Bất động sản khu Nam đón “sóng” hạ tầng

Triển vọng khu Nam

Từ đầu năm 2018, TPHCM sẽ đồng loạt triển khai xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối Nam Sài Gòn với khu vực trung tâm. Các công trình lớn đáng chú ý là cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7 dài gần 2,2km với tổng vốn đầu tư 5.254 tỉ đồng; đường trục Bắc - Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước với tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỉ đồng.

Các công trình trọng điểm khác như tuyến metro số 4A, metro số 5, monorail số 2, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Bình Tiên, đường Vành đai trong đoạn từ quốc lộ 1 đến Nguyễn Văn Linh… với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỉ USD cũng sẽ sớm triển khai. Tất cả hứa hẹn “mở toang” cánh cửa kết nối Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Song song với việc đầu tư mạnh mẽ cho hệ thống hạ tầng, chính quyền thành phố còn triển khai chương trình chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch, bổ sung các dự án tiện ích phục vụ cộng đồng cho khu Nam Sài Gòn. Trong đó, quận 8 và một phần huyện Bình Chánh giáp ranh quận 4, 5, 6, 7 sẽ là khu vực trọng tâm của nhiều dự án.

Hiện nay, một tập đoàn lớn trong nước và các nhà đầu tư Nhật Bản đang tiến hành công tác khảo sát, lập kế hoạch dự án cải thiện môi trường nước lưu vực kênh Tàu Hủ - Bến Nghé, kênh Đôi - kênh Tẻ… Theo các chuyên gia, việc này sẽ mang lại cho Nam Sài Gòn một diện mạo mới khang trang hơn, môi trường sống tốt hơn, qua đó thu hút thêm cư dân đến sinh sống.

Động lực mới cho thị trường bất động sản

Hạ tầng và bất động sản được ví như hai chiếc bình thông nhau. Ở đâu hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi thì giá trị bất động sản cũng sẽ nhanh chóng tăng lên. Chính vì vậy, hiện nay Nam Sài Gòn đang được nhiều doanh nghiệp đưa vào “tầm ngắm” với các dự án từ vài trăm căn hộ cho đến quy mô khu đô thị, nhất là các vị trí chiến lược dọc theo hai tuyến đường chính Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ...

Một dự án điển hình đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm là khu đô thị Mizuki Park với quy mô 26 ha do hai nhà phát triển bất động sản hàng đầu Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad hợp tác đàu tư với tập đoàn Nam Long.

Tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, Mizuki Park là dự án có diện tích lớn thứ hai tại Nam Sài Gòn, chỉ sau Phú Mỹ Hưng. Dự án cung cấp cho thị trường 4.676 căn hộ biệt lập dòng Flora, khoảng 170 nhà phố và 44 biệt thự đảo dòng Valora. Với mật độ xây dựng chỉ có 29%, Mizuki Park dành phần lớn diện tích cho các mảng xanh và hệ thống tiện ích như 17.000m2 kênh đào, hơn 40.000m2 trường học, 15.000m2 thương mại - dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, 2,5km đường dạo bộ, 1,4km đường đạp xe, 103.000m2 cây xanh và khu vui chơi giải trí, các công viên chủ đề về gia đình, trẻ em, bonsai, thiền, sự kiện, bờ sông và thể thao…

Bên cạnh đó, dự án còn được bao quanh bởi rạch Ngang rộng 60m và rạch Lào 20m và liền kề khu công viên sinh thái rộng đến 20 ha. Nhờ vậy, môi trường sống tại đây luôn xanh mát, an lành, tốt cho sức khỏe cư dân.

Là một điểm sáng về quy hoạch, kiến tạo không gian sống hiện đại, Mizuki Park được khách hàng đón nhận rất tích cực. Cuối tháng 11 vừa qua, chỉ trong một buổi sáng đã có hơn 500 căn hộ kênh đào Flora Mizuki được khách hàng giữ chỗ. Trước đó, toàn bộ sản phẩm biệt thự dòng Valora của Mizuki Park cũng nhanh chóng tìm được chủ nhân.

Hiện chủ đầu tư Hankyu Realty, Nishitetsu và Nam Long đang tiếp tục giới thiệu giai đoạn 2 dự án Flora Mizuki với giá chỉ từ 1,6 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ và đầy đủ công năng sử dụng. Nằm trong khu đô thị Mizuki Park, bên cạnh hệ thống tiện ích chung, cư dân khu căn hộ Flora Mizuki còn được thụ hưởng các tiện ích dành riêng cho mình trong khu biệt lập như kênh đào, công viên kênh đào, shophouse; hồ bơi người lớn và trẻ em; sân chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà; khu BBQ; khu thể dục thể thao, gym;; phòng giải trí, bảo vệ, an ninh riêng...

Theo giới kinh doanh bất động sản, với mức giá chỉ từ 1,6 tỉ đồng, hiện nay trên thị trường thật khó tìm được một căn hộ tích hợp nhiều ưu điểm về vị trí, môi trường sống và tiện ích như Flora Mizuki.

A.D