BĐS Hà Nội 2017: Vingroup vững ngôi vương, Sungroup, Tân Hoàng Minh sẽ “hất cẳng” Geleximco và Hải Phát
Ngoại trừ Vingroup, những cái tên dẫn đầu thị trường bất động sản Hà Nội đã có sự thay đổi trong năm 2017.
Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, 4/5 doanh nghiệp dẫn đầu thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2017 có sự thay đổi so với năm 2016.
5 cái tên dẫn đầu thị trường Hà Nội trong năm 2017 xét về nguồn cung, theo Savills, gồm:
1. Vingroup
Dự kiến trong năm 2017, nhiều dự án bất động sản của Vingroup tại Hà Nội sẽ tiến tới các hợp đồng mua bán.
Trong đó, Vinhomes Skylake Phạm Hùng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.800 căn hộ có diện tích từ 49m2 đến 171m2, gồm 1 đến 4 phòng ngủ.
Dự án này tọa lạc tại khu vực giao cắt giữa hai trục đường trung tâm là Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ, mặt sau là công viên hồ điều hòa Cầu Giấy rộng 32 ha, gấp khoảng 1,5 lần diện tích hồ Hoàn Kiếm hiện tại.
Dự án dự kiến sẽ được đi vào bàn giao vào Q2/2019, sau khi công viên hồ điều hòa Cầu Giấy hoàn thành vào Q3/2018.
Ngoài dự án trên, 2 dự án khác khả năng sẽ được mua bán trong năm 2017 là Vinhomes Smart City (Nguyễn Trãi) và Vinhomes D’Capital - Trần Duy Hưng (vốn là “con” của Tân Hoàng Minh).
Theo Savills, nguồn cung căn hộ từ doanh nghiệp này tại Hà Nội sẽ chiếm khoảng 10% tổng nguồn cung toàn thị trường.
2. Sunshine Group
Vị trí này năm ngoái do TNR Holdings nắm giữ.
Tại Hà Nội, Sunshine Group hiện có 5 dự án gồm Sunshine Riverside, Sunshine Center, Sunshine Boulevard, Sunshine Garden và Sunshine Palace.
Hồi cuối năm 2016, doanh nghiệp này đã làm lễ cất nóc dự án Sunshine Palace có tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng.
3. Capitaland nhường chỗ cho Eurowindow Holdings
Phối cảnh dự án Eurowindow River Park.
Dự án nổi bật nhất giúp Eurowindow “hất cẳng” Capitaland là Eurowindow River Park.
Dự án có tổng diện tích 5ha, nằm trên tuyến đường 5 kéo dài qua cầu Đông Trù, gồm 4 tòa chung cư, hơn 60 lô biệt thự liền kề, và gần 140 lô shophouse.
Dự án này sẽ cung cấp ra thị trường hơn 2.100 căn hộ diện tích từ 63 – 97 m2.
4. Tân Hoàng Minh thay thế Geleximco
Dự án nổi bật của Tân Hoàng Minh năm 2017 - Vinhomes D’Capital - Trần Duy Hưng.
Sau một năm vắng bóng, Tân Hoàng Minh đã trở lại trong năm 2017 với dự án Vinhomes D’Capital - Trần Duy Hưng.
Nằm liền kề hồ điều hòa và công viên Trung Hòa - Nhân Chính, Vinhomes D’Capital là “con” của Tân Hoàng Minh nhưng dưới sự phân phối, quản lý và vận hành của Vingroup.
Diện tích các ăn hộ tại Vinhomes D’Capital cũng khá đa dạng, từ 55 – 92m2 với 1 – 3 phòng ngủ.
5. Sungroup thế chỗ Hải Phát
Dự án Sun Grand City Ancora tọa lạc trên Bến xe Lương Yên cũ.
Dự án nổi bật của Sungroup tại Hà Nội là Sun Grand City Ancora nằm tại Bến xe Lương Yên cũ, phố Lương Yên, cung cấp cho thị trường Hà Nội gần 680 căn hộ.
