Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM

28/11/2018 08:59 AM | Bất động sản

Dự án xây cầu qua đảo Kim Cương (quận 2) đang tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực này. Không chỉ khiến cho giá đất tăng vọt, quanh vị trí chiếc cầu này đang chứng kiến sự nở rộ của hàng loạt dự án bất động sản cao cấp. Tuy nhiên, trong lòng khu đô thị này, vẫn còn hàng loạt căn biệt thự cao cấp xây xong không một bóng người sinh sống.

Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM

Đảo Kim Cương có vị trí liền kề trung tâm hành chính quận 2, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Năm 2009, Sở Xây dựng Thành phố phê duyệt dự án xây dựng khu dân cư phức hợp ở hòn đảo này. Do đó, tiềm năng khu vực này là rất lớn. Kể từ đó, khu vực này trở thành "điểm nóng" của giới đầu tư nhà đất.

Tuy nhiên, do tình trạng đầu cơ quá nóng, sau đó sức giao dịch sụt giảm ngay khi cuộc khủng hoảng nhà đất ập đến, nhiều nhà đầu tư "chết như rạ", hệ quả cho đến ngày nay là vẫn còn nhiều dự án trong tình trạng hoang phế.

Điển hình nhất trong số này tại khu đô thị Đảo Kim Cương là Khu biệt thự Hà Đô do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư, đang khiến nhiều người tiếc nuối vì hoang phế nhiều năm qua. Đây là dự án được xây dựng trên tổng diện tích 3,77 ha với 115 căn biệt thự liền kề, song lập, đơn lập được thi công đồng loạt. Mỗi biệt thự có diện tích từ 153 m2 - 228 m2, với 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và 1 áp mái, có giá bán thời điểm năm 2009-2010 vào khoảng 7 tỷ đồng/căn.

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 1.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 2.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 3.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 4.

Một số cò đất cho biết cơ hội bán được những căn nhà này vẫn rất thấp. Vì để hoang lâu ngày, các căn biệt thự bắt đầu xuống cấp, trong khi đó tại đây đang có nhiều dự án biệt thự tốt hơn về giá.

Tình trạng chung của các dự án này đó là đã được xây xong phần thô, hạ tầng hoàn thiện đầy đủ, nằm tại vị trí “đất vàng” và đã có chủ nhân. Tuy nhiên, thay vì ở thì chủ nhân các biệt thự lại để cỏ mọc um tùm, tường phủ đầy rêu phong, biệt thự xuống cấp trầm trọng... Thậm chí có nhiều căn biệt thự đã được chủ nhân xây tường gạch kín bưng để chặn lối vào, không nhìn thấy tương lai có người ở, ra vào.

Qua tìm hiểu được biết, chủ nhân của các căn biệt thự xây dựng dở dang kia đã cố gắng rao bán để "giải phóng" nhà và thu hồi tiền trả nợ ngân hàng, tuy nhiên nhiều năm rồi vẫn không có khách hàng mua lại mặc dù giá nhà đã được giảm dưới giá mua vào hồi 5 năm trước.

Một số nhân viên môi giới nhà đất khu vực này cho biết thời điểm hiện tại các căn biệt thự này rất khó bán được, một phần do đều đang bị xuống cấp do bỏ hoang phế lâu ngày, một phần kế cận đấy đang có rất nhiều dự án biệt thự, nhà phố hay đất nền mới có giá hấp dẫn và vị trí tốt hơn nhiều...

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 5.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 6.

Thậm chí có nhiều căn biệt thự đã được chủ nhân xây tường gạch kín bưng để chặn lối vào, không nhìn thấy tương lai có người ở, ra vào.

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 7.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 8.

Theo quan sát, có một số chủ nhân đang cho sửa sang lại ngôi nhà để cho thuê.

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 9.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 10.

Những căn biệt thự này, theo tìm hiểu có giá chào bán không hề rẻ, đều từ 17-25 tỷ đồng/căn tùy vào vị trí.

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 11.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 12.

Xót xa khi chứng kiến những ngôi nhà bạc tỷ nằm trên mặt tiền các con đường rộng rãi lại biến thành khu đô thị "ma".

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 13.

Những nơi hoang phế vẫn là địa điểm thích thú của các "sơn thủ" trẻ thể hiện cá tính lên tường.

Theo Gia Khang

Trí Thức Trẻ

Từ khóa:  biệt thự, khu đô thị
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Giấc mơ lớn của TGĐ VinBrain: Có một bài toán có thể cứu giúp 4,7 tỷ người nhưng chưa ai trên thế giới giải được, và chúng tôi dám giải bài toán này!

Dự án "Trợ lý bác sỹ" - bài toán đó chưa ai trên thế giới giải được. 4,7 tỷ người trên thế giới chưa có bác sỹ chẩn đoán hình ảnh, hiện 10% người bệnh chết vì chuẩn đoán sai. Đó là cơ hội mà mình nhìn thấy, tại sao mình dám giải một bài toán như vậy?

Câu chuyện kinh doanh

Đề xuất hạn mức giao dịch qua ví điện tử không quá 20 triệu đồng/ngày: Muốn đặt cọc xe Vinfast, mua tour đi Hàn, sắm Smart TV sẽ không thể thanh toán qua Momo, Moca, VNPay?

Theo dự thảo thông tư mới, hạn mức giao dịch của một cá nhân sẽ bị giới hạn ở mức 20 triệu đồng/ngày và 100 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, dạo một vòng các kênh thương mại điện tử như A Đây Rồi hay Sendo, các sản phẩm có mức giá hơn 20 triệu đồng không ít, phổ biến nhất là các tour du lịch Châu Á, Châu Âu, đặt cọc xe VinFast, hay các dòng Smart TV QLED… Nhưng những thương vụ giá trị cao này rồi đây sẽ không thể thanh toán qua ví điện tử.

Trước khi tạm biệt Việt Nam, Auchan vẫn nỗ lực tìm kiếm cơ hội làm việc mới cho nhân viên của mình

Hành động này của ban lãnh đạo Auchan đã nhận những phản hồi tích cực từ phía dư luận, về cách hành xử đẹp của một doanh nghiệp với nhân viên trong những giờ phút ràng buộc cuối cùng.

Bài học cuộc sống

Tự sự của một sinh viên Ngoại thương: Chọn trường vì ngưỡng mộ 'Harvard Việt Nam', vào rồi mới biết đầy áp lực, ngỡ ngàng nhận ra chả học được gì nhiều!

Học trường gì không hề quyết định sự thành bại của mỗi người. Điều quyết định rằng họ có thành công khi ra đời hay không, đó là khả năng tự học.

Đọc thêm