Các nhà đầu tư lớn đổ dồn về Bến Lức Long An

15/08/2018 08:00 AM | Kinh doanh

Hạ tầng giao thông tương đối hoàn chỉnh, năm 2018-2020 sẽ là giai đoạn cao điểm để TP.HCM giãn dân và hình thành các khu đô thị vệ tinh. Nắm bắt cơ hội, nhiều nhà đầu tư đã chuẩn bị quỹ đất để phát triển dự án và đón sóng.

Các nhà đầu tư lớn đổ dồn về Bến Lức Long An

Sức hút từ hạ tầng giao thông

TP.HCM là trung tâm kinh tế lớn phát triển mạnh mẽ nên thu hút lượng lớn dân nhập cư, khiến cho mật độ dân số tăng nhanh, hạ tầng bị quá tải. Đây là một trong những nguyên nhân khiến giá đất bị đội lên quá cao chỉ trong thời gian ngắn. Nên việc giãn dân từ trung tâm ra các vùng lân cận là xu hướng tất yếu. Trong định hướng phát triển đến 2025, TP.HCM sẽ phát triển không gian đô thị theo hướng đa tâm, phát triển các đô thị vệ tinh trong bán kính 50km.

Nằm giáp ranh TP.HCM, Long An là cửa ngõ kết nối giữa 18 triệu dân TP.HCM với 17,3 triệu dân Đồng bằng Sông Cửu Long. Long An còn sở hữu các điểm giao thông thuận lợi từ Đồng bằng sông Cửu Long lên TP.HCM và ngược lại. Các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1, 50, đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, tuyến Metro 3A, cao tốc Bến Lức – Long Thành, nối thẳng qua sân bay Long Thành (Đồng Nai). Nhờ vậy, việc di chuyển từ các huyện Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc vào TP.HCM dễ dàng, tầm 30 phút. Đồng thời, Long An có điều kiện phát triển công nghiệp, nông nghiệp, thủy sản, cảng, đặc biệt là du lịch sinh thái.

Bến Lức, vùng đất màu mỡ đầy tiềm năng

Long An được đánh giá có lợi thế lớn thu hút đầu tư, trong đó Bến Lức là cái tên được chú ý đặc biệt. Tương lai, Bến Lức tập trung phát triển khu đô thị, khu công nghiệp và các trung tâm dịch vụ, thương mại... Hiện, Bến Lức có lợi thế là một trong những huyện sở hữu quỹ đất sạch với tổng diện tích hơn 6.000 ha, thu hút nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn xa như Nhật Bản, Thái Lan, Hàn Quốc,… Đến nay, các khu công nghiệp đã phát triển trên 20% diện tích đất tự nhiên. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng cơ sở như: giao thông, công viên cây xanh, cấp thoát nước, trường học, bệnh viện, bến xe… đều được chú trọng.

Tỉnh lộ 830 và sông Vàm Cỏ Đông cửa ngõ kết nối giao thông của Bến Lức, Long An

Ngoài đường bộ, giao thông đường thủy với hệ thống sông ngòi chằng chịt cũng phát triển mạnh. Trên sông Vàm Cỏ, cảng quốc tế BourBon Bến Lức được khai thác từ năm 2015, đây là một lợi thế mà ít địa phương trong vùng có được.

Chưa bao giờ hạ tầng giao thông của Long An được đầu tư mạnh mẽ và được chỉ đạo thực hiện quyết liệt như hiện nay. Diện mạo của Bến Lức ngày một khang trang, hiện đại.

Đón nhận nhiều nhà đầu tư lớn, dự án khủng

Thị trường bất động sản Long An có lợi thế hơn các khu vực lân cận khác, nhờ có quỹ đất rộng với 3 mặt tiếp giáp TP.HCM. Tại đây đã có rất nhiều dự án lớn với quy mô hàng trăm hecta được triển khai và trở thành những điểm nhấn quan trọng.

