Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM

28/11/2018 08:59 AM | Bất động sản

Dự án xây cầu qua đảo Kim Cương (quận 2) đang tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực này. Không chỉ khiến cho giá đất tăng vọt, quanh vị trí chiếc cầu này đang chứng kiến sự nở rộ của hàng loạt dự án bất động sản cao cấp. Tuy nhiên, trong lòng khu đô thị này, vẫn còn hàng loạt căn biệt thự cao cấp xây xong không một bóng người sinh sống.

Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM

Đảo Kim Cương có vị trí liền kề trung tâm hành chính quận 2, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Năm 2009, Sở Xây dựng Thành phố phê duyệt dự án xây dựng khu dân cư phức hợp ở hòn đảo này. Do đó, tiềm năng khu vực này là rất lớn. Kể từ đó, khu vực này trở thành "điểm nóng" của giới đầu tư nhà đất.

Tuy nhiên, do tình trạng đầu cơ quá nóng, sau đó sức giao dịch sụt giảm ngay khi cuộc khủng hoảng nhà đất ập đến, nhiều nhà đầu tư "chết như rạ", hệ quả cho đến ngày nay là vẫn còn nhiều dự án trong tình trạng hoang phế.

Điển hình nhất trong số này tại khu đô thị Đảo Kim Cương là Khu biệt thự Hà Đô do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư, đang khiến nhiều người tiếc nuối vì hoang phế nhiều năm qua. Đây là dự án được xây dựng trên tổng diện tích 3,77 ha với 115 căn biệt thự liền kề, song lập, đơn lập được thi công đồng loạt. Mỗi biệt thự có diện tích từ 153 m2 - 228 m2, với 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và 1 áp mái, có giá bán thời điểm năm 2009-2010 vào khoảng 7 tỷ đồng/căn.

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 1.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 2.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 3.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 4.

Một số cò đất cho biết cơ hội bán được những căn nhà này vẫn rất thấp. Vì để hoang lâu ngày, các căn biệt thự bắt đầu xuống cấp, trong khi đó tại đây đang có nhiều dự án biệt thự tốt hơn về giá.

Tình trạng chung của các dự án này đó là đã được xây xong phần thô, hạ tầng hoàn thiện đầy đủ, nằm tại vị trí “đất vàng” và đã có chủ nhân. Tuy nhiên, thay vì ở thì chủ nhân các biệt thự lại để cỏ mọc um tùm, tường phủ đầy rêu phong, biệt thự xuống cấp trầm trọng... Thậm chí có nhiều căn biệt thự đã được chủ nhân xây tường gạch kín bưng để chặn lối vào, không nhìn thấy tương lai có người ở, ra vào.

Qua tìm hiểu được biết, chủ nhân của các căn biệt thự xây dựng dở dang kia đã cố gắng rao bán để "giải phóng" nhà và thu hồi tiền trả nợ ngân hàng, tuy nhiên nhiều năm rồi vẫn không có khách hàng mua lại mặc dù giá nhà đã được giảm dưới giá mua vào hồi 5 năm trước.

Một số nhân viên môi giới nhà đất khu vực này cho biết thời điểm hiện tại các căn biệt thự này rất khó bán được, một phần do đều đang bị xuống cấp do bỏ hoang phế lâu ngày, một phần kế cận đấy đang có rất nhiều dự án biệt thự, nhà phố hay đất nền mới có giá hấp dẫn và vị trí tốt hơn nhiều...

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 5.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 6.

Thậm chí có nhiều căn biệt thự đã được chủ nhân xây tường gạch kín bưng để chặn lối vào, không nhìn thấy tương lai có người ở, ra vào.

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 7.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 8.

Theo quan sát, có một số chủ nhân đang cho sửa sang lại ngôi nhà để cho thuê.

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 9.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 10.

Những căn biệt thự này, theo tìm hiểu có giá chào bán không hề rẻ, đều từ 17-25 tỷ đồng/căn tùy vào vị trí.

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 11.
 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 12.

Xót xa khi chứng kiến những ngôi nhà bạc tỷ nằm trên mặt tiền các con đường rộng rãi lại biến thành khu đô thị "ma".

 Cận cảnh hàng loạt biệt thự tỷ đồng bỏ hoang giữa lòng khu đô thị sầm uất bậc nhất khu Đông TP.HCM - Ảnh 13.

Những nơi hoang phế vẫn là địa điểm thích thú của các "sơn thủ" trẻ thể hiện cá tính lên tường.

Theo Gia Khang

Trí Thức Trẻ

Từ khóa:  biệt thự, khu đô thị
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Sếp Masan tiết lộ mỗi năm bán 2 tỷ gói mỳ, nửa tỷ chai nước mắm nhưng vẫn đang phải trải qua "Làn sóng sợ hãi": Chúng tôi sẽ trở mình, bước ra khỏi cửa hàng đồng nghiệp bằng mô hình KD hoàn toàn mới - New Retail

"Từ tuần sau, các bạn sẽ thấy thương hiệu Blue - bọn tôi chính thức bước ra khỏi cửa kho của mình, bước ra khỏi cửa hàng đồng nghiệp của mình để tiếp cận với 26 triệu hộ dân thông qua mô hình kinh doanh mới - New Retail", ông Nguyên chia sẻ về quyết định rất táo bạo của ban lãnh đạo Masan, khi mất 6 tuần để suy nghĩ và chỉ mất 124 ngày để triển khai.

JV Trần Đức Việt: "Thành công, không phải là cảm thấy thỏa mãn với những gì đạt được, mà là hài lòng với những gì mình đã đánh đổi”

"Ai rồi cũng khác" là nhận xét của rất nhiều khán giả khi chứng kiến màn comeback của JV (Trần Đức Việt). Hình ảnh nhân vật Quang Minh đạo mạo, gai góc trong phim ngắn "Không dấu chân người" cho chính anh đóng chính, biên kịch, đạo diễn kiêm đồng sản xuất khiến những người từng yêu mến anh thốt lên: "Trả lại JV ngày xưa đây!"

7 ngành có tiềm năng tại Việt Nam trong 5- 10 năm tới vừa được shark Việt chỉ ra cho giới startup

Trong 10 năm tới theo shark Việt các startup có thể có rất nhiều ngành nghề tiềm năng phát triển như: Nông nghiệp, du lịch, y tế, giáo dục hay logistics...

Câu chuyện kinh doanh

Alibaba xử lý hàng tỷ giao dịch ngày 11/11 mà web vẫn ‘mượt’, đỉnh điểm ‘cân’ 544.000 đơn hàng 1 giây: Sale sập sàn cũng vô nghĩa nếu công nghệ không đủ mạnh!

Dịch vụ dịch ngôn ngữ cho nền tảng thương mại điện tử quốc tế của Alibaba như AliExpress đã được sử dụng 1,66 tỷ lần trong lễ hội mua sắm ngày 11/11 với hơn 200 tỷ từ được dịch sang các ngôn ngữ khác nhau.

Đọc thêm