căn hộ để ở cũng ở mức rất cao. Do đó, ngay cả sau thời gian chủ đầu tư cam kết, khách hàng cũng dễ dàng tìm khách thuê nhờ công năng linh hoạt của SOHO.
Căn hộ SOHO linh hoạt tại D’.Capitale – Một khoản đầu tư, ba lợi ích.
Vay vốn ưu đãi
Chủ nhân các căn hộ SOHO – D’.Capitale còn được nhân đôi ưu đãi với chính sách vay lên đến 65% giá trị căn hộ đến ngày 31/12/2019. Như vậy, khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ cho tới điểm nhận thông báo bàn giao, sau khi nhận nhà 1 năm mới cần đóng tiếp 65% giá trị căn hộ, nhưng không muộn hơn 31/12/2019. Ưu điểm này rất được lòng các nhà đầu tư, bởi với nhà đầu tư, xoay vòng vốn là bí kíp để sinh lời hữu hiệu.
Giá trị sử dụng linh hoạt, thanh khoản cao
Với 2 tính năng trong 1 sản phẩm – vừa là nhà ở, vừa là văn phòng, chủ sở hữu C2 vừa có thể sử dụng linh hoạt, hoặc cho thuê linh hoạt. Với diện tích vừa phải, thiết kế thông minh và đầy đủ tiện ích, các căn hộ SOHO có tính thanh khoản rất cao với các nhà đầu tư.
SOHO là sản phẩm thu hút với rất nhiều đối tượng khách hàng: từ doanh nghiệp đến gia đình trẻ, người khởi nghiệp, cá nhân/ tổ chức nước ngoài tại Việt Nam. Cho tới nay, D’.Capitale là dự án tiên phong giới thiệu mô hình SOHO tại Hà Nội.