Công ty CP Him Lam đã đề xuất thành lập khu kinh tế mở đến 32.000 ha gồm khu nông nghiệp công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, cảng biển quốc tế. Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã được Long An chấp thuận chủ trương đầu tư đến 36 dự án với tổng diện tích hơn 2.100 ha; Thaco cũng được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp Quốc tế Trường Hải 162 ha. Bên cạnh còn có sự xuất hiện của nhiều chủ đầu tư lớn như: Trần Anh Group, Cát Tường Group, Thắng Lợi Group, Đồng Tâm Long An…

Hơn nữa, thị trường này cũng có lợi thế lớn về bất động sản công nghiệp với hơn 100 khu, cụm công nghiệp đang hoạt động, trong đó nổi bật nhất là khu công nghiệp Phú An Thạnh hiện hữu có dự án khu đô thị Western City liền kề rộng hơn 300 ha. Khi lấp đầy nơi đây sẽ là nơi sinh sống và làm việc của 20.000 công nhân kỹ thuật cao và chuyên gia.

Tiếp đến là Công ty CP Đầu tư Nam Long (NLG) hợp tác với công ty Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) vừa khởi công khu đô thị Waterpoint quy mô 355 ha. Ở giai đoạn 1 tổng vốn đầu tư 6.900 tỷ đồng, với 165 ha, gồm: nhà phố, biệt thự ven sông Vàm Cỏ Đông. Trong đó, Nishi Nippon Railroad góp 35%, Nam Long 50% và phần còn lại do các đối tác trong nước góp.

Khu đô thị hiện đại Waterpoint

Sự xuất hiện của nhà đầu tư Nhật cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực và người dân sống nơi đây sẽ có một môi trường sống tiện nghi hiện đại như: Sân Golf, bến du thuyền, trường học đạt chuẩn quốc tế…

Với lợi thế về hạ tầng giao thông, nhiều khu vực được ưu đãi cảnh quan sông nước, và chỉ trong thời gian ngắn nhiều công trình hạ tầng lớn được triển khai, nhiều dự án quy mô đầu tư vào, sẽ làm thay đổi bộ mặt thị trường bất động sản nơi đây. Điểm chú ý lớn nhất của thị trường này, là hầu hết các dự án bất động sản đều được đầu tư bài bản, pháp lý rõ ràng và biên độ sinh lời cao.

A.D

Theo Nhịp Sống Kinh Tế

Từ khóa: 
Cùng chuyên mục
XEM

NỔI BẬT TRANG CHỦ

Trung Nguyên cà phê đạo: Nguồn cơn phía sau cuộc ly hôn đầy tranh cãi giữa ông Đặng Lê Nguyên Vũ và bà Lê Hoàng Diệp Thảo

Sự khác biệt trong tầm nhìn, chí hướng với hoạt động tương lai của Trung Nguyên đã đẩy hai vợ chồng, hai người cùng chung vai sát cánh ngày nào sang hai đầu chiến tuyến.

Thử sống tối giản tôi đã trả được khoản vay sinh viên 42.000 đô trong 2 năm: Lời khuyên là bạn nên mua sách trên Kindle trừ khi thật sự thích sách giấy

Ngoài ra, tôi dành được nhiều sự quan tâm cho những người thân yêu hơn, và định hướng cho tôi một lối sống có chủ đích. Trong vòng 6 tháng qua, tôi đã thấy vui vẻ, khỏe mạnh và tĩnh tâm hơn.

Tết đến sớm, Thế Giới Di Động 'hốt bạc' trong tháng đầu năm

Các chuỗi cửa hàng của Thế Giới Di Động đều tăng trưởng mạnh doanh thu so với cùng kỳ năm trước, do Tết năm nay đến sớm, đỉnh doanh thu rơi vào tháng 1 thay vì tháng 2.

Tiền nhiều để làm gì: Muốn sống chung cả đời, hai gia đình xây biệt thự song lập ở Đà Nẵng

Hai gia đình mua chung một miếng đất 380 m2 và xây biệt thự có tính chất đối xứng nhau.

Đọc thêm